Direkt zum Inhalt
Logo von Barten Tiemessen NVM Makelaars

Veldheimweg 38

6871CD Renkum • Gelderland

Verfügbar

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 4.312

Fotoalbum

Veldheimweg 38 Renkum
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Veldheimweg 38, 6871 CD Renkum; Aan een rustige straat, aan de rand van het dorp gelegen, royale twee-onder-een-kapwoning met een aangebouwde stenen garage en een parkeerplaats op eigen terrein. Uniek is de kantoorruimte aan huis, perfect voor thuiswerken, een eigen praktijk of studio. Hierdoor zijn werk en privé uitstekend te combineren, met behoud van rust en privacy. Deze royale helft van een dubbel woonhuis onderscheidt zich direct door de uitzonderlijke lichtinval en de prachtige grote raampartijen die de woning een open en ruimtelijk gevoel geven. De combinatie van comfort, functionaliteit en stijl maakt dit een heerlijk huis om in te wonen én te werken. De woning beschikt over drie royale slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie graag extra ruimte heeft voor logees of hobby’s. Dankzij de aanwezige airconditioning is het hier het hele jaar door aangenaam wonen. Buiten is het optimaal genieten onder de overkapping: een fijne plek om in alle seizoenen te ontspannen, te dineren of gezellig samen te zijn met vrienden en familie. Netto woonoppervlakte: ca. 138 m², kantoor: ca. 9 m², perceeloppervlakte: 301 m², bouwjaar: 1958. Indeling: Begane grond: entree, hal, toilet met fontein, een mooie ruime en lichte woonkamer met een haard. Via de schuifpui betreedt u de achtertuin met de overkapping. Dichte keuken met een L-vormige keukenopstelling met inbouwapparatuur, te weten: inductie kookplaat, RVS afzuigschouw, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een Quooker. Via de keuken bereikt u ook de achtertuin. 1e verdieping: overloop, met afgesloten ruimte voor wasmachine, twee royale slaapkamers welke beide aan de achterzijde van het woonhuis zijn gelegen met toegang tot het balkon. De slaapkamers zijn voorzien van mooie kledingkasten. Luxe badkamer met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. 2e verdieping: ruime voorzolder/overloop, derde slaapkamer. De beide ruimtes hebben een dakkapel die zorgt voor een grote hoeveelheid aan extra ruimte en daglicht. Verder hebben de beide ruimtes extra bergruimte die netjes is weggewerkt achter de knieschotten. Kelder: praktische kelder die uitermate geschikt is als provisieruimte. Dankzij de koele en stabiele temperatuur is de kelder ideaal voor het opslaan van levensmiddelen, wijn of andere voorraden. Kantoor: In de achtertuin bevindt zich de stenen multifunctionele ruimte. Ideaal in gebruik te nemen als kantoor-, praktijk-, of hobbyruimte. Airconditioning is aanwezig. Dankzij de openslaande deuren is er veel natuurlijk licht en directe verbinding met buiten, wat bijdraagt aan een prettige en inspirerende werkomgeving. Diverse: - Energielabel A; - Diverse inbouwspots die de woning een luxe uitstraling geven; - Stille airconditioning aanwezig in de woonkamer, badkamer en in de kantoorruimte; - Neutrale kleuren en mooie lichte vloeren; - Een grote dakkapel aanwezig op de 2e verdieping; - Isolatie: volledig dubbele beglazing, vloerisolatie en muurisolatie; - Verwarming via C.V. -combiketel (bouwjaar 2014) en airconditioning (bouwjaar 2023); - 14 zonnepanelen zijn aanwezig; - Een waterontharder is aanwezig; - Rolluiken: zonzijde woonkamer en eerste verdieping rondom. Kortom, een lichte, ruime en veelzijdige woning die uitblinkt in wooncomfort en mogelijkheden. * Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. * Koperonderzoeksplicht Barten Tiemessen NVM Makelaars B.V. heeft de opdracht tot verkoop van het onderhavige object. Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze vanuit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. Desgewenst kan koper zich laten begeleiden door een adviseur of een bouwkundige bij de aankoop.

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
301 m²
Inhalt
553 m³
Sonstiger Innenraum
27 m²
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
143 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 6871

Google Karten

Standort von Renkum

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Renkum

Wohn- und Viertelzahlen in Renkum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Renkum. In 2026 waren da 9.105 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 376.869.

Einwohner

9.105

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 376.869

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.517

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

220

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Renkum
Jahr Einwohner
2021 9.100
2022 9.075
2023 9.195
2024 9.125
2025 9.110
2026 9.105

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Renkum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 260.791
2022 EUR 280.203
2023 EUR 338.960
2024 EUR 351.592
2025 EUR 376.869

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.265 0-15: 1.250 15-25: 930 25-45: 2.040 45-65: 2.615

Ausbildungsstufe

Hoger

2.510

Praktisch

1.520

Middelbaar

2.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

535

Nederland

7.555

Buiten Europa

1.015

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 778
Appartementen 807
Tussenwoningen 1.121
Vrijstaande woningen 526
Twee-onder-één-kap woningen 1.000

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 682
1950 tot 1970 1.034
1970 tot 1980 837
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 234
2020 en later 73

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.199

Bezeichnung A

754

Bezeichnung G

538

Bezeichnung D

449

Bezeichnung B

424

Bezeichnung F

371

Bezeichnung E

344

Bezeichnung A+

47

Bezeichnung A+++

38

Bezeichnung A++++

11

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Renkum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.319 2.802
2021 1.485 2.851
2022 1.162 2.665
2023 976 2.512
2024 966 2.612

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 968 • Strom: 2.385

Huurwoning

Gas: 841 • Strom: 1.958

Koopwoning

Gas: 1.055 • Strom: 2.840

Appartement

Gas: 747 • Strom: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Strom: 2.336

Vrijstaande woning

Gas: 1.384 • Strom: 3.581

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.072 • Strom: 2.766

Betriebsaktivität in Renkum (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.070

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Renkum
Periode Verbrechen
jan 2026 14
jul 2025 18
jun 2025 16
mei 2025 18
mrt 2025 39
mrt 2026 16
nov 2024 22
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 17
sep 2024 22
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Renkum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Renkum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Renkum?

Renkum telt in 2026 ongeveer 9.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renkum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renkum is in 2025 circa € 376.869.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renkum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renkum ligt rond € 34.517 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renkum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 220 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renkum?

In Renkum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.121 woningen.

Meer Häuser in Renkum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.