Einwohner
11.090
Letztes Jahr: 2025
Boterbloemstraat 50
5953GK Reuver • Limburg
Verfügbar
€ 317.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.190
2 % Übertragungssteuer (€ 6.340) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 325.190
Kaufpreis /m²: € 2.496
Fotoalbum
Beschreibung
Zorgeloos wonen op een rustige en kindvriendelijke plek in Reuver? In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Reuver staat deze ruime halfvrijstaande woning met een opvallend verzorgde uitstraling. De woning beschikt over ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, waaronder een carport, en biedt een praktische indeling met volop leefruimte. De huidige bewoners hebben hier maar liefst 38 jaar met veel liefde gewoond en dat is duidelijk terug te zien. Door de jaren heen zijn onder andere de keuken, meterkast, cv-ketel, zonnepanelen en het dak vernieuwd of verbeterd. In combinatie met kunststof kozijnen met HR++ beglazing en diverse overige isolerende voorzieningen vormt dit een compleet woonhuis waar de volgende eigenaar met een gerust hart kan gaan wonen. Indeling Begane grond Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, voorzien van een tegelvloer. De hal geeft toegang tot het toilet, de in 2019 vernieuwde meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Het halfhoog betegelde toilet is voorzien van een zwevend closet en fonteintje en is bovendien aangepast voor mindervaliden. De woonkamer is royaal van opzet en biedt met circa 35 m² volop leefruimte. Door de prettige lichtinval en de verzorgde afwerking, waaronder de whitewash eiken planken vloer, heeft deze ruimte een warme en eigentijdse uitstraling. De aanwezige airconditioning met verwarmende functie zorgt voor comfort in ieder seizoen, terwijl de directe verbinding met het overdekte terras ervoor zorgt dat binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De open keuken is in 2019 vernieuwd en vormt een mooi geheel met de woonkamer. De keuken is afgewerkt met een keurige PVC-vloer, heeft een moderne en verzorgde uitstraling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning de praktische bijkeuken, die eveneens is voorzien van een PVC-vloer. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en een aparte wastafel. Ook vanuit de bijkeuken loopt u zo de achtertuin in. Eerste verdieping De ruime overloop, voorzien van vloerbedekking en airconditioning, biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn alle afgewerkt met een laminaatvloer en hebben een oppervlakte van circa 9 m², 13 m² en 8 m². De slaapkamer aan de voorzijde beschikt daarnaast over toegang tot het dakterras. Centraal op de verdieping bevindt zich de ruime, betegelde badkamer met elektrische vloerverwarming. Deze is uitgerust met een inloopdouche, zwevend closet, wastafel en designradiator. Net als het toilet op de begane grond is ook de badkamer aangepast voor mindervaliden. Tweede verdieping Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping, die is verdeeld in twee gedeelten en in totaal circa 27 m² groot is. De overloop biedt veel praktische opbergruimte; hier bevindt zich tevens de Intergas HRE 28/24 A combiketel uit 2023, welke eigendom is. Vanaf de overloop komt u in de vierde slaapkamer, voorzien van een laminaatvloer en circa 10 m² groot. Tuin De fijne achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten, verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. Dankzij de keurige terrasoverkapping is het hier al vroeg in het seizoen prettig buiten zitten en kunt u tot in de avond genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een infiltratievoorziening voor hemelwater in de achtertuin. De combinatie van bestrating, kunstgazon en borders zorgt voor een nette, groene uitstraling, terwijl de tuin tegelijkertijd onderhoudsvriendelijk blijft. Aan de achterzijde bevindt zich een poort, waardoor de woning beschikt over een praktische, vrije achterom. Ligging De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk aan een autoluwe straat. In de directe nabijheid bevindt zich een speeltuin, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor jonge gezinnen. Het centrum van Reuver met voorzieningen zoals scholen, winkels, bioscoop, zwembad en overige dagelijkse faciliteiten bevindt zich op korte afstand. Daarnaast is er een goede en snelle verbinding richting zowel Venlo als Roermond via de nabijgelegen Rijksweg. Algemeen • Uitstekend onderhouden • Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein met carport • Vrije achterom • Kunststof kozijnen met HR++ beglazing • 8 zonnepanelen geplaatst in 2023 • Dak-, spouw- en muurisolatie aanwezig • Energielabel B, afgegeven in 2020 • Pannendak gereinigd en gecoat in 2024 • Grotendeels voorzien van rolluiken • Keuken en meterkast vernieuwd in 2019 • CV-ketel Intergas HRE 28/24 A, bouwjaar 2023, eigendom • Toilet en badkamer aangepast voor minder validen • Aanvaarding in onderling overleg Belangrijke informatie * Deze informatie is met de grootste zorg samengesteld en deels gebaseerd op gegevens die wij van derden hebben ontvangen. Ondanks deze zorgvuldigheid kunnen aan eventuele fouten, onvolkomenheden of onjuistheden in de verstrekte informatie geen rechten worden ontleend. De verkopend makelaar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele fouten, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u om informatie die voor u van wezenlijk belang is, zelfstandig te controleren. Een bezichtiging van de woning of onroerende zaak biedt de beste indruk en geeft u de mogelijkheid om het object te beoordelen en te onderzoeken, zodat u zich volledig kunt overtuigen van de staat en eigenschappen ervan; * Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.
