Direkt zum Inhalt
Logo von Dupree Makelaars Reeuwijk

Zoutmansweg 24 e

2811ES Reeuwijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 1.600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 33.850

2 % Übertragungssteuer (€ 32.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.633.850

Kaufpreis /m²: € 7.583

Fotoalbum

Zoutmansweg 24 e Reeuwijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtig en luxe afgewerkte penthouse, gelegen op de tweede en derde verdieping, biedt een adembenemend uitzicht over de 's-Gravenbroekse plas en de Breevaart. De woning beschikt over een royaal dakterras, een eigen aanlegsteiger met op maat gemaakt botenhuis voorzien van een elektriciteitspaal, drie eigen parkeerplaatsen in de parkeerkelder, en een privé lift in het appartement waarmee alle verdiepingen moeiteloos bereikbaar zijn. Het stijlvolle en luxe ingerichte appartement is in 2021 tot in de puntjes afgewerkt en volledig instapklaar. Alle hoogwaardige meubels, bekleding, sfeervolle verlichting en moderne tv’s en wasapparatuur kunnen desgewenst achterblijven, waardoor u direct kunt genieten van een zorgeloze en comfortabele woonervaring. Het penthouse maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex met slechts vijf appartementen, wat zorgt voor veel privacy en een prettige woonomgeving. Het complex is rustig gelegen aan een autoluwe weg met een maximumsnelheid van 30 km/uur, wat bijdraagt aan de veiligheid, rust en exclusiviteit van de locatie. Bijzonderheden: - Sfeervol afgewerkt appartement; - Meubels en lampen (2020/2021); - Energielabel B; - Zonnig dakterras gelegen op het zuidoosten a 27 m2 met prachtig zicht over de s-Gravenbroekse plas en Breevaart. - Pergolazonwering Cubola XL met Somfy App bediening geplaatst eind 2022 (6 x 3.10 m); - 3 eigen parkeerplaatsen in de parkeerkelder; - Indeling gewijzigd t.b.v. eigen liftinstallatie; - Luxe privé lift in het appartement (ThyssenKrupp, 2020 geplaatst), toegankelijk met rolstoel of rollator; - Sonos geluidsysteem met meerdere zones (2020); - Toilet (2020); - Mooie eiken houten vloeren (2021 geschuurd); - Prachtige natuurstenen vloer o.a. in keuken, slaapkamer, toilet en badkamer; - Houten binnendeurkozijnen met luxe paneelbinnendeuren; - Afgesloten royale (fietsen)berging a 14 m2 ; - Glasvezel; - Gashaard met natuurstenen schouw (schoorsteenkanaal/systeem is vernieuwd in 2023); - Volledig geïsoleerd en v.v. dubbele beglazing; - Diverse op maat gemaakte shutters in de woning; - Centrale verwarming is door de Honeywell Connected Home App per zone op afstand te bedienen; - Centrale bediening van de verlichting bij voordeur en slaapkamer; - Alarminstallatie met camera-beelden bedienbaar via app (2021); - VVE bijdrage € 735,65 per maand. Indeling: Begane grond: Overdekte entree voorzien van een video-intercom. Royale entree met toegang tot zowel de verdiepingen als de kelder middels een trap of gemeenschappelijke lift. Vanuit het trappenhuis is er prachtig uitzicht over de Plas. Appartement - 2e verdieping: Antieke dubbele deuren, ruime en lichte entree met prachtige houten wit geverfde trapopgang. Daarnaast is er een garderobekast, bijkeuken met afgesloten meterkast (14 groepen en 4 aardlekschakelaars), centrale waterontharder, wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur, droogruimte en de opstelling van de unit voor mechanische ventilatie. Het royale toilet, vernieuwd in 2020, is voorzien van fraaie natuurstenen tegels, een fontein, een wandcloset en een radiator, allemaal in dezelfde stijl uitgevoerd. De liftinstallatie biedt directe toegang tot de slaapverdieping. De woonkamer is een mooie, lichte ruimte met een centraal geplaatste gashaard, voorzien van een sfeervolle natuurstenen schouw. Openslaande deuren geven toegang tot het zonnige dakterras van 27 m². Dit terras is uitgerust met een elektrische terrasoverkapping, die zowel aan de boven- als voorzijde afsluitbaar is. In 2021 zijn de terrastegels vernieuwd, v.v. drainage systeem. Dankzij de glazen balustrade is er een prachtig uitzicht. De ruime woonkamer biedt volop ruimte, bij de erker bevindt zich een study. