Aller directement au contenu
Logo de Barten Tiemessen NVM Makelaars

Veldheimweg 38

6871CD Renkum • Gelderland

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 4.312

Galerie de photos

Veldheimweg 38 Renkum
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Veldheimweg 38, 6871 CD Renkum; Aan een rustige straat, aan de rand van het dorp gelegen, royale twee-onder-een-kapwoning met een aangebouwde stenen garage en een parkeerplaats op eigen terrein. Uniek is de kantoorruimte aan huis, perfect voor thuiswerken, een eigen praktijk of studio. Hierdoor zijn werk en privé uitstekend te combineren, met behoud van rust en privacy. Deze royale helft van een dubbel woonhuis onderscheidt zich direct door de uitzonderlijke lichtinval en de prachtige grote raampartijen die de woning een open en ruimtelijk gevoel geven. De combinatie van comfort, functionaliteit en stijl maakt dit een heerlijk huis om in te wonen én te werken. De woning beschikt over drie royale slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie graag extra ruimte heeft voor logees of hobby’s. Dankzij de aanwezige airconditioning is het hier het hele jaar door aangenaam wonen. Buiten is het optimaal genieten onder de overkapping: een fijne plek om in alle seizoenen te ontspannen, te dineren of gezellig samen te zijn met vrienden en familie. Netto woonoppervlakte: ca. 138 m², kantoor: ca. 9 m², perceeloppervlakte: 301 m², bouwjaar: 1958. Indeling: Begane grond: entree, hal, toilet met fontein, een mooie ruime en lichte woonkamer met een haard. Via de schuifpui betreedt u de achtertuin met de overkapping. Dichte keuken met een L-vormige keukenopstelling met inbouwapparatuur, te weten: inductie kookplaat, RVS afzuigschouw, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een Quooker. Via de keuken bereikt u ook de achtertuin. 1e verdieping: overloop, met afgesloten ruimte voor wasmachine, twee royale slaapkamers welke beide aan de achterzijde van het woonhuis zijn gelegen met toegang tot het balkon. De slaapkamers zijn voorzien van mooie kledingkasten. Luxe badkamer met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. 2e verdieping: ruime voorzolder/overloop, derde slaapkamer. De beide ruimtes hebben een dakkapel die zorgt voor een grote hoeveelheid aan extra ruimte en daglicht. Verder hebben de beide ruimtes extra bergruimte die netjes is weggewerkt achter de knieschotten. Kelder: praktische kelder die uitermate geschikt is als provisieruimte. Dankzij de koele en stabiele temperatuur is de kelder ideaal voor het opslaan van levensmiddelen, wijn of andere voorraden. Kantoor: In de achtertuin bevindt zich de stenen multifunctionele ruimte. Ideaal in gebruik te nemen als kantoor-, praktijk-, of hobbyruimte. Airconditioning is aanwezig. Dankzij de openslaande deuren is er veel natuurlijk licht en directe verbinding met buiten, wat bijdraagt aan een prettige en inspirerende werkomgeving. Diverse: - Energielabel A; - Diverse inbouwspots die de woning een luxe uitstraling geven; - Stille airconditioning aanwezig in de woonkamer, badkamer en in de kantoorruimte; - Neutrale kleuren en mooie lichte vloeren; - Een grote dakkapel aanwezig op de 2e verdieping; - Isolatie: volledig dubbele beglazing, vloerisolatie en muurisolatie; - Verwarming via C.V. -combiketel (bouwjaar 2014) en airconditioning (bouwjaar 2023); - 14 zonnepanelen zijn aanwezig; - Een waterontharder is aanwezig; - Rolluiken: zonzijde woonkamer en eerste verdieping rondom. Kortom, een lichte, ruime en veelzijdige woning die uitblinkt in wooncomfort en mogelijkheden. * Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. * Koperonderzoeksplicht Barten Tiemessen NVM Makelaars B.V. heeft de opdracht tot verkoop van het onderhavige object. Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze vanuit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. Desgewenst kan koper zich laten begeleiden door een adviseur of een bouwkundige bij de aankoop.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
301 m²
Contenu
553 m³
Autre espace intérieur
27 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
143 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-01-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6871

Google Maps

Localisation de Renkum

Aperçu spatial du site de travail dans Renkum

Chiffres de logement et de quartier dans Renkum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Renkum. En 2026 étaient 9.105 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.869.

Résidents

9.105

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 376.869

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.517

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

220

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Renkum
Année Résidents
2021 9.100
2022 9.075
2023 9.195
2024 9.125
2025 9.110
2026 9.105

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Renkum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 260.791
2022 EUR 280.203
2023 EUR 338.960
2024 EUR 351.592
2025 EUR 376.869

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.265 0-15: 1.250 15-25: 930 25-45: 2.040 45-65: 2.615

Niveau d'enseignement

Hoger

2.510

Praktisch

1.520

Middelbaar

2.850

Origine des habitants (2025)

Europa

535

Nederland

7.555

Buiten Europa

1.015

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 778
Appartementen 807
Tussenwoningen 1.121
Vrijstaande woningen 526
Twee-onder-één-kap woningen 1.000

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 682
1950 tot 1970 1.034
1970 tot 1980 837
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 234
2020 en later 73

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.199

Étiquette A

754

Étiquette G

538

Étiquette D

449

Étiquette B

424

Étiquette F

371

Étiquette E

344

Étiquette A+

47

Étiquette A+++

38

Étiquette A++++

11

Étiquette A++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Renkum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.319 2.802
2021 1.485 2.851
2022 1.162 2.665
2023 976 2.512
2024 966 2.612

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 968 • Électricité: 2.385

Huurwoning

Gaz: 841 • Électricité: 1.958

Koopwoning

Gaz: 1.055 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 747 • Électricité: 1.845

Tussenwoning

Gaz: 851 • Électricité: 2.336

Vrijstaande woning

Gaz: 1.384 • Électricité: 3.581

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.072 • Électricité: 2.766

Activité dans Renkum (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Nombre total d'établissements: 1.070

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Renkum
Période Délits
jan 2026 14
jul 2025 18
jun 2025 16
mei 2025 18
mrt 2025 39
mrt 2026 16
nov 2024 22
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 17
sep 2024 22
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Renkum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Renkum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Renkum?

Renkum telt in 2026 ongeveer 9.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renkum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renkum is in 2025 circa € 376.869.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renkum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renkum ligt rond € 34.517 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renkum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 220 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renkum?

In Renkum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.121 woningen.

Meer maisons in Renkum

Voir plus d'habitations dans cette ville.