Direct naar de inhoud
Logo van RE/MAX TOONaangevend Makelaardij

Turnhoutseweg 11

5541NZ Reusel • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 845.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.750

2% overdrachtsbelasting (€ 16.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 863.750

Koopprijs /m²: € 1.845

Fotogalerij

Turnhoutseweg 11 Reusel
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze charmante, vrijstaande villa is residentieel gelegen aan de Valkenweg in Oud-Turnhout, op wandelafstand van het prachtige natuurgebied “De Liereman”. De woning bevindt zich op een ruim perceel van ca. 1.890 m² en biedt een aangename combinatie van ruimte, functionaliteit en een groene, rustige omgeving. Daarnaast geniet de woning ook van een erg gunstige EPC-score van 173 kWh / m² /jaar (label B) Gelijkvloerse verdieping: U betreedt de woning via de ruime inkomhal, voorzien van een gastentoilet met handwasser en een vestiaire. Vanuit hier heeft u toegang tot de lichtrijke leefruimte. De ruime L-vormige woonkamer is afgewerkt met een parketvloer en straalt warmte en gezelligheid uit dankzij de houtkachel. Grote raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval en een aangename connectie met de tuin. Aansluitend bevindt zich een prachtige tuinkamer, ideaal als extra zithoek met zicht op het groen. De leefkeuken is volledig uitgerust en praktisch ingericht met kwalitatieve toestellen, waaronder een vaatwasser op ooghoogte, combi-oven/microgolf, combi-stoomoven, inductiekookplaat, dubbele spoelbak, koelkast en diepvries. Daarnaast beschikt de keuken over veel opbergruimte en een mooi uitzicht op de tuin, met rechtstreekse toegang tot het terras. Naast de keuken bevindt zich een praktische wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en ingebouwde kasten. Verder beschikt de woning over een achterinkom. Vanuit het gelijkvloers heeft u via enkele treden toegang tot een koele kelderberging en de inpandige dubbele garage, waarvan één poort geautomatiseerd is. Eerste verdieping: Vanuit de inkomhal bereikt u de bovenverdieping. Deze verdieping omvat drie ruime slaapkamers. De master bedroom beschikt over een dressing/inloopkast en een ensuite badkamer. Deze badkamer kan afgescheiden worden in twee aparte ruimtes: enerzijds een badkamer voorzien van een ligbad en dubbele wastafel, en anderzijds een tweede badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Verder geeft de nachthal toegang tot de overige slaapkamers. Via enkele treden bereikt u een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of hobby. Daarnaast is er toegang tot een ruime, afgewerkte zolderkamer, die perfect kan dienen als extra slaapkamer, hobbyruimte of kantoor. Buitengebeuren: De tuin is volledig omheind en geniet van een rustige en groene uitstraling, met onder andere een prachtige treurwilg als blikvanger. Er zijn zowel een groot als een kleiner terras aanwezig, waarvan één deels overdekt aan de woning. Aan de keuken bevindt zich bovendien een zonneluifel, ideaal om op warme dagen te genieten van het buitenleven. Achteraan in de tuin staat een praktisch tuinhuis. Bijzonderheden: - Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag - Residentiële ligging nabij natuurgebied “De Liereman” - Centrale verwarming op aardgas (radiatoren en convectoren) - Inpandige dubbele garage - Kruipkelder aanwezig - Gunstig EPC-label B Bekijk deze woning via onze virtual tour:

Hypotheek berekenen

€ 845.000

Kosten koper (geschat): € 18.750

2% overdrachtsbelasting (€ 16.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 863.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 845.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
458 m²
Perceeloppervlakte
1890 m²
Inhoud
1379 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-06-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5541

Google Maps

Locatie van Reusel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Reusel

Woon- en buurtcijfers in Reusel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Reusel. In 2025 waren er 8.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 429.000.

Inwoners

8.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 429.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

267

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Reusel
Jaar Inwoners
2021 8.715
2022 8.775
2023 8.880
2024 8.850
2025 8.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Reusel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 429.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.095 0-15: 1.435 15-25: 890 25-45: 2.275 45-65: 2.215

Opleidingsniveau

Hoger

1.520

Praktisch

1.940

Middelbaar

3.130

Herkomst inwoners (2025)

Europa

615

Nederland

7.900

Buiten Europa

405

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 518
Appartementen 708
Tussenwoningen 802
Vrijstaande woningen 1.261
Twee-onder-één-kap woningen 844

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 260
1950 tot 1970 935
1970 tot 1980 732
1980 tot 1990 533
1990 tot 2000 393
2000 tot 2010 357
2010 tot 2020 312
2020 en later 226

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

982

Label A

871

Label B

671

Label D

397

Label F

286

Label G

183

Label A+++

141

Label E

124

Label A++

78

Label A+

73

Label A++++

50

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Reusel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.460
2021 1.500 3.510
2022 1.160 3.250
2023 950 3.080
2024 910 3.130

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.390

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.310

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 2.090

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.150

Bedrijvigheid in Reusel (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.260

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Reusel
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 15
jul 2025 19
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 22
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 40
sep 2024 26
sep 2025 32

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Reusel.

Veelgestelde vragen over wonen in Reusel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Reusel?

Reusel telt in 2025 ongeveer 8.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reusel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reusel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reusel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 267 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reusel?

In Reusel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer woningen in Reusel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.