Aller directement au contenu
Logo de Barten Tiemessen NVM Makelaars

Nieuweweg 14

6871CB Renkum • Gelderland

Vendu

€ 1.050.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 22.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.072.850

Prix d'achat /m²: € 4.133

Galerie de photos

Nieuweweg 14 Renkum
Photo 78
Afficher le profil pour les médias.

Description

Nieuweweg 14, 6871 CB Renkum; Deze bijzondere vrijstaande villa 'Zonnewende' uit 1903 ademt historie, grandeur en rust uit maar biedt tegelijk volop ruimte en flexibiliteit voor modern wonen, werken aan huis of een zelfstandig gastenverblijf. De villa ligt op een prachtige locatie, aan een mooie lommerrijke weg, in het groene hart van Renkum met volop prachtig natuurgebied zoals de bossen en het uitgestrekte Renkums Beekdal. Maar ook is de dorpskern met een groot aanbod aan winkels direct binnen handbereik. De woning ligt op een royaal perceel van maar liefst 2.425 m² met aan de achterzijde vele parkeermogelijkheden. Daar bevindt zich ook de vrijstaande houten kapschuur (bouwjaar 2013) met garage/berging met een smeerput en een ruime bergzolder. Indeling woonhuis: Begane grond: Bij de entree wordt je direct warm onthaald door de prachtige kleurrijke glas-in-lood ramen en de granitovloer. Zodra je doorloopt naar de hal is de toon direct gezet: authentiek; prachtige vloertegels, sierplafonds, paneeldeuren, lambrisering, imposante trapopgang naar de verdieping. Toilet met fontein. Dan betreed je de kamer-en-suite met hoge plafonds met ornamenten en schuifdeuren. De voorkamer (zitkamer) heeft een natuurstenen schouw met een houtkachel. Via openslaande deuren kom je in een indrukwekkende serre. Een ruimte die verbinding heeft met het groen rondom de woning. De serre heeft openslaande deuren en sfeervolle roedenramen. Grote ramen zorgen voor veel daglicht. Vanuit de woonvertrekken zicht op de tuin en groen rondom. De achterkamer is voorzien van inbouwkasten en een statige nis met hoge openslaande tuindeuren. Riante eetkeuken met openslaande tuindeuren die toegang geeft tot de overdekte veranda. De veranda is een klassiek sfeervol element. Een perfecte plek om te genieten van het buitenleven met de gemakken van de keuken en woning binnen handbereik. Verder bevindt zicht op de begane grond nog een slaapkamer met een eigen badkamer. Vanuit de hal is de kelder te bereiken. Een ideale koele plek voor het opslaan van provisie. Naar de 1e verdieping: Maar eerst een tussenverdieping met een bergzolder en wasmachine aansluiting. 1e Verdieping: overloop, riante badkamer voorzien van een douchehoek, ligbad, toilet en een wastafelmeubel. Doorloop naar een 2e bergzolder met de opstelling van de C.V.-combiketel. Vanuit de overloop zijn er royale 4 slaapkamers aanwezig. Een separate kamer met trapopgang naar de 2e verdieping. 2e verdieping: slaapkamer met twee dakramen die zorgen voor voldoende daglicht en een wastafel. Hier ook een 3e bergzolder. Zelfstandig appartement/gastenverblijf: Deze aangebouwde ruimte is gelegen op de begane grond en heeft een eigen entree. Woonkamer met een keuken, badkamer met een douche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting. Via een trap die leidt naar de verdieping is de slaapkamer aanwezig. Ook heeft het gastenverblijf een eigen C.V.-combiketel Netto woonoppervlakte: ca. 254 m², overige inpandige bergruimte: ca. 16 m², houten garage met overkapping: ca. 109 m², bouwkundige inhoud: ca. 1.139 m³, perceeloppervlakte: 2.425 m². Isolatie voorzieningen aanwezig: * gevelisolatie (aan de binnenzijde zijn voorzetwanden met steenwol vulling) * dakisolatie (steenwol) * grotendeels dubbel glas Buitenonderhoud woning: De buitenzijde van de woning is circa 25 % gerestaureerd en vervangen. Verwarming: Zowel het woonhuis als het gastenverblijf hebben een eigen C.V.-gas combiketel, Nefit Proline. DISCLAIMER: * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. * Barten Tiemessen NVM Makelaars B.V. heeft de opdracht tot verkoop van het onderhavige object. Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze vanuit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. Desgewenst kan koper zich laten begeleiden door een adviseur of een bouwkundige bij de aankoop.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.050.000

Coûts d'achat (estimés): € 22.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.072.850

3,04%

Annuellement

%

€ 52.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.050.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
11 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
254 m²
Superficie du terrain
2425 m²
Contenu
1139 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
109 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1903
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand en aan rustige weg
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

3 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, ligbad, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6871

Google Maps

Localisation de Renkum

Aperçu spatial du site de travail dans Renkum

Chiffres de logement et de quartier dans Renkum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Renkum. En 2026 étaient 9.105 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.869.

Résidents

9.105

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 376.869

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.517

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

220

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Renkum
Année Résidents
2021 9.100
2022 9.075
2023 9.195
2024 9.125
2025 9.110
2026 9.105

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Renkum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 260.791
2022 EUR 280.203
2023 EUR 338.960
2024 EUR 351.592
2025 EUR 376.869

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.265 0-15: 1.250 15-25: 930 25-45: 2.040 45-65: 2.615

Niveau d'enseignement

Hoger

2.510

Praktisch

1.520

Middelbaar

2.850

Origine des habitants (2025)

Europa

535

Nederland

7.555

Buiten Europa

1.015

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 778
Appartementen 807
Tussenwoningen 1.121
Vrijstaande woningen 526
Twee-onder-één-kap woningen 1.000

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 682
1950 tot 1970 1.034
1970 tot 1980 837
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 234
2020 en later 73

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.199

Étiquette A

754

Étiquette G

538

Étiquette D

449

Étiquette B

424

Étiquette F

371

Étiquette E

344

Étiquette A+

47

Étiquette A+++

38

Étiquette A++++

11

Étiquette A++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Renkum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.319 2.802
2021 1.485 2.851
2022 1.162 2.665
2023 976 2.512
2024 966 2.612

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 968 • Électricité: 2.385

Huurwoning

Gaz: 841 • Électricité: 1.958

Koopwoning

Gaz: 1.055 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 747 • Électricité: 1.845

Tussenwoning

Gaz: 851 • Électricité: 2.336

Vrijstaande woning

Gaz: 1.384 • Électricité: 3.581

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.072 • Électricité: 2.766

Activité dans Renkum (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Nombre total d'établissements: 1.070

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Renkum
Période Délits
jan 2026 14
jul 2025 18
jun 2025 16
mei 2025 18
mrt 2025 39
mrt 2026 16
nov 2024 22
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 17
sep 2024 22
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Renkum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Renkum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Renkum?

Renkum telt in 2026 ongeveer 9.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renkum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renkum is in 2025 circa € 376.869.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renkum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renkum ligt rond € 34.517 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renkum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 220 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renkum?

In Renkum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.121 woningen.

Meer maisons in Renkum

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.