Direkt zum Inhalt
Logo von Henk Bos Makelaardij

Reigerweide 28

3927SJ Renswoude • Utrecht

Verkauft

€ 785.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.550

2 % Übertragungssteuer (€ 15.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 802.550

Kaufpreis /m²: € 4.786

Fotoalbum

Reigerweide 28 Renswoude
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de jonge en kindvriendelijke woonwijk Beekweide in Renswoude staat aan de Reigerweide 28 een instapklare twee-onder-een-kapwoning te koop! Deze energiezuinige woning uit 2017 staat op een perceel van 236 m² en biedt o.a. een energielabel A, een eigen oprit en een sfeervolle veranda in de achtertuin. Binnen geniet je van vloerverwarming op de gehele begane grond, strakke wandafwerking, een landelijke woonkeuken met inbouwapparatuur en een ruime zolder die nog geheel naar wens kan worden ingedeeld. De ligging is bovendien ideaal: met een speelplaats recht tegenover de woning, scholen, kinderopvang, gezondheidsvoorzieningen en het dorpshart op korte afstand. Voor een ontspannen wandeling ben je binnen enkele minuten in het Kasteelbos van Renswoude. Ben je enthousiast geworden en wil je de woning van binnen bekijken? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom! Indeling Begane grond: Via de entree kom je in de hal met toegang tot de meterkast (voorzien van glasvezelaansluiting), een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping, een praktische trapkast én de woonkamer met open keuken. De ruime woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een sfeervolle erker met uitzicht op de speelplaats. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht. De ruimte loopt door naar de keuken, waar plek is voor een royale eettafel. De keuken in hoekopstelling, afgewerkt met inbouwspots, is uitgerust met een 5-pits fornuis met oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit hier stap je direct het terras in de achtertuin op. Tot slot zijn de wanden strak afgewerkt en is de gehele begane grond voorzien van een plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Via de overloop bereik je 3 slaapkamers en de badkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad, dubbele wastafelmeubel en een toilet. Zowel de badkamer als de aangrenzende ouderslaapkamer liggen aan de achterzijde van de woning. De ouderslaapkamer beschikt over een royale inloopkast. Aan de voorzijde bevinden zich de twee overige slaapkamers. Alle kamers op deze verdieping zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de royale zolderverdieping. Achter de knieschotten is volop bergruimte gecreëerd. Op deze verdieping vind je tevens de cv-installatie (Intergas, 2017) en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Dankzij ramen in zowel de voor- als zijgevel valt er veel daglicht binnen, waardoor de ruimte zich uitstekend leent voor het realiseren van één of meerdere extra (slaap)kamers. Bijzonderheden De onderhoudsvriendelijke achtertuin is oostelijk gelegen en ingericht met (sier)bestrating, groene borders en een gazon. In de veranda met gaskachel is een fijne plek gecreëerd om optimaal van het buitenleven te genieten. In de voormalige garage is een kapsalon ingericht, compleet met vloerverwarming, eigen cv-installatie en wateraansluiting, waardoor deze ruimte ook uitstekend geschikt is als thuiswerkplek of hobbyruimte. Daarnaast is er een aparte garage voor extra bergruimte. De tuin is zowel via deze garage als via de achterpoort bereikbaar. Naast een eigen oprit is er in de wijk ook voldoende parkeergelegenheid. Aan de overzijde van de woning is er tot slot een fijne speelruimte voor kinderen.

Hypothek berekenen

€ 785.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.550

2 % Übertragungssteuer (€ 15.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 802.550

3,04%

Jährlich

%

€ 39.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 785.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
164 m²
Fläche des Grundstücks
236 m²
Inhalt
711 m³
Sonstiger Innenraum
30 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Hinterhof Fläche
99 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-10-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3927

Google Karten

Renswoude auf der Karte

Erkunden Sie Renswoude und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Renswoude

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Renswoude. In 2026 waren da 5.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 514.000.

Einwohner

5.905

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 514.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

129

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Renswoude
Jahr Einwohner
2022 5.651
2023 5.747
2024 5.753
2025 5.782
2026 5.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Renswoude
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 402.000
2023 EUR 499.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 514.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 980 0-15: 1.198 15-25: 757 25-45: 1.433 45-65: 1.414

Ausbildungsstufe

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

335

Nederland

5.130

Buiten Europa

317

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 398
Appartementen 339
Tussenwoningen 807
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 269

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 325
1970 tot 1980 377
1980 tot 1990 214
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 436
2020 en later 152

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

869

Bezeichnung C

469

Bezeichnung B

328

Bezeichnung G

128

Bezeichnung D

126

Bezeichnung F

77

Bezeichnung A++++

50

Bezeichnung A+

45

Bezeichnung A+++

44

Bezeichnung E

40

Bezeichnung A++

17

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Renswoude
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 3.220
2021 1.490 3.350
2022 1.160 3.120
2023 970 2.910
2024 950 3.020

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.670

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.150

Appartement

Gas: 600 • Strom: 2.010

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Renswoude (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 960

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Renswoude
Periode Verbrechen
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 12
mrt 2026 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 7
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Renswoude.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Renswoude

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Renswoude?

Renswoude telt in 2026 ongeveer 5.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renswoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 129 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renswoude?

In Renswoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 807 woningen.

Meer Häuser in Renswoude

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.