Direkt zum Inhalt
Logo von Barten Tiemessen NVM Makelaars

Nieuweweg 14

6871CB Renkum • Gelderland

Verkauft

€ 1.050.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.850

2 % Übertragungssteuer (€ 21.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.072.850

Kaufpreis /m²: € 4.133

Fotoalbum

Nieuweweg 14 Renkum
Bild 78
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Nieuweweg 14, 6871 CB Renkum; Deze bijzondere vrijstaande villa 'Zonnewende' uit 1903 ademt historie, grandeur en rust uit maar biedt tegelijk volop ruimte en flexibiliteit voor modern wonen, werken aan huis of een zelfstandig gastenverblijf. De villa ligt op een prachtige locatie, aan een mooie lommerrijke weg, in het groene hart van Renkum met volop prachtig natuurgebied zoals de bossen en het uitgestrekte Renkums Beekdal. Maar ook is de dorpskern met een groot aanbod aan winkels direct binnen handbereik. De woning ligt op een royaal perceel van maar liefst 2.425 m² met aan de achterzijde vele parkeermogelijkheden. Daar bevindt zich ook de vrijstaande houten kapschuur (bouwjaar 2013) met garage/berging met een smeerput en een ruime bergzolder. Indeling woonhuis: Begane grond: Bij de entree wordt je direct warm onthaald door de prachtige kleurrijke glas-in-lood ramen en de granitovloer. Zodra je doorloopt naar de hal is de toon direct gezet: authentiek; prachtige vloertegels, sierplafonds, paneeldeuren, lambrisering, imposante trapopgang naar de verdieping. Toilet met fontein. Dan betreed je de kamer-en-suite met hoge plafonds met ornamenten en schuifdeuren. De voorkamer (zitkamer) heeft een natuurstenen schouw met een houtkachel. Via openslaande deuren kom je in een indrukwekkende serre. Een ruimte die verbinding heeft met het groen rondom de woning. De serre heeft openslaande deuren en sfeervolle roedenramen. Grote ramen zorgen voor veel daglicht. Vanuit de woonvertrekken zicht op de tuin en groen rondom. De achterkamer is voorzien van inbouwkasten en een statige nis met hoge openslaande tuindeuren. Riante eetkeuken met openslaande tuindeuren die toegang geeft tot de overdekte veranda. De veranda is een klassiek sfeervol element. Een perfecte plek om te genieten van het buitenleven met de gemakken van de keuken en woning binnen handbereik. Verder bevindt zicht op de begane grond nog een slaapkamer met een eigen badkamer. Vanuit de hal is de kelder te bereiken. Een ideale koele plek voor het opslaan van provisie. Naar de 1e verdieping: Maar eerst een tussenverdieping met een bergzolder en wasmachine aansluiting. 1e Verdieping: overloop, riante badkamer voorzien van een douchehoek, ligbad, toilet en een wastafelmeubel. Doorloop naar een 2e bergzolder met de opstelling van de C.V.-combiketel. Vanuit de overloop zijn er royale 4 slaapkamers aanwezig. Een separate kamer met trapopgang naar de 2e verdieping. 2e verdieping: slaapkamer met twee dakramen die zorgen voor voldoende daglicht en een wastafel. Hier ook een 3e bergzolder. Zelfstandig appartement/gastenverblijf: Deze aangebouwde ruimte is gelegen op de begane grond en heeft een eigen entree. Woonkamer met een keuken, badkamer met een douche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting. Via een trap die leidt naar de verdieping is de slaapkamer aanwezig. Ook heeft het gastenverblijf een eigen C.V.-combiketel Netto woonoppervlakte: ca. 254 m², overige inpandige bergruimte: ca. 16 m², houten garage met overkapping: ca. 109 m², bouwkundige inhoud: ca. 1.139 m³, perceeloppervlakte: 2.425 m². Isolatie voorzieningen aanwezig: * gevelisolatie (aan de binnenzijde zijn voorzetwanden met steenwol vulling) * dakisolatie (steenwol) * grotendeels dubbel glas Buitenonderhoud woning: De buitenzijde van de woning is circa 25 % gerestaureerd en vervangen. Verwarming: Zowel het woonhuis als het gastenverblijf hebben een eigen C.V.-gas combiketel, Nefit Proline. DISCLAIMER: * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. * Barten Tiemessen NVM Makelaars B.V. heeft de opdracht tot verkoop van het onderhavige object. Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze vanuit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. Desgewenst kan koper zich laten begeleiden door een adviseur of een bouwkundige bij de aankoop.

Hypothek berekenen

€ 1.050.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.850

2 % Übertragungssteuer (€ 21.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.072.850

3,04%

Jährlich

%

€ 52.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.050.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
11 Zimmer
Schlafzimmer
7 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
254 m²
Fläche des Grundstücks
2425 m²
Inhalt
1139 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Externe Berghalle
109 m²

Bau und Energie

Baujahr
1903
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand en aan rustige weg
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

3 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, ligbad, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6871

Google Karten

Standort von Renkum

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Renkum

Wohn- und Viertelzahlen in Renkum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Renkum. In 2026 waren da 9.105 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 376.869.

Einwohner

9.105

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 376.869

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.517

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

220

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Renkum
Jahr Einwohner
2021 9.100
2022 9.075
2023 9.195
2024 9.125
2025 9.110
2026 9.105

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Renkum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 260.791
2022 EUR 280.203
2023 EUR 338.960
2024 EUR 351.592
2025 EUR 376.869

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.265 0-15: 1.250 15-25: 930 25-45: 2.040 45-65: 2.615

Ausbildungsstufe

Hoger

2.510

Praktisch

1.520

Middelbaar

2.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

535

Nederland

7.555

Buiten Europa

1.015

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 778
Appartementen 807
Tussenwoningen 1.121
Vrijstaande woningen 526
Twee-onder-één-kap woningen 1.000

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 682
1950 tot 1970 1.034
1970 tot 1980 837
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 234
2020 en later 73

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.199

Bezeichnung A

754

Bezeichnung G

538

Bezeichnung D

449

Bezeichnung B

424

Bezeichnung F

371

Bezeichnung E

344

Bezeichnung A+

47

Bezeichnung A+++

38

Bezeichnung A++++

11

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Renkum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.319 2.802
2021 1.485 2.851
2022 1.162 2.665
2023 976 2.512
2024 966 2.612

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 968 • Strom: 2.385

Huurwoning

Gas: 841 • Strom: 1.958

Koopwoning

Gas: 1.055 • Strom: 2.840

Appartement

Gas: 747 • Strom: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Strom: 2.336

Vrijstaande woning

Gas: 1.384 • Strom: 3.581

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.072 • Strom: 2.766

Betriebsaktivität in Renkum (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.070

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Renkum
Periode Verbrechen
jan 2026 14
jul 2025 18
jun 2025 16
mei 2025 18
mrt 2025 39
mrt 2026 16
nov 2024 22
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 17
sep 2024 22
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Renkum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Renkum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Renkum?

Renkum telt in 2026 ongeveer 9.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renkum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renkum is in 2025 circa € 376.869.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renkum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renkum ligt rond € 34.517 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renkum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 220 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renkum?

In Renkum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.121 woningen.

Meer Häuser in Renkum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.