Ir directamente al contenido
Logotipo de Vosters Onroerend Goed bv

den Ekker 22

5541CR Reusel • Noord-Brabant

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.413

Galería de fotos

den Ekker 22 Reusel
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze instapklare en uitstekend onderhouden tweekapper met garage en carport biedt alles wat je zoekt! De woning is degelijk gebouwd, uitgebouwd en beschikt over een royaal woonoppervlakte waar het hele gezin van kan genieten. Gelegen in een geliefde woonwijk van Reusel, aan een brede en rustige straat met volop parkeergelegenheid, woon je hier in een fijne omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Met maar liefst vier slaapkamers, een praktische bijkeuken, een garage én een carport is dit huis ideaal voor gezinnen die ruimte en gemak waarderen. Onder de sfeervolle overkapping is het heerlijk vertoeven. Laat je verrassen door het comfort, de ruimte en de verzorgde staat van deze woning aan Den Ekker 22 in Reusel. Dit is een kans die je niet wilt missen! Kenmerken: • Bouwjaar 1977 • Woonoppervlakte 145 m2 • Gebruiksoppervlakte totaal (incl. bijgebouwen etc.) 212 m2 • Inhoud ca. 540 m3 • Perceeloppervlakte 292 m2 • Diverse rolluiken aanwezig • Ligging: in rustige straat in Reusel in groene woonwijk op korte afstand van centrum en uitvalswegen o Inrit met nieuwe carport met plaats voor twee auto’s o Inpandig bereikbare garage o Uitbouw begane grond o Grote zolderverdieping • Duurzaam: o Volledig voorzien van kunststof kozijnen en deuren met HR++ beglazing o Spouwmuur is na-geïsoleerd (2022) o Verwarming en warm water middels HR-combiketel van Vaillant (2016) o 6 zonnepanelen (2024, 510 wp) o Energielabel C (zonnepanelen en spouwmuurisolatie hierin niet meegenomen) Indeling Begane grond Via de ruime hal/entree met hoge ramen en een praktische garderobekast kom je de woning binnen. De hal is licht en uitnodigend en biedt toegang tot de trap naar boven, een verdiepte trapkast en de moderne meterkast met voldoende groepen. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. De woonkamer is netjes afgewerkt met stucwerk voorzien van sierlijsten, inbouwspots en een gezellige gashaard. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en de houten vloer geeft de ruimte een warme uitstraling. De L-vormige woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De royale keuken is strak van opstelling en uitgerust met uitgebreide inbouwapparatuur: een Neff-inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, combi-oven, vaatwasser op hoogte en een Quooker. Het glanzende composiet werkblad biedt veel werkruimte. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, die toegang biedt tot zowel de achtertuin als de garage. Hier vind je ook het moderne, volledig betegelde toilet met hangend closet en fonteintje. Naast het toilet is een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en een handige uitstortbak. De garage is ruim, betegeld en uitgerust met een grondwaterpomp. Er is zowel een loopdeur als een kanteldeur naar de inrit. De garage is verwarmd, heeft een wateraansluiting en biedt eveneens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en de vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt met dezelfde laminaatvloer, stucwerk- en behangwanden en plafonds met stucwerk. De eerste slaapkamer aan de achterzijde is ideaal als kinderkamer en beschikt over een groot raam met rolluik. De royale ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kast met schuifdeuren. De derde slaapkamer is eveneens ruim en uitgerust met een wastafel. De recent vernieuwde badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche met regenfunctie, een modern badkamermeubel en een vaste kast. Het separate toilet is stijlvol afgewerkt en vergelijkbaar met het toilet op de begane grond. Tweede verdieping De tweede verdieping heeft een betonnen vloer en biedt veel praktische opbergruimte dankzij de kasten aan beide zijden van de voorzolder. In één van deze kasten bevindt zich de cv-installatie (Vaillant, 2016). Vervolgens bereik je de ruime vierde slaapkamer met twee dakramen en een wastafel. Buitenruimte Rondom de woning is veel buitenruimte te vinden. Aan de voorzijde ligt een ruime inrit met een nieuwe carport voorzien van lichtkoepel en inbouwspots. De verzorgde voortuin is aangelegd met graspartijen. De achtertuin biedt een fijne overkapping waar je heerlijk kunt zitten. De tuin is verzorgd aangelegd met gras, diverse borders met vaste beplanting en meerdere leibomen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
292 m²
Contenido
540 m³
Otra zona interior
34 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
33 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5541

Mapas de Google

Ubicación de Reusel

Vista espacial del área de trabajo en Reusel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Reusel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Reusel. En 2025 había 8.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 429.000.

Inhabitantes

8.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 429.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

267

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Reusel
Año Inhabitantes
2021 8.715
2022 8.775
2023 8.880
2024 8.850
2025 8.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Reusel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 429.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.095 0-15: 1.435 15-25: 890 25-45: 2.275 45-65: 2.215

Nivel académico

Hoger

1.520

Praktisch

1.940

Middelbaar

3.130

Origen de los residentes (2025)

Europa

615

Nederland

7.900

Buiten Europa

405

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 518
Appartementen 708
Tussenwoningen 802
Vrijstaande woningen 1.261
Twee-onder-één-kap woningen 844

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 260
1950 tot 1970 935
1970 tot 1980 732
1980 tot 1990 533
1990 tot 2000 393
2000 tot 2010 357
2010 tot 2020 312
2020 en later 226

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

982

Etiqueta A

871

Etiqueta B

671

Etiqueta D

397

Etiqueta F

286

Etiqueta G

183

Etiqueta A+++

141

Etiqueta E

124

Etiqueta A++

78

Etiqueta A+

73

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Reusel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.460
2021 1.500 3.510
2022 1.160 3.250
2023 950 3.080
2024 910 3.130

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.390

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.310

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 2.090

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Reusel (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.260

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Reusel
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 15
jul 2025 19
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 22
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 40
sep 2024 26
sep 2025 32

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Reusel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Reusel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Reusel?

Reusel telt in 2025 ongeveer 8.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reusel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reusel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reusel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 267 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reusel?

In Reusel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer viviendas in Reusel

Ver más viviendas en este lugar.