Jump to content
Logo of Boertjes Makelaardij & Hypotheken

Oldemeijerweg 6

7797RM Rheezerveen • Overijssel

Available

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.095

Photo Gallery

Oldemeijerweg 6 Rheezerveen
Photo 84

Description

Vrijstaande woning met bedrijfsgebouwen en perceel in bosrijk gebied Deze woning met bijbehorende schuur (98 m²) en kantoorruimte (156 m²) is gelegen op een perceel van 4.420 m² in een bosrijk gebied, direct aan de provinciale weg tussen Hardenberg en Ommen. De locatie heeft de bestemming 'Maatschappelijk', waardoor het enkel geschikt is voor gebruikers uit de groene sector, zoals boomverzorging, hoveniersbedrijven en bosonderhoud. De woning beschikt over een woonbestemming en is eenvoudig van uitvoering. Locatie: De woning bevindt zich in een rustige, natuurlijke omgeving met uitzicht op het omliggende bos en ligt in de nabijheid van recreatieplas De Oldemeijer. De ligging biedt de mogelijkheid om te genieten van de natuurlijke omgeving en de rust die het gebied biedt. Grond en erfpacht: De grond waarop de woning en bedrijfsgebouwen staan, wordt uitgegeven in erfpacht op basis van de erfpachtvoorwaarden van Staatsbosbeheer 2022 (AV2022) voor een periode van 30 jaar. De eigendom van de grond blijft bij Staatsbosbeheer. De erfpachter betaalt jaarlijks een canon. Nadere informatie over de erfpachtvoorwaarden wordt tijdens de bezichtiging verstrekt. Indeling woning: Begane grond: hal, toilet, douche, woonkamer, slaap-/studeerkamer, kelder Eerste verdieping: twee slaapkamers Bedrijfsgebouwen; De kantoorruimte bestaat uit vier vertrekken en is voorzien van drie toiletten. Op de zolderverdieping bevindt zich extra opslagruimte en een extra kantoorruimte. De bedrijfsgebouwen zijn in hout gebouwd en goed onderhouden. De werkschuur beschikt over drie roldeuren en een loopdeur, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Het perceel heeft een toegangsweg die verhard is met grasstenen, wat zorgt voor een goede toegang en gemakkelijke bereikbaarheid. Verkoopprocedure: Geïnteresseerden worden uitgenodigd om een schriftelijk bod met motivatie in te dienen. Bezichtigen kunnen plaatsvinden op nader te bepalen data voor gegadigden die met bedrijfsvoering en plannen passen binnen de bestemming en wensen van onze opdrachtgever. Dit wordt vooraf met u besproken.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
4420 m²
Content
362 m³
External storage space
354 m²

Construction and Energy

Year of construction
1934
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
4 car(s)

Planning

Available since
13-09-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 7797

Google Maps

Map of Rheezerveen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rheezerveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rheezerveen. In 2026 were there 575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 481.000.

Residents

575

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 481.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rheezerveen
Year Residents
2021 610
2022 620
2023 620
2024 570
2025 570
2026 575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rheezerveen
Year Average WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 379.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 481.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 120 0-15: 70 15-25: 85 25-45: 120 45-65: 185

Education level

Hoger

100

Praktisch

100

Middelbaar

240

Origin of residents (2025)

Europa

15

Nederland

535

Buiten Europa

15

Housing stock and construction periods

Types of homes

Appartementen 42
Vrijstaande woningen 170
Twee-onder-één-kap woningen 20

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 51
1970 tot 1980 99
1980 tot 1990 19
1990 tot 2000 50
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 16
2020 en later 16

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

49

Label F

40

Label G

40

Label A

36

Label B

24

Label D

24

Label E

4

Label A+

1

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rheezerveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.780 4.280
2021 2.080 4.390
2022 1.710 4.070
2023 1.390 3.920
2024 1.300 4.110

Consumption per house type

Huurwoning

Gas: 1.630 • Electricity: 3.440

Koopwoning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.990

Appartement

Gas: 920 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Electricity: 4.020

Business activity in Rheezerveen (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 90

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rheezerveen
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rheezerveen.

Frequently asked questions about living in Rheezerveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rheezerveen?

Rheezerveen telt in 2026 ongeveer 575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rheezerveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rheezerveen is in 2025 circa € 481.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rheezerveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rheezerveen ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rheezerveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rheezerveen?

In Rheezerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 170 woningen.

Meer houses in Rheezerveen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.