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale woonkeuken met eetgedeelte. De op maat gemaakte keuken is ruim opgezet in een U-vorm en beschikt over een centraal spoeleiland. De vloer is afgewerkt met natuurstenen tegels, terwijl het lichte zandkleurige composieten aanrechtblad een stijlvolle en tijdloze uitstraling biedt. Het spoeleiland is voorzien van een grote spoelbak, een kraan met handdouche, een Quooker en een geïntegreerde zeepdispenser. Aan de eerste lange zijde bevindt zich de vaatwasmachine, met daarnaast een zitruimte. De andere zijde biedt extra opbergruimte, ideaal voor een wijnvoorraad. De keuken is praktisch en luxe ingericht met plintverwarming, hoge kasten gecombineerd met werkbladen, vaste servieskasten en ruime softclose-laden. De keuken is voorzien van onder andere een Boretti 6-pits gasfornuis met tappanyaki plaat en dubbele oven, een schouw met afzuigkap en een dubbele koel-vriescombinatie van Miele, inclusief een ingebouwde ijsblokjesmachine. Eerste verdieping: De eerste verdieping is bereikbaar via de trapopgang of de eigen privé lift. Overloop met vaste kast: extra bergruimte, inclusief de motor van de liftinstallatie. Via een luik is er toegang tot de nokruimte. De eerste royale slaapkamer is een luxe ruimte met twee dakkapellen en een fraai uitzicht. De kamer is strak afgewerkt met glad gestuukte wanden en plafond. Aangrenzend bevindt zich de badkamer ensuite, voorzien van een luxe ligbad, een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en dubbele kraan, spiegelkasten met verlichting en extra opbergruimte. Daarnaast beschikt de badkamer over een wandcloset en is er een ruime inloopgarderobe. Een vaste kast biedt plaats aan de opstelling van de cv-ketel. De badkamer is bovendien voorzien van infrarood plafondverwarming (2023). De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een halfronde dakkapel. Ook deze kamer heeft een badkamer ensuite, uitgerust met een ligbad, een wandcloset, een wastafelmeubel en een radiator. De gehele eerste verdieping is stijlvol afgewerkt met massieve eiken vloerdelen. De badkamer bij de kleinere slaapkamer heeft een natuurstenen tegelvloer. Voor de raambekleding zijn op maat gemaakte shutters geplaatst, wat zorgt voor een luxe en sfeervolle uitstraling. Parkeergarage: In de parkeergarage zijn er 3 privé parkeerplaatsen. Daarnaast is er toegang tot de afgesloten berging van 14 m2, voorzien van elektra. Aanlegsteiger: De woning beschikt tevens over een aanlegsteiger met op maat gemaakt botenhuis en voorzien van een elektriciteitspaal voor een (elektrische) sloep. Eigen penthouse kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!

Hypothek berekenen

€ 1.600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 33.850

2 % Übertragungssteuer (€ 32.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.633.850

3,04%

Jährlich

%

€ 80.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.600.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
211 m²
Inhalt
690 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Gebäude mit Außenbereich
27 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
23-05-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en zitbad

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 2811

Google Karten

Reeuwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Reeuwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Reeuwijk. In 2025 waren da 11.285 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 560.971.

Einwohner

11.285

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 560.971

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.326

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

505

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Reeuwijk
Jahr Einwohner
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Reeuwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Ausbildungsstufe

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.712

Bezeichnung C

1.233

Bezeichnung B

653

Bezeichnung D

537

Bezeichnung G

321

Bezeichnung E

269

Bezeichnung F

229

Bezeichnung A+++

129

Bezeichnung A+

61

Bezeichnung A++

42

Bezeichnung A++++

20

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Reeuwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 948 • Strom: 2.970

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 2.113

Koopwoning

Gas: 1.023 • Strom: 3.231

Appartement

Gas: 656 • Strom: 2.002

Tussenwoning

Gas: 827 • Strom: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.307 • Strom: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Strom: 3.216

Betriebsaktivität in Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.000

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Reeuwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Reeuwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Reeuwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer Häuser in Reeuwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.