Jump to content
Logo of Deen Makelaars Dedemsvaart

Elfde Wijk 40 a R41

7797HH Rheezerveen • Overijssel

Sold

€ 180.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.450

2% transfer tax (€ 3.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 185.450

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Elfde Wijk 40 a R41 Rheezerveen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Te midden van een prachtige natuurlijke omgeving, direct aan de bosrand van bungalowpark Het Stoetenslagh, ligt deze ruime en verzorgde recreatiebungalow op een ruim perceel van maar liefst 823 m². Het park bevindt zich in het bosrijke gebied tussen Hardenberg, Ommen en Dedemsvaart, en vormt een perfecte plek voor liefhebbers van rust, natuur en ontspanning. De woning ligt op een plek met veel privacy, waar u volledig kunt opgaan in de natuur en regelmatig eekhoorns voorbij ziet komen. Bovendien grenst het perceel direct aan het bos. De recreatiewoning is uitstekend onderhouden en praktisch ingericht. De royale, gezellige woonkamer biedt een weids uitzicht op de omliggende natuur. De gemoderniseerde keuken beschikt over diverse inbouwapparaten en voldoende werk- en opbergruimte. Verder zijn er drie comfortabele slaapkamers aanwezig en een complete badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel. Naast de rust en natuurbeleving biedt het park ook verschillende faciliteiten, waaronder een overdekt zwembad op de nabijgelegen camping. Dit maakt de locatie aantrekkelijk voor zowel natuurliefhebbers als gezinnen en actieve vakantiegangers. Zoekt u een charmante en goed verzorgde recreatiewoning met een fraai aangelegde tuin in het bos en een royaal perceel? Plan dan snel een bezichtiging met een van onze makelaars! INDELING: Begane grond: hal - keuken voorzien van oven, elektrisch fornuis, vaatwasser en koelkast - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - woonkamer met openslaande deuren naar het terras - bijkeuken met witgoedaansluitingen - slaapkamer 3 - badkamer voorzien van bad, douche, toilet en wastafel. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel C; - Goede verhuur mogelijkheden; - Canon €3.524,- per jaar (2025); - Volledig voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas; - De bungalow staat op een royaal perceel grond in een bosrijke omgeving; - Al met al een heerlijke plek om te genieten van rust, ruimte en natuur!

Mortgage berekenen

€ 180.000

Cost of copper (estimated): € 5.450

2% transfer tax (€ 3.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 185.450

2,78%

Yearly

%

€ 9.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 180.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
78 m²
Land area
823 m²
Content
279 m³
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en HR-glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht (einddatum erfpacht: 24-06-2075)

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
15-08-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7797

Google Maps

Map of Rheezerveen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rheezerveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rheezerveen. In 2025 were there 570 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 481.000.

Residents

570

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 481.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rheezerveen
Year Residents
2021 610
2022 620
2023 620
2024 570
2025 570

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rheezerveen
Year Average WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 379.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 481.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 105 0-15: 75 15-25: 95 25-45: 105 45-65: 190

Education level

Hoger

100

Praktisch

100

Middelbaar

240

Origin of residents (2025)

Europa

15

Nederland

535

Buiten Europa

15

Housing stock and construction periods

Types of homes

Appartementen 42
Vrijstaande woningen 170
Twee-onder-één-kap woningen 20

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 51
1970 tot 1980 99
1980 tot 1990 19
1990 tot 2000 50
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 16
2020 en later 16

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

49

Label F

40

Label G

40

Label A

36

Label B

24

Label D

24

Label E

4

Label A+

1

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rheezerveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.780 4.280
2021 2.080 4.390
2022 1.710 4.070
2023 1.390 3.920
2024 1.300 4.110

Consumption per house type

Huurwoning

Gas: 1.630 • Electricity: 3.440

Koopwoning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.990

Appartement

Gas: 920 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Electricity: 4.020

Business activity in Rheezerveen (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 90

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rheezerveen
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rheezerveen.

Frequently asked questions about living in Rheezerveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rheezerveen?

Rheezerveen telt in 2025 ongeveer 570 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rheezerveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rheezerveen is in 2025 circa € 481.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rheezerveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rheezerveen ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rheezerveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rheezerveen?

In Rheezerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 170 woningen.

Meer houses in Rheezerveen

View more homes in this location.