Direkt zum Inhalt
Logo von Henk Bos Makelaardij

Eikenlaan 21

3927AG Renswoude • Utrecht

Verkauft

€ 469.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 480.230

Kaufpreis /m²: € 4.424

Fotoalbum

Eikenlaan 21 Renswoude
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rand van het dorp Renswoude staat aan Eikenlaan 21 deze verrassend ruime tussenwoning met garage te koop. Deze uitgebouwde woning van bouwjaar 1964, is in de afgelopen jaren gemoderniseerd en beschikt over een energielabel A+. Dankzij de royale uitbouw aan de achterzijde geniet je van opvallend veel leefruimte met een sfeervolle open keuken en een praktische bijkeuken. Daarnaast is de woning uitgerust met 10 zonnepanelen, een moderne badkamer en een dakkapel op de 2e verdieping, wat zorgt voor extra ruimte. Het perceel van maar liefst 186 m² is gunstig gelegen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals scholen, kinderopvang, zorgfaciliteiten, sportverenigingen en het gezellige dorpscentrum. Voor liefhebbers van natuur en ontspanning ligt het prachtige Kasteelbos Renswoude op loopafstand. Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom om deze mooie woning zelf te komen ervaren! Indeling Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot de moderne toiletruimte met wandcloset en fontein, de trap naar de eerste verdieping, een praktische provisieruimte en de keuken. De keuken is voorzien van een nieuw werkblad en kraan (2025) en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Dankzij de royale uitbouw aan de achterzijde is er volop ruimte voor een grote eethoek. Via de schuifpui stap je zo onder de overkapping – ideaal voor een fijne overgang tussen binnen en buiten. Aansluitend bereik je vanuit de keuken de bijkeuken. Hier vind je een vaste kastenwand met schuifdeuren, aansluitingen voor de wasmachine en droger en eveneens toegang tot de overkapping. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een sfeervolle houtkachel, wat zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer toegankelijk. De moderne badkamer is in 2023 vernieuwd en beschikt over een douche, wandcloset en een stijlvol wastafelmeubel met dubbele kraan. De badkamer en de naastgelegen ouderslaapkamer bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Deze ruime ouderslaapkamer is voorzien van een praktische vaste schuifkastenwand. Aan de achterzijde liggen de 2 overige slaapkamers. De grootste van deze kamers biedt bovendien toegang tot het platte dak. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de overloop van de tweede verdieping, die toegang geeft tot de vierde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een dakkapel en airconditioning, wat zorgt voor extra ruimte en comfort. Op de overloop bevinden zich tevens de c.v.-installatie en de hybride warmtepomp. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig, zowel achter de knieschotten als in een praktische bergkast. Bijzonderheden De diepe achtertuin is voorzien van een aangebouwde overkapping, een praktische garage en achterom bereikbaar. Met groene borders en een bestraat terras biedt de tuin een fijne, gezellige plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Op het perceel staat een vrijstaande houten garage van circa 18 m², ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslag. Op het dak van de woning zijn bovendien 10 zonnepanelen geplaatst. De kindvriendelijke woonwijk beschikt daarnaast over ruime parkeergelegenheid en diverse speelvoorzieningen in de buurt. Kortom: een heerlijke woning die zeker een bezichtiging waard is! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 469.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.230

2,78%

Jährlich

%

€ 23.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 469.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
186 m²
Inhalt
409 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Gebäude mit Außenbereich
28 m²
Externe Berghalle
22 m²
Hinterhof Fläche
101 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-03-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3927

Google Karten

Renswoude auf der Karte

Erkunden Sie Renswoude und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Renswoude

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Renswoude. In 2026 waren da 5.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 514.000.

Einwohner

5.905

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 514.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

129

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Renswoude
Jahr Einwohner
2022 5.651
2023 5.747
2024 5.753
2025 5.782
2026 5.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Renswoude
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 402.000
2023 EUR 499.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 514.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 980 0-15: 1.198 15-25: 757 25-45: 1.433 45-65: 1.414

Ausbildungsstufe

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

335

Nederland

5.130

Buiten Europa

317

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 398
Appartementen 339
Tussenwoningen 807
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 269

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 325
1970 tot 1980 377
1980 tot 1990 214
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 436
2020 en later 152

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

869

Bezeichnung C

469

Bezeichnung B

328

Bezeichnung G

128

Bezeichnung D

126

Bezeichnung F

77

Bezeichnung A++++

50

Bezeichnung A+

45

Bezeichnung A+++

44

Bezeichnung E

40

Bezeichnung A++

17

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Renswoude
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 3.220
2021 1.490 3.350
2022 1.160 3.120
2023 970 2.910
2024 950 3.020

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.670

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.150

Appartement

Gas: 600 • Strom: 2.010

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Renswoude (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 960

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Renswoude
Periode Verbrechen
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 12
mrt 2026 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 7
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Renswoude.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Renswoude

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Renswoude?

Renswoude telt in 2026 ongeveer 5.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renswoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 129 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renswoude?

In Renswoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 807 woningen.

Meer Häuser in Renswoude

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.