Jump to content
Logo of Mijnheer Makelaars

Elfde Wijk 40 a R22

7797HH Rheezerveen • Overijssel

Available
Award: Best Broker in Dedemsvaart

Photo Gallery

Elfde Wijk 40 a R22 Rheezerveen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In een bosrijke omgeving, aan de rand van het park gelegen recreatiewoning "'t Boshoes". De recreatiebungalow met aangebouwde bergingen, houtstek en carport is gelegen op een perceel van 632 m² op bungalowpark Het Stoetenslagh. Vanaf 2024 is de recreatiewoning gemoderniseerd o.a. door een mooie eiken keuken. Indeling: ruime entree met kastenwand, grote woonkamer met veel lichtinval en pvc vloer en toegang naar de tuin, half open keuken met keukenblok voorzien van inbouwapparatuur, badkamer met douche, wastafel en toilet en 2 slaapkamers. Rondom de bungalow is een ruime tuin met veel privacy waar u heerlijk kunt genieten van de zon en uw privacy. Het betreft erfpacht. De canon die hiervoor momenteel wordt betaald bedraagt € 979,05 per halfjaar (2026). De parklasten zijn € 460,-- per jaar (2026). Bungalowpark Het Stoetenslagh is gelegen in het prachtig Vechtdalgebied in Overijssel. Het gebied kenmerkt zich onder meer door de uitgestrektheid en de ongerepte natuur. Het is een goede uitvalsbasis om het Vechtdal eens goed te verkennen. Gelegen aan goede verharde fietspaden is het onder ideale omstandigheden mogelijk om het prachtige Vechtdal en het Reestdal op de fiets te bekijken. Nabij liggen mooie fietspaden en fietsroutes zoals de van Dedem fietsroute (genoemd naar Baron van Dedem) en op 4 km afstand ligt de Reestdalroute. Deze prachtige fietsroutes zijn tekenend voor het mooie Vechtdal. Het is gelegen in de driehoek Dedemsvaart-Hardenberg-Ommen. Bijzonderheden: - De recreatiewoning is goed onderhouden; - Veel privacy; - CV-combi 2017; - Overstek en windveren 2024 - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen; - Voorbereidingen voor een houtkachel in de woonkamer zijn aanwezig; - Goede verhuurmogelijkheden; - Vanaf het park loop je zo het bos in; - Een fijne plek om tot rust te komen. Ben je op zoek naar een mooie recreatiewoning? Dan laten wij deze recreatiewoning graag aan je zien, bel of mail ons om een bezichtiging in te plannen!

Mortgage berekenen

€ 200.000

Cost of copper (estimated): € 5.850

2% transfer tax (€ 4.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 205.850

2,78%

Yearly

%

€ 10.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 200.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
66 m²
Land area
632 m²
Content
283 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Onder erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Garage type
Carport

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7797

Google Maps

Map of Rheezerveen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rheezerveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rheezerveen. In 2025 were there 570 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 481.000.

Residents

570

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 481.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rheezerveen
Year Residents
2021 610
2022 620
2023 620
2024 570
2025 570

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rheezerveen
Year Average WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 379.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 481.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 105 0-15: 75 15-25: 95 25-45: 105 45-65: 190

Education level

Hoger

100

Praktisch

100

Middelbaar

240

Origin of residents (2025)

Europa

15

Nederland

535

Buiten Europa

15

Housing stock and construction periods

Types of homes

Appartementen 42
Vrijstaande woningen 170
Twee-onder-één-kap woningen 20

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 51
1970 tot 1980 99
1980 tot 1990 19
1990 tot 2000 50
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 16
2020 en later 16

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

49

Label F

40

Label G

40

Label A

36

Label B

24

Label D

24

Label E

4

Label A+

1

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rheezerveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.780 4.280
2021 2.080 4.390
2022 1.710 4.070
2023 1.390 3.920
2024 1.300 4.110

Consumption per house type

Huurwoning

Gas: 1.630 • Electricity: 3.440

Koopwoning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.990

Appartement

Gas: 920 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Electricity: 4.020

Business activity in Rheezerveen (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 90

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rheezerveen
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rheezerveen.

Frequently asked questions about living in Rheezerveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rheezerveen?

Rheezerveen telt in 2025 ongeveer 570 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rheezerveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rheezerveen is in 2025 circa € 481.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rheezerveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rheezerveen ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rheezerveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rheezerveen?

In Rheezerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 170 woningen.

Meer houses in Rheezerveen

View more homes in this location.