Direkt zum Inhalt
Logo von Zonnenberg Makelaardij Rhenen | Member Baerz & Co

Nieuwe Veenendaalseweg 229 12

3911MJ Rhenen • Utrecht

Verfügbar

€ 229.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.430

2 % Übertragungssteuer (€ 4.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 235.430

Kaufpreis /m²: € 3.712

Fotoalbum

Nieuwe Veenendaalseweg 229 12 Rhenen
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Open dagen op zaterdag 9 mei 2026 en zondag 10 mei 2026 van 10:00 tot 15:00 uur. Vrijstaande recreatiewoning met veranda en volop privacy, midden in het groen Aan de rand van het bosrijke Vakantiepark Thijmse Berg ligt deze verzorgde bungalow, een plek waar rust en comfort elkaar versterken. Hier verblijft u op een royaal perceel, omringd door volwassen groen, met een woning die overzichtelijk, praktisch en sfeervol is ingedeeld. Met een woonoppervlakte van 66 m², drie slaapkamers en een lichte leefruimte is dit een fijne uitvalsbasis voor wie graag buiten leeft, maar binnen ook prettig wil verblijven. De woning is gelijkvloers, wat het gebruik comfortabel maakt, en sluit met openslaande deuren mooi aan op de tuin en de overdekte veranda. Binnen is het interieur verzorgd en neutraal afgewerkt, waardoor u zich hier direct kunt voorstellen hoe u deze plek naar eigen smaak verder invult. Buiten biedt het perceel meerdere zitplekken, een vrijstaande berging en veel privacy. Een plek waar u moeiteloos tot rust komt, met de natuur van de Utrechtse Heuvelrug letterlijk om u heen. De buurt Vakantiepark Thijmse Berg ligt op een unieke locatie, direct grenzend aan uitgestrekte bossen en wandelgebieden. Vanuit de woning loopt u zo de natuur in, ideaal voor lange wandelingen, fietstochten of gewoon een rustig rondje in de frisse buitenlucht. Tegelijkertijd zijn plaatsen als Rhenen, Veenendaal en Wageningen goed bereikbaar, net als de uitvalswegen richting de A12 en A15. Op het park zelf heerst een verzorgde, rustige sfeer en zijn de percelen ruim opgezet, waardoor privacy vanzelfsprekend is. De combinatie van natuur, bereikbaarheid en een verzorgd park maakt deze locatie aantrekkelijk voor wie ontspanning zoekt zonder volledig afgelegen te willen zijn. Begane grond Via de entree stapt u binnen in een lichte en prettig ingedeelde bungalow. De woonkamer vormt samen met de eetruimte een open leefgedeelte, waar grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval en zicht op het groen rondom. De zithoek is ruim genoeg voor een comfortabele opstelling en sluit logisch aan op de eethoek en de open keuken. De keuken is strak uitgevoerd en voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Daarnaast is er voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot de overdekte veranda, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De bungalow beschikt over drie slaapkamers, elk met een eigen karakter en geschikt voor verschillende doeleinden. De hoofdslaapkamer is rustig gelegen en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en er is een ruime inbouwkast aanwezig. De twee overige slaapkamers zijn ideaal als logeer- of kinderkamer en beiden voorzien van handige bovenkasten. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine. Daarnaast is er een separaat toilet, wat het comfort compleet maakt. Buitenruimte Rondom de woning ligt een ruime tuin met meerdere terrassen en een overdekte veranda waar u beschut kunt zitten, ongeacht het seizoen. De tuin is fraai aangelegd met gazon, hagen en volwassen beplanting, wat zorgt voor een groene en rustige uitstraling. Dankzij de ligging en de erfafscheiding geniet u hier van veel privacy. Achter op het perceel staat een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen, tuinmeubilair of opslag, en u parkeert eenvoudig op eigen terrein. De combinatie van open ruimte en beschutte plekken maakt de buitenruimte veelzijdig en uitnodigend. Bijzonderheden • Vrijstaande recreatiebungalow • Gelegen op Vakantiepark De Thijmse Berg • Woonoppervlakte: 66 m² • Drie slaapkamers • Ruim en groen perceel met veel privacy • Overdekte veranda aan de woning • Lichte woonkamer met openslaande tuindeuren • Open keuken met moderne inbouwapparatuur • Moderne badkamer en separaat toilet • Vrijstaande berging in de tuin • Gelegen direct aan bos- en natuurgebied € 229.000,- k.k. | exclusief btw | incl. eigen grond Afsluiting Nieuwe Veenendaalseweg 229-12 is een plek waar u moeiteloos tot rust komt en waar natuur altijd dichtbij is. Een verzorgde bungalow op een groen park, met ruimte om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Hier ervaart u hoe prettig recreëren kan zijn, het hele jaar door. Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat u ter plaatse verrassen door de sfeer en de ligging.

Hypothek berekenen

€ 229.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.430

2 % Übertragungssteuer (€ 4.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 235.430

2,78%

Jährlich

%

€ 11.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 229.000 k.k.
Status
Verfügbar
Offenes Haus
Zaterdag 09-05 van 10:00 tot 15:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Stacaravan, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
66 m²
Fläche des Grundstücks
240 m²
Inhalt
246 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging

Planung

Seit dem Angebot
28-01-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 3911

Google Karten

Karte von Rhenen

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Rhenen

Wohn- und Viertelzahlen in Rhenen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rhenen. In 2025 waren da 15.620 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 451.117.

Einwohner

15.620

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 451.117

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 21.728

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

461

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rhenen
Jahr Einwohner
2021 15.550
2022 15.580
2023 15.620
2024 15.530
2025 15.620

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rhenen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 326.200
2022 EUR 351.802
2023 EUR 404.937
2024 EUR 424.812
2025 EUR 451.117

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.710 0-15: 2.550 15-25: 1.885 25-45: 3.390 45-65: 4.120

Ausbildungsstufe

Hoger

3.270

Praktisch

3.070

Middelbaar

4.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

735

Nederland

13.260

Buiten Europa

1.615

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 914
Appartementen 1.722
Tussenwoningen 1.842
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 934

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 1.016
1950 tot 1970 1.514
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 422
1990 tot 2000 578
2000 tot 2010 410
2010 tot 2020 591
2020 en later 202

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.000

Bezeichnung C

1.362

Bezeichnung B

935

Bezeichnung G

650

Bezeichnung D

626

Bezeichnung F

529

Bezeichnung E

375

Bezeichnung A+++

202

Bezeichnung A+

119

Bezeichnung A++

57

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rhenen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.282 3.017
2021 1.446 3.071
2022 1.116 2.884
2023 930 2.721
2024 918 2.788

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 867 • Strom: 2.388

Huurwoning

Gas: 771 • Strom: 2.235

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.046

Appartement

Gas: 575 • Strom: 1.985

Tussenwoning

Gas: 774 • Strom: 2.222

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Strom: 4.012

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.115 • Strom: 2.938

Betriebsaktivität in Rhenen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.275

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rhenen
Periode Verbrechen
jan 2026 27
jul 2025 53
jun 2025 41
mei 2025 40
mrt 2025 33
mrt 2026 37
nov 2024 40
nov 2025 48
okt 2024 51
okt 2025 35
sep 2024 45
sep 2025 48

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rhenen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rhenen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rhenen?

Rhenen telt in 2025 ongeveer 15.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen is in 2025 circa € 451.117.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen ligt rond € 21.728 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhenen?

In Rhenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.842 woningen.

Meer Häuser in Rhenen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.