Direkt zum Inhalt
Logo von RE/MAX TOONaangevend Makelaardij

Turnhoutseweg 11

5541NZ Reusel • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 845.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.750

2 % Übertragungssteuer (€ 16.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 863.750

Kaufpreis /m²: € 1.845

Fotoalbum

Turnhoutseweg 11 Reusel
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze charmante, vrijstaande villa is residentieel gelegen aan de Valkenweg in Oud-Turnhout, op wandelafstand van het prachtige natuurgebied “De Liereman”. De woning bevindt zich op een ruim perceel van ca. 1.890 m² en biedt een aangename combinatie van ruimte, functionaliteit en een groene, rustige omgeving. Daarnaast geniet de woning ook van een erg gunstige EPC-score van 173 kWh / m² /jaar (label B) Gelijkvloerse verdieping: U betreedt de woning via de ruime inkomhal, voorzien van een gastentoilet met handwasser en een vestiaire. Vanuit hier heeft u toegang tot de lichtrijke leefruimte. De ruime L-vormige woonkamer is afgewerkt met een parketvloer en straalt warmte en gezelligheid uit dankzij de houtkachel. Grote raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval en een aangename connectie met de tuin. Aansluitend bevindt zich een prachtige tuinkamer, ideaal als extra zithoek met zicht op het groen. De leefkeuken is volledig uitgerust en praktisch ingericht met kwalitatieve toestellen, waaronder een vaatwasser op ooghoogte, combi-oven/microgolf, combi-stoomoven, inductiekookplaat, dubbele spoelbak, koelkast en diepvries. Daarnaast beschikt de keuken over veel opbergruimte en een mooi uitzicht op de tuin, met rechtstreekse toegang tot het terras. Naast de keuken bevindt zich een praktische wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en ingebouwde kasten. Verder beschikt de woning over een achterinkom. Vanuit het gelijkvloers heeft u via enkele treden toegang tot een koele kelderberging en de inpandige dubbele garage, waarvan één poort geautomatiseerd is. Eerste verdieping: Vanuit de inkomhal bereikt u de bovenverdieping. Deze verdieping omvat drie ruime slaapkamers. De master bedroom beschikt over een dressing/inloopkast en een ensuite badkamer. Deze badkamer kan afgescheiden worden in twee aparte ruimtes: enerzijds een badkamer voorzien van een ligbad en dubbele wastafel, en anderzijds een tweede badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Verder geeft de nachthal toegang tot de overige slaapkamers. Via enkele treden bereikt u een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of hobby. Daarnaast is er toegang tot een ruime, afgewerkte zolderkamer, die perfect kan dienen als extra slaapkamer, hobbyruimte of kantoor. Buitengebeuren: De tuin is volledig omheind en geniet van een rustige en groene uitstraling, met onder andere een prachtige treurwilg als blikvanger. Er zijn zowel een groot als een kleiner terras aanwezig, waarvan één deels overdekt aan de woning. Aan de keuken bevindt zich bovendien een zonneluifel, ideaal om op warme dagen te genieten van het buitenleven. Achteraan in de tuin staat een praktisch tuinhuis. Bijzonderheden: - Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag - Residentiële ligging nabij natuurgebied “De Liereman” - Centrale verwarming op aardgas (radiatoren en convectoren) - Inpandige dubbele garage - Kruipkelder aanwezig - Gunstig EPC-label B Bekijk deze woning via onze virtual tour:

Hypothek berekenen

€ 845.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.750

2 % Übertragungssteuer (€ 16.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 863.750

3,04%

Jährlich

%

€ 42.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 845.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
458 m²
Fläche des Grundstücks
1890 m²
Inhalt
1379 m³

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-06-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 5541

Google Karten

Standort von Reusel

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Reusel

Wohn- und Viertelzahlen in Reusel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Reusel. In 2025 waren da 8.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 429.000.

Einwohner

8.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 429.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

267

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Reusel
Jahr Einwohner
2021 8.715
2022 8.775
2023 8.880
2024 8.850
2025 8.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Reusel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 429.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.095 0-15: 1.435 15-25: 890 25-45: 2.275 45-65: 2.215

Ausbildungsstufe

Hoger

1.520

Praktisch

1.940

Middelbaar

3.130

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

615

Nederland

7.900

Buiten Europa

405

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 518
Appartementen 708
Tussenwoningen 802
Vrijstaande woningen 1.261
Twee-onder-één-kap woningen 844

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 260
1950 tot 1970 935
1970 tot 1980 732
1980 tot 1990 533
1990 tot 2000 393
2000 tot 2010 357
2010 tot 2020 312
2020 en later 226

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

982

Bezeichnung A

871

Bezeichnung B

671

Bezeichnung D

397

Bezeichnung F

286

Bezeichnung G

183

Bezeichnung A+++

141

Bezeichnung E

124

Bezeichnung A++

78

Bezeichnung A+

73

Bezeichnung A++++

50

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Reusel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 3.460
2021 1.500 3.510
2022 1.160 3.250
2023 950 3.080
2024 910 3.130

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 2.390

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.310

Appartement

Gas: 510 • Strom: 2.090

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.150

Betriebsaktivität in Reusel (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.260

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Reusel
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 15
jul 2025 19
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 22
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 40
sep 2024 26
sep 2025 32

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Reusel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Reusel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Reusel?

Reusel telt in 2025 ongeveer 8.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reusel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reusel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reusel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 267 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reusel?

In Reusel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer Häuser in Reusel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.