Résidents
81
Dernière année: 2026
Prinsenmaatweg 4
7224NE Rha • Gelderland
Disponible
€ 875.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 19.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 894.350
Prix d'achat /m²: € 5.609
Galerie de photos
Description
Wonen op een plek waar de tijd even lijkt stil te staan en waar de natuur letterlijk je buurman is. Aan de Prinsenmaatweg 4 in Rha bieden wij u deze unieke kans: een vrijstaande woning op een idyllische locatie, direct grenzend aan een prachtig natuurgebied. Met een weids en onbelemmerd uitzicht over de landerijen is dit de ultieme droom voor wie rust, ruimte en vrijheid zoekt. Een idyllisch plaatje De aankomst bij de woning zet direct de toon. U heeft volop parkeergelegenheid op eigen terrein, waarna u de woning betreedt via de praktische bijkeuken aan de achterzijde. Vanuit hier heeft u direct toegang tot de badkamer en het toilet. De keuken is van alle gemakken voorzien en loopt vloeiend over in de eetkamer. Dit is zonder twijfel een van de mooiste plekken van het huis; de grote raampartijen zorgen voor een fantastische lichtinval en bieden een uitzicht over de landerijen dat nooit verveelt. De woonkamer is een plek van warmte en gezelligheid, mede dankzij de sfeervolle open haard. Via de centrale hal bereikt u de trapopgang naar de verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarbij de master bedroom direct opvalt door het prachtige hoge plafond. Wat alle kamers gemeen hebben, is het uitzicht: vanuit elk raam kijkt u uit over het groen en de nabijgelegen uiterwaarden. Een uniek project met mogelijkheden Bijzonder aan dit aanbod is de toekomstige setting. De woning gaat deel uitmaken van een kleinschalig en harmonieus project. De huidige eigenaren worden uw buren; zij zullen op het achtergelegen perceel een nieuwe woning realiseren. Daarnaast wordt de bestaande schuur getransformeerd tot een volwaardige woning. Buitenleven met voorzieningen nabij Hoewel u hier midden in het buitengebied woont, zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen bent u zo in het historische en gezellige Doesburg. Voor de liefhebbers van verse streekproducten zit er bovendien een heerlijke boerderijwinkel direct om de hoek. Bent u klaar om uw droom in werkelijkheid te laten worden op deze unieke locatie in Rha? Wij leiden u graag rond in dit fantastische object. Bijzonderheden: - Fijnschalige projectontwikkeling, toevoegen van 2 woningen; - Circa 1.200 m2 perceel, moet nog ingemeten worden door kadaster; - Weiland van 1,1 hectare waarvan circa 4.175m2 agrarische grond omgezet wordt naar natuur; - De overige hectare weiland blijft agrarische grond; - Mandeligheid op het terrein, overpad voor inrit naar erf;
Prêt immobilier berekenen
€ 875.000
Coûts d'achat (estimés): € 19.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350
3,21%
Annuellement
%
€ 43.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 875.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 12300 m²
- Contenu
- 610 m³
- Autre espace intérieur
- 9 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 16 m²
Bâtiment et énergie
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit topline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 22-05-2026
Équipements de la salle de bain
Sauna, douche, ligbad, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- sauna
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Rha
Aperçu spatial du site de travail dans Rha
Chiffres de logement et de quartier dans Rha
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rha. En 2026 étaient 81 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 621.838.
Moyenne WOZ
EUR 621.838
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 941
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
-
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 76 |
| 2022 | 81 |
| 2023 | 81 |
| 2024 | 76 |
| 2025 | 81 |
| 2026 | 81 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 406.432 |
| 2022 | EUR 502.270 |
| 2023 | EUR 578.135 |
| 2024 | EUR 613.351 |
| 2025 | EUR 621.838 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 27
0-15: 16
15-25: 1
25-45: 6
45-65: 32
Niveau d'enseignement
Hoger
1
Praktisch
0
Middelbaar
1
Origine des habitants (2025)
Europa
10
Nederland
65
Buiten Europa
5
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Appartementen
6
Vrijstaande woningen
26
Twee-onder-één-kap woningen
6
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
5
1900 tot 1925
6
1925 tot 1950
11
1950 tot 1970
10
1970 tot 1980
0
1980 tot 1990
1
1990 tot 2000
2
2000 tot 2010
1
2010 tot 2020
1
2020 en later
0
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
12
Étiquette F
9
Étiquette C
5
Étiquette D
5
Étiquette B
3
Étiquette E
2
Étiquette A
1
Étiquette A++
1
Étiquette A+
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.839 | 3.395 |
| 2021 | 2.105 | 3.964 |
| 2022 | 1.694 | 3.624 |
| 2023 | 1.364 | 3.535 |
| 2024 | 1.343 | 3.699 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 1.305 • Électricité: 2.420
Koopwoning
Gaz: 1.361 • Électricité: 3.709
Appartement
Gaz: 1.567 • Électricité: 3.441
Vrijstaande woning
Gaz: 1.267 • Électricité: 3.542
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.081 • Électricité: 2.334
Activité dans Rha (2025)
Handel en HORECA
0
Nijverheid en energie
0
Zakelijke dienstverlening
0
Overheid, onderwijs en zorg
0
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Nombre total d'établissements: 15
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rha.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Rha
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Rha?
Rha telt in 2026 ongeveer 81 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rha?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rha is in 2025 circa € 621.838.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rha?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rha ligt rond € 941 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rha?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rha?
In Rha komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 26 woningen.