Aller directement au contenu
Logo de Riggeling Makelaars

Van Staverenstraat 33 a

2811TK Reeuwijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 590.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 603.650

Prix d'achat /m²: € 4.244

Galerie de photos

Van Staverenstraat 33 a Reeuwijk
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern afgewerkte in 2015 gebouwde eengezinswoning met zonnige tuin in een kindvriendelijke woonwijk met speelruimte grenzend aan de achtertuin. Ben je op zoek naar een ruime en energiezuinige woning in een jonge, moderne wijk? Wil je niet wachten op nieuwbouw en zie je op tegen klussen? Dan is deze woning precies wat je zoekt. De woning is modern en sfeervol afgewerkt, waardoor je alleen nog maar je meubels hoeft neer te zetten, je persoonlijke spullen uit te pakken en direct kunt genieten van je nieuwe (t)huis. Van Staverenstraat 33a maakt deel uit van het in 2015 gerealiseerde nieuwbouwproject Nieuw Westveen en combineert de charmante architectuur van de jaren ’30 met het comfort en de kwaliteit van een recente woning. Dankzij de energiezuinige bouw, isolerende beglazing en vloerverwarming op de begane grond woon je hier comfortabel en toekomstgericht. De woning ligt op een bijzonder fijne locatie. Doordat het direct grenst aan een ruim grasveld met speelvoorzieningen, is dit een ideale locatie voor gezinnen met kinderen. In de omgeving is er goede parkeergelegenheid, waardoor je altijd dichtbij huis kunt parkeren. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals een supermarkt, kapper en bibliotheek. Ook het winkelcentrum Winkelcentrum Mierakker ligt op korte afstand. Dit kleinschalige en praktische winkelcentrum voorziet in de dagelijkse boodschappen en biedt diverse winkels voor het gemak van alledag. Scholen en sportfaciliteiten liggen eveneens op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend met snelle verbindingen naar de A12 en N11 richting Amsterdam, Rotterdam, Den Haag, Leiden en Utrecht. Voor ontspanning wandel je in enkele minuten naar de Reeuwijkse Plassen en de mooie weidelandschappen. Graag nemen we je alvast mee door de woning: Begane grond: Bij binnenkomst stap je de hal in met meterkast, trapopgang en toegang tot de moderne toiletruimte en de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning vind je de luxe open keuken. Deze is uitgevoerd met een stijlvol composiet aanrechtblad, diverse kasten en lades en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser. Daarnaast biedt de praktische trapkast extra bergruimte voor je boodschappen. De begane grond is strak en hoogwaardig afgewerkt met een fraaie PVC-vloer en gestucte wanden en plafonds, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Deze verdieping bestaat uit een overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer en de wat kleinere slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde liggen de derde slaapkamer en de badkamer. De volledig betegelde badkamer is compleet en uitgevoerd met een ligbad, een (regen)douche, een handdoekenradiator, een wastafel met meubel en een toilet. Zowel op de overloop als in de slaapkamers is dezelfde fraaie PVC-vloer doorgelegd, wat zorgt voor een rustige en strakke uitstraling. Tweede verdieping: De ruime, open zolderverdieping heeft een dakraam aan de achterzijde en kan prima als slaap-/werkkamer in gebruik worden genomen. Bovendien tref je op deze verdieping de aansluitingen aan voor de wasmachine en wasdroger en de opstelplaats voor de cv-ketel. Achter de knieschotten is bergruimte aanwezig. Tuin: De sfeervolle, onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het westen, is grotendeels bestraat en voorzien van bloemborders. Aan de achtergevel is zonwering bevestigd. De tuin is ook via een achterom bereikbaar. Direct achter de tuin bevindt zich een ruim grasveld met een speeltuin waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Dankzij de westelijke ligging geniet je hier van zon in de middag en avond. Achter in de tuin staat een berging met elektra. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2015 - Perceeloppervlakte 133 m² - Royaal woonoppervlakte circa 139 m² - Volledig geïsoleerd - Strakke en sfeervolle afwerking - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 590.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 603.650

3,04%

Annuellement

%

€ 29.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 590.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
133 m²
Contenu
490 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-03-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2811

Google Maps

Reeuwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Reeuwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Reeuwijk. En 2025 étaient 11.285 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 560.971.

Résidents

11.285

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 560.971

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.326

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

505

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Reeuwijk
Année Résidents
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Reeuwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Niveau d'enseignement

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Origine des habitants (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.712

Étiquette C

1.233

Étiquette B

653

Étiquette D

537

Étiquette G

321

Étiquette E

269

Étiquette F

229

Étiquette A+++

129

Étiquette A+

61

Étiquette A++

42

Étiquette A++++

20

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Reeuwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.970

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.113

Koopwoning

Gaz: 1.023 • Électricité: 3.231

Appartement

Gaz: 656 • Électricité: 2.002

Tussenwoning

Gaz: 827 • Électricité: 2.568

Vrijstaande woning

Gaz: 1.307 • Électricité: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.114 • Électricité: 3.216

Activité dans Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 2.000

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Reeuwijk
Période Délits
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Reeuwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Reeuwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer maisons in Reeuwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.