Direkt zum Inhalt
Logo von Ab Gaasbeek Makelaardij

Watersnipweide 55

3927SL Renswoude • Utrecht

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Renswoude

Fotoalbum

Watersnipweide 55 Renswoude
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar, duurzaam en ruim: alles wat je zoekt in één woning! Welkom in deze instapklare en moderne gezinswoning met vijf slaapkamers, een sfeervolle veranda en een heerlijke achtertuin. Hier geniet je van comfort én duurzaamheid dankzij uitstekende isolatie, zonnepanelen en energielabel A. Binnen vind je een fijne woonkamer, een prima keuken en een badkamer. De ruime zolder met dakkapel, slaapkamers en een fijne werkplek maakt het plaatje compleet. De bewoners hebben de woning onlangs voorzien van diverse nieuwe elementen, zoals nieuwe binnendeuren op begane grond en een keukenrenovatie. Een woning die voelt als thuiskomen vanaf dag één! Bouwjaar: 2015. Perceeloppervlakte: 124 m². Je droomwoning? Die staat nu te koop! Je komt de woning binnen in de ruime hal. Hier bevinden zich de toiletruimte met wandcloset en fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. In de lichte woonkamer loop je zo via de deur de tuin in, waar een royale veranda met twee lichtkoepels wacht op lange zomeravonden en knusse herfstdagen. Eigenlijk biedt deze veranda het hele jaar door extra leefruimte. In de woonkamer is een praktische trapkast aanwezig. De open keuken is geplaatst in een parallelopstelling. In 2023 is de keuken voorzien van een nieuw natuurstenen werkblad en achterwand en in 2025 zijn de keukenfrontjes vernieuwd. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits kookplaat, combi-oven, stoomoven, koel-vriescombinatie, afzuigkap en kokend waterkraan. De gehele begane grond is voorzien van screens en een pvc-vloer. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel, toiletkast, tweede wandcloset en designradiator. De slaapkamers beschikken allen over draai/kiepramen en aan de buitenzijde voorzien van screens. De gehele eerste verdieping is voorzien van een pvc-vloer. Aangekomen op de tweede verdieping sta je verrast van de ruimte die hier is. Allereerst de voorzolder: deze is voorzien van een dakkapel en groot dakvenster. Hier is een mooie werkplek gecreëerd en mede door de aanwezige airconditioning is het hier prettig (thuis)werken. Op de voorzolder bevinden zich ook de witgoedaansluitingen, CV-opstelling, omvormer zonnepanelen en de mechanische ventilatiebox. Vanaf de voorzolder is de vliering door middel van een vlizotrap bereikbaar. Op de zolder zijn twee slaapkamers aanwezig. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een groot dakvenster. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel. De gehele 2e verdieping is voorzien van een pvc-vloer. De dakramen en dakkapel zijn uitgerust met horren. De ligging van de woning is ideaal: op looppafstand van een kinderspeeltuin, het Kasteelbos en de basisschool. Ook zijn er voldoende parkeervoorzieningen in de omgeving. Wonen, werken en genieten - ontdek de bijzonderheden van deze gezinswoning: - zonnepanelen (2022) - HR ++ beglazing - vloer-, gevel- en dakisolatie - energielabel A: maar vooral een A voor woongenot - airco op 2e verdieping - CV-ketel (gas) Intergas HR ECO / 2015 - in 2025 weer helemaal goedgekeurd - 5 slaapkamers en (thuis)werkplek - alle binnendeuren begane grond vernieuwd (2025) - nieuw natuurstenen werkblad keuken, nieuwe achterwand en nieuwe fronten keuken (2023 en 2025) - dakkapellen voorzien van kunststof kozijnen - recent buitenschilderwerk (2024) - warmteterugwinning uit het douchewater - mechanische ventilatie: afvoer via keuken, badkamer en toiletruimte - ruime badkamer met ligbad en inloopdouche - achtertuin op het oosten met veranda over de volle breedte van de woning - kindvriendelijke ligging nabij speelvoorzieningen, basisschool, kind-centrum en sportaccommodaties - goede parkeergelegenheid rondom de woning - begane grond en eerste verdieping (behalve badkamer) voorzien van screens - ruime goed onderhouden woning, klaar voor een nieuw verhaal! Renswoude en omgeving: Midden in de Gelderse Vallei en in het zuidoosten van de provincie Utrecht ligt Renswoude. Dit prachtige kasteeldorp is gelegen tussen enerzijds de beboste heuvels van de Utrechtse Heuvelrug en anderzijds de natuurlijke Veluwe. De ligging van Renswoude in de provincie Utrecht is fantastisch, te midden van een groot landelijk en agrarisch gebied, maar ook in de directe omgeving van vele voorzieningen. Door de centrale ligging van Renswoude zijn grote plaatsen als Veenendaal, Ede, Barneveld, Amersfoort en de rijkswegen A12 en A30 en A1 snel bereikbaar. Het (intercity) treinstation Veenendaal/De Klomp ligt in de nabijheid. Het Dorpshart met winkels, horecagelegenheden en het gezondheidscentrum ligt op loopafstand van de woning, evenals basisschool "de Borgwal", kind-centrum "Het Borghonk" en de sportaccommodaties Het aanwezige winkelbestand kan in ruime mate voorzien in de dagelijkse behoeften. Renswoude kent een gezellig en actief verenigingsleven en heeft een relatief jonge bevolking.

Hypothek berekenen

€ 489.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.640

2 % Übertragungssteuer (€ 9.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 501.140

3,04%

Jährlich

%

€ 24.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 489.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
124 m²
Inhalt
427 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
37 m²

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR ECO (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-08-2025
Verkaufsdatum
23-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3927

Google Karten

Renswoude auf der Karte

Erkunden Sie Renswoude und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Renswoude

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Renswoude. In 2026 waren da 5.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 514.000.

Einwohner

5.905

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 514.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

129

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Renswoude
Jahr Einwohner
2022 5.651
2023 5.747
2024 5.753
2025 5.782
2026 5.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Renswoude
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 402.000
2023 EUR 499.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 514.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 980 0-15: 1.198 15-25: 757 25-45: 1.433 45-65: 1.414

Ausbildungsstufe

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

335

Nederland

5.130

Buiten Europa

317

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 398
Appartementen 339
Tussenwoningen 807
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 269

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 325
1970 tot 1980 377
1980 tot 1990 214
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 436
2020 en later 152

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

869

Bezeichnung C

469

Bezeichnung B

328

Bezeichnung G

128

Bezeichnung D

126

Bezeichnung F

77

Bezeichnung A++++

50

Bezeichnung A+

45

Bezeichnung A+++

44

Bezeichnung E

40

Bezeichnung A++

17

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Renswoude
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 3.220
2021 1.490 3.350
2022 1.160 3.120
2023 970 2.910
2024 950 3.020

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.670

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.150

Appartement

Gas: 600 • Strom: 2.010

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Renswoude (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 960

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Renswoude
Periode Verbrechen
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 12
mrt 2026 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 7
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Renswoude.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Renswoude

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Renswoude?

Renswoude telt in 2026 ongeveer 5.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renswoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 129 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renswoude?

In Renswoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 807 woningen.

Meer Häuser in Renswoude

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.