Einwohner
81
Letztes Jahr: 2026
Prinsenmaatweg 4
7224NE Rha • Gelderland
Verfügbar
€ 875.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350
2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 894.350
Kaufpreis /m²: € 5.609
Fotoalbum
Beschreibung
Wonen op een plek waar de tijd even lijkt stil te staan en waar de natuur letterlijk je buurman is. Aan de Prinsenmaatweg 4 in Rha bieden wij u deze unieke kans: een vrijstaande woning op een idyllische locatie, direct grenzend aan een prachtig natuurgebied. Met een weids en onbelemmerd uitzicht over de landerijen is dit de ultieme droom voor wie rust, ruimte en vrijheid zoekt. Een idyllisch plaatje De aankomst bij de woning zet direct de toon. U heeft volop parkeergelegenheid op eigen terrein, waarna u de woning betreedt via de praktische bijkeuken aan de achterzijde. Vanuit hier heeft u direct toegang tot de badkamer en het toilet. De keuken is van alle gemakken voorzien en loopt vloeiend over in de eetkamer. Dit is zonder twijfel een van de mooiste plekken van het huis; de grote raampartijen zorgen voor een fantastische lichtinval en bieden een uitzicht over de landerijen dat nooit verveelt. De woonkamer is een plek van warmte en gezelligheid, mede dankzij de sfeervolle open haard. Via de centrale hal bereikt u de trapopgang naar de verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarbij de master bedroom direct opvalt door het prachtige hoge plafond. Wat alle kamers gemeen hebben, is het uitzicht: vanuit elk raam kijkt u uit over het groen en de nabijgelegen uiterwaarden. Een uniek project met mogelijkheden Bijzonder aan dit aanbod is de toekomstige setting. De woning gaat deel uitmaken van een kleinschalig en harmonieus project. De huidige eigenaren worden uw buren; zij zullen op het achtergelegen perceel een nieuwe woning realiseren. Daarnaast wordt de bestaande schuur getransformeerd tot een volwaardige woning. Buitenleven met voorzieningen nabij Hoewel u hier midden in het buitengebied woont, zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen bent u zo in het historische en gezellige Doesburg. Voor de liefhebbers van verse streekproducten zit er bovendien een heerlijke boerderijwinkel direct om de hoek. Bent u klaar om uw droom in werkelijkheid te laten worden op deze unieke locatie in Rha? Wij leiden u graag rond in dit fantastische object. Bijzonderheden: - Fijnschalige projectontwikkeling, toevoegen van 2 woningen; - Circa 1.200 m2 perceel, moet nog ingemeten worden door kadaster; - Weiland van 1,1 hectare waarvan circa 4.175m2 agrarische grond omgezet wordt naar natuur; - De overige hectare weiland blijft agrarische grond; - Mandeligheid op het terrein, overpad voor inrit naar erf;
Hypothek berekenen
€ 875.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350
2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 894.350
3,21%
Jährlich
%
€ 43.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 875.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 156 m²
- Fläche des Grundstücks
- 12300 m²
- Inhalt
- 610 m³
- Sonstiger Innenraum
- 9 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 16 m²
Bau und Energie
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit topline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 22-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Sauna, douche, ligbad, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- sauna
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Rha
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Rha
Wohn- und Viertelzahlen in Rha
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rha. In 2026 waren da 81 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 621.838.
Durchschnittliche WOZ
EUR 621.838
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 941
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
-
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 76 |
| 2022 | 81 |
| 2023 | 81 |
| 2024 | 76 |
| 2025 | 81 |
| 2026 | 81 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 406.432 |
| 2022 | EUR 502.270 |
| 2023 | EUR 578.135 |
| 2024 | EUR 613.351 |
| 2025 | EUR 621.838 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 27
0-15: 16
15-25: 1
25-45: 6
45-65: 32
Ausbildungsstufe
Hoger
1
Praktisch
0
Middelbaar
1
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
10
Nederland
65
Buiten Europa
5
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Appartementen
6
Vrijstaande woningen
26
Twee-onder-één-kap woningen
6
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
5
1900 tot 1925
6
1925 tot 1950
11
1950 tot 1970
10
1970 tot 1980
0
1980 tot 1990
1
1990 tot 2000
2
2000 tot 2010
1
2010 tot 2020
1
2020 en later
0
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
12
Bezeichnung F
9
Bezeichnung C
5
Bezeichnung D
5
Bezeichnung B
3
Bezeichnung E
2
Bezeichnung A
1
Bezeichnung A++
1
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.839 | 3.395 |
| 2021 | 2.105 | 3.964 |
| 2022 | 1.694 | 3.624 |
| 2023 | 1.364 | 3.535 |
| 2024 | 1.343 | 3.699 |
Verbrauch pro Wohntyp
Huurwoning
Gas: 1.305 • Strom: 2.420
Koopwoning
Gas: 1.361 • Strom: 3.709
Appartement
Gas: 1.567 • Strom: 3.441
Vrijstaande woning
Gas: 1.267 • Strom: 3.542
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.081 • Strom: 2.334
Betriebsaktivität in Rha (2025)
Handel en HORECA
0
Nijverheid en energie
0
Zakelijke dienstverlening
0
Overheid, onderwijs en zorg
0
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Gesamtanzahl der Firmensitze: 15
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rha.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rha
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Rha?
Rha telt in 2026 ongeveer 81 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rha?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rha is in 2025 circa € 621.838.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rha?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rha ligt rond € 941 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rha?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rha?
In Rha komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 26 woningen.