Jump to content
Logo of Het Betere Boerenerf, makelaars in woonboerderijen

Rheezerveenseweg 14

7797HC Rheezerveen • Overijssel

Sold

€ 925.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 945.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Rheezerveenseweg 14 Rheezerveen
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

In Rheezerveen staat deze ruime woonboerderij met vrijstaande schuur, grote garage en overkapping, gelegen op een royaal perceel. Een ideale plek voor wie houdt van rust, buitenruimte en praktische voorzieningen. De woning heeft op de begane grond een lichte woonkamer met aansluitend de eetkamer. De keuken is modern uitgevoerd met een kook- en spoeleiland, een rechte wandopstelling en diverse inbouwappartatuur. Verder zijn er drie ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een tweede badkamer met ligbad. Ook vindt u hier een bijkeuken met provisieruimte en een aparte wasruimte. Op de verdieping zijn nog twee slaapkamers aanwezig en een bergzolder voor extra opslag. Het erf biedt meer dan genoeg mogelijkheden. De vrijstaande schuur met verdieping is nu ingericht als mancave, maar kan ook dienen als opslagruimte of werkplaats. De grote vrijstaande garage van ruim 90 m² is voorzien van twee overheaddeuren en biedt volop plek voor voertuigen of andere hobby’s. Onder de overkapping kunt u het hele jaar door beschut buiten zitten. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, gazon, borders en volwassen bomen. Een deel van het perceel wordt momenteel gebruikt voor mais, maar kan ook uitstekend dienstdoen als weiland voor paarden of kleinvee. Een fijne plek om landelijk te wonen, met alle ruimte om te werken, ontspannen en uw eigen plannen te realiseren. Perceeloppervlakte 4.960 m². Rheezerveen Een buurtschap in Overijssel, biedt een rustige levensstijl in een landelijke omgeving. Door de ligging nabij Hardenberg , Dedemsvaart en Ommen zijn er uitgebreide voorzieningen en winkelmogelijkheden. Recreatiemogelijkheden zijn er in overvloed. Voor onderwijs zijn er scholen in deze nabijgelegen plaatsen. De bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen. De omgeving leent zich perfect voor wandel- en fietstochten, met prachtige natuur en schilderachtige routes langs rivieren en bossen. Globale indeling van de woonboerderij: Begane grond: Entree met trapopgang en directe toegang tot de bijkeuken; hal die leidt naar de moderne keuken, badkamer en het eerste toilet; ruime eetkamer; praktische wasruimte; sfeervolle woonkamer; vanuit de entree toegang tot een tweede hal, vanwaar drie comfortabele slaapkamers, een tweede badkamer en een extra toilet bereikbaar zijn. Verdieping: Overloop; slaapkamer I; slaapkamer II; op deze verdieping is ruime bergruimte aanwezig; tevens bevindt zich hier een zolder-/bergruimte, bereikbaar via de tweede trapopgang. Bestemming Ter plaatse van de woning, verdere opstallen en erf is de bestemming ‘Wonen’ en het stuk weiland heeft de bestemming ‘Agrarisch’. Meer informatie kunt u vinden bij de gemeente, Het Omgevingsloket of de website van Het Betere Boerenerf. Wij hebben het bestemmingsplan ook voor u beschikbaar. Algemeen: • Bouwjaar woning omstreeks 1914, de woning is door de jaren heen gemoderniseerd. • Inhoud woning circa 971 m³; woonoppervlakte ca. 218 m²; gebouw gebonden buitenruimte ca. 3 m²; externe bergruimte ca. 163 m². • Verwarming en warm water door middel van een c.v.-gas combiketel. • Energielabel C. ‘Kortom, een veelzijdige woonboerderij op een mooie plek. Bel voor een bezichtiging met de makelaars van Het Betere Boerenerf!’ We hebben uitgebreide informatie voor u beschikbaar. Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 925.000

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 945.350

3,04%

Yearly

%

€ 46.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 925.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
218 m²
Land area
4960 m²
Content
971 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
163 m²

Construction and Energy

Year of construction
1914
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
27-08-2025
Sale date
25-10-2025

Bathroom facilities

Ligbad, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en douche

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 7797

Google Maps

Map of Rheezerveen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rheezerveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rheezerveen. In 2025 were there 570 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 481.000.

Residents

570

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 481.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rheezerveen
Year Residents
2021 610
2022 620
2023 620
2024 570
2025 570

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rheezerveen
Year Average WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 379.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 481.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 105 0-15: 75 15-25: 95 25-45: 105 45-65: 190

Education level

Hoger

100

Praktisch

100

Middelbaar

240

Origin of residents (2025)

Europa

15

Nederland

535

Buiten Europa

15

Housing stock and construction periods

Types of homes

Appartementen 42
Vrijstaande woningen 170
Twee-onder-één-kap woningen 20

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 51
1970 tot 1980 99
1980 tot 1990 19
1990 tot 2000 50
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 16
2020 en later 16

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

49

Label F

40

Label G

40

Label A

36

Label B

24

Label D

24

Label E

4

Label A+

1

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rheezerveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.780 4.280
2021 2.080 4.390
2022 1.710 4.070
2023 1.390 3.920
2024 1.300 4.110

Consumption per house type

Huurwoning

Gas: 1.630 • Electricity: 3.440

Koopwoning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.990

Appartement

Gas: 920 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Electricity: 4.020

Business activity in Rheezerveen (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 90

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rheezerveen
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rheezerveen.

Frequently asked questions about living in Rheezerveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rheezerveen?

Rheezerveen telt in 2025 ongeveer 570 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rheezerveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rheezerveen is in 2025 circa € 481.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rheezerveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rheezerveen ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rheezerveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rheezerveen?

In Rheezerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 170 woningen.

Meer houses in Rheezerveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.