Hypothek berekenen
€ 317.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.190
2 % Übertragungssteuer (€ 6.340) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 325.190
2,78%
Jährlich
%
€ 15.850
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 317.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 197 m²
- Inhalt
- 472 m³
- Sonstiger Innenraum
- 3 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 21 m²
- Externe Berghalle
- 3 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1980
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas Kombi Kompact HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 29-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Reuver
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Reuver
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Reuver. In 2025 waren da 11.090 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 310.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 310.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
289
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 11.005 |
| 2022 | 10.970 |
| 2023 | 11.010 |
| 2024 | 10.980 |
| 2025 | 11.090 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 225.000 |
| 2022 | EUR 238.000 |
| 2023 | EUR 276.000 |
| 2024 | EUR 281.000 |
| 2025 | EUR 310.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.860
0-15: 1.515
15-25: 1.180
25-45: 2.480
45-65: 3.060
Ausbildungsstufe
Hoger
1.660
Praktisch
2.940
Middelbaar
3.690
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.275
Nederland
8.715
Buiten Europa
1.105
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
828
Appartementen
968
Tussenwoningen
1.509
Vrijstaande woningen
877
Twee-onder-één-kap woningen
1.051
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
82
1900 tot 1925
149
1925 tot 1950
443
1950 tot 1970
1.552
1970 tot 1980
971
1980 tot 1990
1.083
1990 tot 2000
522
2000 tot 2010
332
2010 tot 2020
91
2020 en later
137
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.480
Bezeichnung A
1.053
Bezeichnung B
774
Bezeichnung F
612
Bezeichnung D
607
Bezeichnung G
375
Bezeichnung E
286
Bezeichnung A+
157
Bezeichnung A++++
73
Bezeichnung A++
72
Bezeichnung A+++
31
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.230 | 3.050 |
| 2021 | 1.370 | 3.080 |
| 2022 | 1.070 | 2.910 |
| 2023 | 860 | 2.810 |
| 2024 | 840 | 2.850 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 900 • Strom: 2.670
Huurwoning
Gas: 680 • Strom: 2.220
Koopwoning
Gas: 960 • Strom: 3.130
Appartement
Gas: 430 • Strom: 2.040
Tussenwoning
Gas: 810 • Strom: 2.610
Vrijstaande woning
Gas: 1.190 • Strom: 3.860
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 990 • Strom: 2.950
Betriebsaktivität in Reuver (2025)
Handel en HORECA
215
Nijverheid en energie
150
Zakelijke dienstverlening
185
Overheid, onderwijs en zorg
175
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
65
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
120
Gesamtanzahl der Firmensitze: 975
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 19 |
| jan 2026 | 25 |
| jul 2025 | 18 |
| jun 2025 | 32 |
| mei 2025 | 20 |
| mrt 2025 | 25 |
| nov 2024 | 29 |
| nov 2025 | 26 |
| okt 2024 | 28 |
| okt 2025 | 26 |
| sep 2024 | 32 |
| sep 2025 | 26 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Reuver.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Reuver
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Reuver?
Reuver telt in 2025 ongeveer 11.090 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reuver?
De gemiddelde WOZ-waarde in Reuver is in 2025 circa € 310.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver ligt rond € 30.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Reuver?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 289 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Reuver?
In Reuver komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.509 woningen.
Meer Häuser in Reuver
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Lindenlaan 4
5953KE Reuver
€ 315.000 k.k.
€ 2.128/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 148 m²
- Fläche des Grundstücks
- 221 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Sterrenbosweg 7
5953GN Reuver
€ 369.000 k.k.
€ 3.417/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- 220 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Minister Goselinglaan 15
5953CC Reuver
€ 350.000 k.k.
€ 2.201/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 159 m²
- Fläche des Grundstücks
- 171 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Sint Lambertusweg 30 a
5953CJ Reuver
€ 625.000 k.k.
€ 3.765/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 166 m²
- Fläche des Grundstücks
- 794 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Hazenkamp 75
5953KR Reuver
€ 325.000 k.k.
€ 2.289/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 148 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Keulseweg 82
5953HL Reuver
€ 380.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 225 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Maasstraat 1
5953AK Reuver
€ 335.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- 295 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Bösdaellaan 61
5953BW Reuver
€ 515.000 k.k.
€ 4.055/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
