Direkt zum Inhalt
Logo von Deen Makelaars Dedemsvaart

Elfde Wijk 40 a R41

7797HH Rheezerveen • Overijssel

Verkauft

€ 180.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.450

2 % Übertragungssteuer (€ 3.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 185.450

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Elfde Wijk 40 a R41 Rheezerveen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Te midden van een prachtige natuurlijke omgeving, direct aan de bosrand van bungalowpark Het Stoetenslagh, ligt deze ruime en verzorgde recreatiebungalow op een ruim perceel van maar liefst 823 m². Het park bevindt zich in het bosrijke gebied tussen Hardenberg, Ommen en Dedemsvaart, en vormt een perfecte plek voor liefhebbers van rust, natuur en ontspanning. De woning ligt op een plek met veel privacy, waar u volledig kunt opgaan in de natuur en regelmatig eekhoorns voorbij ziet komen. Bovendien grenst het perceel direct aan het bos. De recreatiewoning is uitstekend onderhouden en praktisch ingericht. De royale, gezellige woonkamer biedt een weids uitzicht op de omliggende natuur. De gemoderniseerde keuken beschikt over diverse inbouwapparaten en voldoende werk- en opbergruimte. Verder zijn er drie comfortabele slaapkamers aanwezig en een complete badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel. Naast de rust en natuurbeleving biedt het park ook verschillende faciliteiten, waaronder een overdekt zwembad op de nabijgelegen camping. Dit maakt de locatie aantrekkelijk voor zowel natuurliefhebbers als gezinnen en actieve vakantiegangers. Zoekt u een charmante en goed verzorgde recreatiewoning met een fraai aangelegde tuin in het bos en een royaal perceel? Plan dan snel een bezichtiging met een van onze makelaars! INDELING: Begane grond: hal - keuken voorzien van oven, elektrisch fornuis, vaatwasser en koelkast - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - woonkamer met openslaande deuren naar het terras - bijkeuken met witgoedaansluitingen - slaapkamer 3 - badkamer voorzien van bad, douche, toilet en wastafel. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel C; - Goede verhuur mogelijkheden; - Canon €3.524,- per jaar (2025); - Volledig voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas; - De bungalow staat op een royaal perceel grond in een bosrijke omgeving; - Al met al een heerlijke plek om te genieten van rust, ruimte en natuur!

Hypothek berekenen

€ 180.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.450

2 % Übertragungssteuer (€ 3.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 185.450

2,78%

Jährlich

%

€ 9.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 180.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Fläche des Grundstücks
823 m²
Inhalt
279 m³
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en HR-glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht (einddatum erfpacht: 24-06-2075)

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
15-08-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 7797

Google Karten

Karte von Rheezerveen

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Rheezerveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rheezerveen. In 2025 waren da 570 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 481.000.

Einwohner

570

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 481.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

14

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rheezerveen
Jahr Einwohner
2021 610
2022 620
2023 620
2024 570
2025 570

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rheezerveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 379.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 481.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 105 0-15: 75 15-25: 95 25-45: 105 45-65: 190

Ausbildungsstufe

Hoger

100

Praktisch

100

Middelbaar

240

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15

Nederland

535

Buiten Europa

15

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Appartementen 42
Vrijstaande woningen 170
Twee-onder-één-kap woningen 20

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 51
1970 tot 1980 99
1980 tot 1990 19
1990 tot 2000 50
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 16
2020 en later 16

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

49

Bezeichnung F

40

Bezeichnung G

40

Bezeichnung A

36

Bezeichnung B

24

Bezeichnung D

24

Bezeichnung E

4

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rheezerveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.780 4.280
2021 2.080 4.390
2022 1.710 4.070
2023 1.390 3.920
2024 1.300 4.110

Verbrauch pro Wohntyp

Huurwoning

Gas: 1.630 • Strom: 3.440

Koopwoning

Gas: 1.350 • Strom: 3.990

Appartement

Gas: 920 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Strom: 4.020

Betriebsaktivität in Rheezerveen (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 90

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rheezerveen
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rheezerveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rheezerveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rheezerveen?

Rheezerveen telt in 2025 ongeveer 570 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rheezerveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rheezerveen is in 2025 circa € 481.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rheezerveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rheezerveen ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rheezerveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rheezerveen?

In Rheezerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 170 woningen.

Meer Häuser in Rheezerveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.