Direkt zum Inhalt
Logo von Vosters Onroerend Goed bv

den Ekker 22

5541CR Reusel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 3.413

Fotoalbum

den Ekker 22 Reusel
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze instapklare en uitstekend onderhouden tweekapper met garage en carport biedt alles wat je zoekt! De woning is degelijk gebouwd, uitgebouwd en beschikt over een royaal woonoppervlakte waar het hele gezin van kan genieten. Gelegen in een geliefde woonwijk van Reusel, aan een brede en rustige straat met volop parkeergelegenheid, woon je hier in een fijne omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Met maar liefst vier slaapkamers, een praktische bijkeuken, een garage én een carport is dit huis ideaal voor gezinnen die ruimte en gemak waarderen. Onder de sfeervolle overkapping is het heerlijk vertoeven. Laat je verrassen door het comfort, de ruimte en de verzorgde staat van deze woning aan Den Ekker 22 in Reusel. Dit is een kans die je niet wilt missen! Kenmerken: • Bouwjaar 1977 • Woonoppervlakte 145 m2 • Gebruiksoppervlakte totaal (incl. bijgebouwen etc.) 212 m2 • Inhoud ca. 540 m3 • Perceeloppervlakte 292 m2 • Diverse rolluiken aanwezig • Ligging: in rustige straat in Reusel in groene woonwijk op korte afstand van centrum en uitvalswegen o Inrit met nieuwe carport met plaats voor twee auto’s o Inpandig bereikbare garage o Uitbouw begane grond o Grote zolderverdieping • Duurzaam: o Volledig voorzien van kunststof kozijnen en deuren met HR++ beglazing o Spouwmuur is na-geïsoleerd (2022) o Verwarming en warm water middels HR-combiketel van Vaillant (2016) o 6 zonnepanelen (2024, 510 wp) o Energielabel C (zonnepanelen en spouwmuurisolatie hierin niet meegenomen) Indeling Begane grond Via de ruime hal/entree met hoge ramen en een praktische garderobekast kom je de woning binnen. De hal is licht en uitnodigend en biedt toegang tot de trap naar boven, een verdiepte trapkast en de moderne meterkast met voldoende groepen. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. De woonkamer is netjes afgewerkt met stucwerk voorzien van sierlijsten, inbouwspots en een gezellige gashaard. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en de houten vloer geeft de ruimte een warme uitstraling. De L-vormige woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De royale keuken is strak van opstelling en uitgerust met uitgebreide inbouwapparatuur: een Neff-inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, combi-oven, vaatwasser op hoogte en een Quooker. Het glanzende composiet werkblad biedt veel werkruimte. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, die toegang biedt tot zowel de achtertuin als de garage. Hier vind je ook het moderne, volledig betegelde toilet met hangend closet en fonteintje. Naast het toilet is een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en een handige uitstortbak. De garage is ruim, betegeld en uitgerust met een grondwaterpomp. Er is zowel een loopdeur als een kanteldeur naar de inrit. De garage is verwarmd, heeft een wateraansluiting en biedt eveneens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en de vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt met dezelfde laminaatvloer, stucwerk- en behangwanden en plafonds met stucwerk. De eerste slaapkamer aan de achterzijde is ideaal als kinderkamer en beschikt over een groot raam met rolluik. De royale ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kast met schuifdeuren. De derde slaapkamer is eveneens ruim en uitgerust met een wastafel. De recent vernieuwde badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche met regenfunctie, een modern badkamermeubel en een vaste kast. Het separate toilet is stijlvol afgewerkt en vergelijkbaar met het toilet op de begane grond. Tweede verdieping De tweede verdieping heeft een betonnen vloer en biedt veel praktische opbergruimte dankzij de kasten aan beide zijden van de voorzolder. In één van deze kasten bevindt zich de cv-installatie (Vaillant, 2016). Vervolgens bereik je de ruime vierde slaapkamer met twee dakramen en een wastafel. Buitenruimte Rondom de woning is veel buitenruimte te vinden. Aan de voorzijde ligt een ruime inrit met een nieuwe carport voorzien van lichtkoepel en inbouwspots. De verzorgde voortuin is aangelegd met graspartijen. De achtertuin biedt een fijne overkapping waar je heerlijk kunt zitten. De tuin is verzorgd aangelegd met gras, diverse borders met vaste beplanting en meerdere leibomen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
145 m²
Fläche des Grundstücks
292 m²
Inhalt
540 m³
Sonstiger Innenraum
34 m²
Gebäude mit Außenbereich
33 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 5541

Google Karten

Standort von Reusel

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Reusel

Wohn- und Viertelzahlen in Reusel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Reusel. In 2025 waren da 8.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 429.000.

Einwohner

8.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 429.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

267

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Reusel
Jahr Einwohner
2021 8.715
2022 8.775
2023 8.880
2024 8.850
2025 8.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Reusel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 429.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.095 0-15: 1.435 15-25: 890 25-45: 2.275 45-65: 2.215

Ausbildungsstufe

Hoger

1.520

Praktisch

1.940

Middelbaar

3.130

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

615

Nederland

7.900

Buiten Europa

405

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 518
Appartementen 708
Tussenwoningen 802
Vrijstaande woningen 1.261
Twee-onder-één-kap woningen 844

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 260
1950 tot 1970 935
1970 tot 1980 732
1980 tot 1990 533
1990 tot 2000 393
2000 tot 2010 357
2010 tot 2020 312
2020 en later 226

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

982

Bezeichnung A

871

Bezeichnung B

671

Bezeichnung D

397

Bezeichnung F

286

Bezeichnung G

183

Bezeichnung A+++

141

Bezeichnung E

124

Bezeichnung A++

78

Bezeichnung A+

73

Bezeichnung A++++

50

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Reusel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 3.460
2021 1.500 3.510
2022 1.160 3.250
2023 950 3.080
2024 910 3.130

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 2.390

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.310

Appartement

Gas: 510 • Strom: 2.090

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.150

Betriebsaktivität in Reusel (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.260

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Reusel
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 15
jul 2025 19
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 22
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 40
sep 2024 26
sep 2025 32

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Reusel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Reusel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Reusel?

Reusel telt in 2025 ongeveer 8.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reusel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reusel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reusel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 267 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reusel?

In Reusel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer Häuser in Reusel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.