Aller directement au contenu
Logo de Vosters Onroerend Goed bv

den Ekker 22

5541CR Reusel • Noord-Brabant

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 3.413

Galerie de photos

den Ekker 22 Reusel
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze instapklare en uitstekend onderhouden tweekapper met garage en carport biedt alles wat je zoekt! De woning is degelijk gebouwd, uitgebouwd en beschikt over een royaal woonoppervlakte waar het hele gezin van kan genieten. Gelegen in een geliefde woonwijk van Reusel, aan een brede en rustige straat met volop parkeergelegenheid, woon je hier in een fijne omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Met maar liefst vier slaapkamers, een praktische bijkeuken, een garage én een carport is dit huis ideaal voor gezinnen die ruimte en gemak waarderen. Onder de sfeervolle overkapping is het heerlijk vertoeven. Laat je verrassen door het comfort, de ruimte en de verzorgde staat van deze woning aan Den Ekker 22 in Reusel. Dit is een kans die je niet wilt missen! Kenmerken: • Bouwjaar 1977 • Woonoppervlakte 145 m2 • Gebruiksoppervlakte totaal (incl. bijgebouwen etc.) 212 m2 • Inhoud ca. 540 m3 • Perceeloppervlakte 292 m2 • Diverse rolluiken aanwezig • Ligging: in rustige straat in Reusel in groene woonwijk op korte afstand van centrum en uitvalswegen o Inrit met nieuwe carport met plaats voor twee auto’s o Inpandig bereikbare garage o Uitbouw begane grond o Grote zolderverdieping • Duurzaam: o Volledig voorzien van kunststof kozijnen en deuren met HR++ beglazing o Spouwmuur is na-geïsoleerd (2022) o Verwarming en warm water middels HR-combiketel van Vaillant (2016) o 6 zonnepanelen (2024, 510 wp) o Energielabel C (zonnepanelen en spouwmuurisolatie hierin niet meegenomen) Indeling Begane grond Via de ruime hal/entree met hoge ramen en een praktische garderobekast kom je de woning binnen. De hal is licht en uitnodigend en biedt toegang tot de trap naar boven, een verdiepte trapkast en de moderne meterkast met voldoende groepen. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. De woonkamer is netjes afgewerkt met stucwerk voorzien van sierlijsten, inbouwspots en een gezellige gashaard. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en de houten vloer geeft de ruimte een warme uitstraling. De L-vormige woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De royale keuken is strak van opstelling en uitgerust met uitgebreide inbouwapparatuur: een Neff-inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, combi-oven, vaatwasser op hoogte en een Quooker. Het glanzende composiet werkblad biedt veel werkruimte. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, die toegang biedt tot zowel de achtertuin als de garage. Hier vind je ook het moderne, volledig betegelde toilet met hangend closet en fonteintje. Naast het toilet is een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en een handige uitstortbak. De garage is ruim, betegeld en uitgerust met een grondwaterpomp. Er is zowel een loopdeur als een kanteldeur naar de inrit. De garage is verwarmd, heeft een wateraansluiting en biedt eveneens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en de vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt met dezelfde laminaatvloer, stucwerk- en behangwanden en plafonds met stucwerk. De eerste slaapkamer aan de achterzijde is ideaal als kinderkamer en beschikt over een groot raam met rolluik. De royale ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kast met schuifdeuren. De derde slaapkamer is eveneens ruim en uitgerust met een wastafel. De recent vernieuwde badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche met regenfunctie, een modern badkamermeubel en een vaste kast. Het separate toilet is stijlvol afgewerkt en vergelijkbaar met het toilet op de begane grond. Tweede verdieping De tweede verdieping heeft een betonnen vloer en biedt veel praktische opbergruimte dankzij de kasten aan beide zijden van de voorzolder. In één van deze kasten bevindt zich de cv-installatie (Vaillant, 2016). Vervolgens bereik je de ruime vierde slaapkamer met twee dakramen en een wastafel. Buitenruimte Rondom de woning is veel buitenruimte te vinden. Aan de voorzijde ligt een ruime inrit met een nieuwe carport voorzien van lichtkoepel en inbouwspots. De verzorgde voortuin is aangelegd met graspartijen. De achtertuin biedt een fijne overkapping waar je heerlijk kunt zitten. De tuin is verzorgd aangelegd met gras, diverse borders met vaste beplanting en meerdere leibomen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
292 m²
Contenu
540 m³
Autre espace intérieur
34 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
33 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5541

Google Maps

Localisation de Reusel

Aperçu spatial du site de travail dans Reusel

Chiffres de logement et de quartier dans Reusel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Reusel. En 2025 étaient 8.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 429.000.

Résidents

8.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 429.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

267

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Reusel
Année Résidents
2021 8.715
2022 8.775
2023 8.880
2024 8.850
2025 8.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Reusel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 429.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.095 0-15: 1.435 15-25: 890 25-45: 2.275 45-65: 2.215

Niveau d'enseignement

Hoger

1.520

Praktisch

1.940

Middelbaar

3.130

Origine des habitants (2025)

Europa

615

Nederland

7.900

Buiten Europa

405

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 518
Appartementen 708
Tussenwoningen 802
Vrijstaande woningen 1.261
Twee-onder-één-kap woningen 844

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 260
1950 tot 1970 935
1970 tot 1980 732
1980 tot 1990 533
1990 tot 2000 393
2000 tot 2010 357
2010 tot 2020 312
2020 en later 226

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

982

Étiquette A

871

Étiquette B

671

Étiquette D

397

Étiquette F

286

Étiquette G

183

Étiquette A+++

141

Étiquette E

124

Étiquette A++

78

Étiquette A+

73

Étiquette A++++

50

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Reusel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.460
2021 1.500 3.510
2022 1.160 3.250
2023 950 3.080
2024 910 3.130

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.390

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.310

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 2.090

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.630

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.150

Activité dans Reusel (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Nombre total d'établissements: 1.260

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Reusel
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 15
jul 2025 19
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 22
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 40
sep 2024 26
sep 2025 32

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Reusel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Reusel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Reusel?

Reusel telt in 2025 ongeveer 8.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reusel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reusel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reusel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 267 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reusel?

In Reusel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer maisons in Reusel

Voir plus d'habitations dans cette ville.