Residents
81
Last year: 2026
Prinsenmaatweg 4
7224NE Rha • Gelderland
Available
€ 875.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 19.350
2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 894.350
Purchase price /m²: € 5.609
Photo Gallery
Description
Wonen op een plek waar de tijd even lijkt stil te staan en waar de natuur letterlijk je buurman is. Aan de Prinsenmaatweg 4 in Rha bieden wij u deze unieke kans: een vrijstaande woning op een idyllische locatie, direct grenzend aan een prachtig natuurgebied. Met een weids en onbelemmerd uitzicht over de landerijen is dit de ultieme droom voor wie rust, ruimte en vrijheid zoekt. Een idyllisch plaatje De aankomst bij de woning zet direct de toon. U heeft volop parkeergelegenheid op eigen terrein, waarna u de woning betreedt via de praktische bijkeuken aan de achterzijde. Vanuit hier heeft u direct toegang tot de badkamer en het toilet. De keuken is van alle gemakken voorzien en loopt vloeiend over in de eetkamer. Dit is zonder twijfel een van de mooiste plekken van het huis; de grote raampartijen zorgen voor een fantastische lichtinval en bieden een uitzicht over de landerijen dat nooit verveelt. De woonkamer is een plek van warmte en gezelligheid, mede dankzij de sfeervolle open haard. Via de centrale hal bereikt u de trapopgang naar de verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarbij de master bedroom direct opvalt door het prachtige hoge plafond. Wat alle kamers gemeen hebben, is het uitzicht: vanuit elk raam kijkt u uit over het groen en de nabijgelegen uiterwaarden. Een uniek project met mogelijkheden Bijzonder aan dit aanbod is de toekomstige setting. De woning gaat deel uitmaken van een kleinschalig en harmonieus project. De huidige eigenaren worden uw buren; zij zullen op het achtergelegen perceel een nieuwe woning realiseren. Daarnaast wordt de bestaande schuur getransformeerd tot een volwaardige woning. Buitenleven met voorzieningen nabij Hoewel u hier midden in het buitengebied woont, zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen bent u zo in het historische en gezellige Doesburg. Voor de liefhebbers van verse streekproducten zit er bovendien een heerlijke boerderijwinkel direct om de hoek. Bent u klaar om uw droom in werkelijkheid te laten worden op deze unieke locatie in Rha? Wij leiden u graag rond in dit fantastische object. Bijzonderheden: - Fijnschalige projectontwikkeling, toevoegen van 2 woningen; - Circa 1.200 m2 perceel, moet nog ingemeten worden door kadaster; - Weiland van 1,1 hectare waarvan circa 4.175m2 agrarische grond omgezet wordt naar natuur; - De overige hectare weiland blijft agrarische grond; - Mandeligheid op het terrein, overpad voor inrit naar erf;
Mortgage berekenen
€ 875.000
Cost of copper (estimated): € 19.350
2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 894.350
3,21%
Yearly
%
€ 43.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 875.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 156 m²
- Land area
- 12300 m²
- Content
- 610 m³
- Other enclosed space
- 9 m²
- Building bound outdoor space
- 16 m²
Construction and Energy
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit topline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 22-05-2026
Bathroom facilities
Sauna, douche, ligbad, en wastafel
Additional features
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- sauna
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Rha
Spatial overview of the work area in Rha
Residential and neighborhood statistics in Rha
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rha. In 2026 were there 81 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 621.838.
Average WOZ
EUR 621.838
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 941
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
-
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 76 |
| 2022 | 81 |
| 2023 | 81 |
| 2024 | 76 |
| 2025 | 81 |
| 2026 | 81 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 406.432 |
| 2022 | EUR 502.270 |
| 2023 | EUR 578.135 |
| 2024 | EUR 613.351 |
| 2025 | EUR 621.838 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 27
0-15: 16
15-25: 1
25-45: 6
45-65: 32
Education level
Hoger
1
Praktisch
0
Middelbaar
1
Origin of residents (2025)
Europa
10
Nederland
65
Buiten Europa
5
Housing stock and construction periods
Types of homes
Appartementen
6
Vrijstaande woningen
26
Twee-onder-één-kap woningen
6
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
5
1900 tot 1925
6
1925 tot 1950
11
1950 tot 1970
10
1970 tot 1980
0
1980 tot 1990
1
1990 tot 2000
2
2000 tot 2010
1
2010 tot 2020
1
2020 en later
0
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
12
Label F
9
Label C
5
Label D
5
Label B
3
Label E
2
Label A
1
Label A++
1
Label A+
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.839 | 3.395 |
| 2021 | 2.105 | 3.964 |
| 2022 | 1.694 | 3.624 |
| 2023 | 1.364 | 3.535 |
| 2024 | 1.343 | 3.699 |
Consumption per house type
Huurwoning
Gas: 1.305 • Electricity: 2.420
Koopwoning
Gas: 1.361 • Electricity: 3.709
Appartement
Gas: 1.567 • Electricity: 3.441
Vrijstaande woning
Gas: 1.267 • Electricity: 3.542
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.081 • Electricity: 2.334
Business activity in Rha (2025)
Handel en HORECA
0
Nijverheid en energie
0
Zakelijke dienstverlening
0
Overheid, onderwijs en zorg
0
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Total number of company establishments: 15
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rha.
Frequently asked questions about living in Rha
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Rha?
Rha telt in 2026 ongeveer 81 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rha?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rha is in 2025 circa € 621.838.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rha?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rha ligt rond € 941 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rha?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rha?
In Rha komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 26 woningen.