Jump to content
Logo of RE/MAX TOONaangevend Makelaardij

Turnhoutseweg 11

5541NZ Reusel • Noord-Brabant

Available

€ 845.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.750

2% transfer tax (€ 16.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 863.750

Purchase price /m²: € 1.845

Photo Gallery

Turnhoutseweg 11 Reusel
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Deze charmante, vrijstaande villa is residentieel gelegen aan de Valkenweg in Oud-Turnhout, op wandelafstand van het prachtige natuurgebied “De Liereman”. De woning bevindt zich op een ruim perceel van ca. 1.890 m² en biedt een aangename combinatie van ruimte, functionaliteit en een groene, rustige omgeving. Daarnaast geniet de woning ook van een erg gunstige EPC-score van 173 kWh / m² /jaar (label B) Gelijkvloerse verdieping: U betreedt de woning via de ruime inkomhal, voorzien van een gastentoilet met handwasser en een vestiaire. Vanuit hier heeft u toegang tot de lichtrijke leefruimte. De ruime L-vormige woonkamer is afgewerkt met een parketvloer en straalt warmte en gezelligheid uit dankzij de houtkachel. Grote raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval en een aangename connectie met de tuin. Aansluitend bevindt zich een prachtige tuinkamer, ideaal als extra zithoek met zicht op het groen. De leefkeuken is volledig uitgerust en praktisch ingericht met kwalitatieve toestellen, waaronder een vaatwasser op ooghoogte, combi-oven/microgolf, combi-stoomoven, inductiekookplaat, dubbele spoelbak, koelkast en diepvries. Daarnaast beschikt de keuken over veel opbergruimte en een mooi uitzicht op de tuin, met rechtstreekse toegang tot het terras. Naast de keuken bevindt zich een praktische wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en ingebouwde kasten. Verder beschikt de woning over een achterinkom. Vanuit het gelijkvloers heeft u via enkele treden toegang tot een koele kelderberging en de inpandige dubbele garage, waarvan één poort geautomatiseerd is. Eerste verdieping: Vanuit de inkomhal bereikt u de bovenverdieping. Deze verdieping omvat drie ruime slaapkamers. De master bedroom beschikt over een dressing/inloopkast en een ensuite badkamer. Deze badkamer kan afgescheiden worden in twee aparte ruimtes: enerzijds een badkamer voorzien van een ligbad en dubbele wastafel, en anderzijds een tweede badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Verder geeft de nachthal toegang tot de overige slaapkamers. Via enkele treden bereikt u een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of hobby. Daarnaast is er toegang tot een ruime, afgewerkte zolderkamer, die perfect kan dienen als extra slaapkamer, hobbyruimte of kantoor. Buitengebeuren: De tuin is volledig omheind en geniet van een rustige en groene uitstraling, met onder andere een prachtige treurwilg als blikvanger. Er zijn zowel een groot als een kleiner terras aanwezig, waarvan één deels overdekt aan de woning. Aan de keuken bevindt zich bovendien een zonneluifel, ideaal om op warme dagen te genieten van het buitenleven. Achteraan in de tuin staat een praktisch tuinhuis. Bijzonderheden: - Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag - Residentiële ligging nabij natuurgebied “De Liereman” - Centrale verwarming op aardgas (radiatoren en convectoren) - Inpandige dubbele garage - Kruipkelder aanwezig - Gunstig EPC-label B Bekijk deze woning via onze virtual tour:

Mortgage berekenen

€ 845.000

Cost of copper (estimated): € 18.750

2% transfer tax (€ 16.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 863.750

3,04%

Yearly

%

€ 42.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 845.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
458 m²
Land area
1890 m²
Content
1379 m³

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
01-06-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 5541

Google Maps

Location of Reusel

Spatial overview of the work area in Reusel

Residential and neighborhood statistics in Reusel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Reusel. In 2025 were there 8.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 429.000.

Residents

8.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 429.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

267

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Reusel
Year Residents
2021 8.715
2022 8.775
2023 8.880
2024 8.850
2025 8.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Reusel
Year Average WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 429.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.095 0-15: 1.435 15-25: 890 25-45: 2.275 45-65: 2.215

Education level

Hoger

1.520

Praktisch

1.940

Middelbaar

3.130

Origin of residents (2025)

Europa

615

Nederland

7.900

Buiten Europa

405

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 518
Appartementen 708
Tussenwoningen 802
Vrijstaande woningen 1.261
Twee-onder-één-kap woningen 844

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 260
1950 tot 1970 935
1970 tot 1980 732
1980 tot 1990 533
1990 tot 2000 393
2000 tot 2010 357
2010 tot 2020 312
2020 en later 226

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

982

Label A

871

Label B

671

Label D

397

Label F

286

Label G

183

Label A+++

141

Label E

124

Label A++

78

Label A+

73

Label A++++

50

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Reusel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.460
2021 1.500 3.510
2022 1.160 3.250
2023 950 3.080
2024 910 3.130

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.390

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.310

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 2.090

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.150

Business activity in Reusel (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Total number of company establishments: 1.260

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Reusel
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 15
jul 2025 19
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 22
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 40
sep 2024 26
sep 2025 32

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Reusel.

Frequently asked questions about living in Reusel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Reusel?

Reusel telt in 2025 ongeveer 8.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reusel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reusel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reusel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 267 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reusel?

In Reusel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer houses in Reusel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.