Aller directement au contenu
Logo de Zonnenberg Makelaardij Rhenen | Member Baerz & Co

Nieuwe Veenendaalseweg 229 12

3911MJ Rhenen • Utrecht

Disponible

€ 229.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 235.430

Prix d'achat /m²: € 3.712

Galerie de photos

Nieuwe Veenendaalseweg 229 12 Rhenen
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Open dagen op zaterdag 9 mei 2026 en zondag 10 mei 2026 van 10:00 tot 15:00 uur. Vrijstaande recreatiewoning met veranda en volop privacy, midden in het groen Aan de rand van het bosrijke Vakantiepark Thijmse Berg ligt deze verzorgde bungalow, een plek waar rust en comfort elkaar versterken. Hier verblijft u op een royaal perceel, omringd door volwassen groen, met een woning die overzichtelijk, praktisch en sfeervol is ingedeeld. Met een woonoppervlakte van 66 m², drie slaapkamers en een lichte leefruimte is dit een fijne uitvalsbasis voor wie graag buiten leeft, maar binnen ook prettig wil verblijven. De woning is gelijkvloers, wat het gebruik comfortabel maakt, en sluit met openslaande deuren mooi aan op de tuin en de overdekte veranda. Binnen is het interieur verzorgd en neutraal afgewerkt, waardoor u zich hier direct kunt voorstellen hoe u deze plek naar eigen smaak verder invult. Buiten biedt het perceel meerdere zitplekken, een vrijstaande berging en veel privacy. Een plek waar u moeiteloos tot rust komt, met de natuur van de Utrechtse Heuvelrug letterlijk om u heen. De buurt Vakantiepark Thijmse Berg ligt op een unieke locatie, direct grenzend aan uitgestrekte bossen en wandelgebieden. Vanuit de woning loopt u zo de natuur in, ideaal voor lange wandelingen, fietstochten of gewoon een rustig rondje in de frisse buitenlucht. Tegelijkertijd zijn plaatsen als Rhenen, Veenendaal en Wageningen goed bereikbaar, net als de uitvalswegen richting de A12 en A15. Op het park zelf heerst een verzorgde, rustige sfeer en zijn de percelen ruim opgezet, waardoor privacy vanzelfsprekend is. De combinatie van natuur, bereikbaarheid en een verzorgd park maakt deze locatie aantrekkelijk voor wie ontspanning zoekt zonder volledig afgelegen te willen zijn. Begane grond Via de entree stapt u binnen in een lichte en prettig ingedeelde bungalow. De woonkamer vormt samen met de eetruimte een open leefgedeelte, waar grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval en zicht op het groen rondom. De zithoek is ruim genoeg voor een comfortabele opstelling en sluit logisch aan op de eethoek en de open keuken. De keuken is strak uitgevoerd en voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Daarnaast is er voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot de overdekte veranda, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De bungalow beschikt over drie slaapkamers, elk met een eigen karakter en geschikt voor verschillende doeleinden. De hoofdslaapkamer is rustig gelegen en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en er is een ruime inbouwkast aanwezig. De twee overige slaapkamers zijn ideaal als logeer- of kinderkamer en beiden voorzien van handige bovenkasten. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine. Daarnaast is er een separaat toilet, wat het comfort compleet maakt. Buitenruimte Rondom de woning ligt een ruime tuin met meerdere terrassen en een overdekte veranda waar u beschut kunt zitten, ongeacht het seizoen. De tuin is fraai aangelegd met gazon, hagen en volwassen beplanting, wat zorgt voor een groene en rustige uitstraling. Dankzij de ligging en de erfafscheiding geniet u hier van veel privacy. Achter op het perceel staat een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen, tuinmeubilair of opslag, en u parkeert eenvoudig op eigen terrein. De combinatie van open ruimte en beschutte plekken maakt de buitenruimte veelzijdig en uitnodigend. Bijzonderheden • Vrijstaande recreatiebungalow • Gelegen op Vakantiepark De Thijmse Berg • Woonoppervlakte: 66 m² • Drie slaapkamers • Ruim en groen perceel met veel privacy • Overdekte veranda aan de woning • Lichte woonkamer met openslaande tuindeuren • Open keuken met moderne inbouwapparatuur • Moderne badkamer en separaat toilet • Vrijstaande berging in de tuin • Gelegen direct aan bos- en natuurgebied € 229.000,- k.k. | exclusief btw | incl. eigen grond Afsluiting Nieuwe Veenendaalseweg 229-12 is een plek waar u moeiteloos tot rust komt en waar natuur altijd dichtbij is. Een verzorgde bungalow op een groen park, met ruimte om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Hier ervaart u hoe prettig recreëren kan zijn, het hele jaar door. Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat u ter plaatse verrassen door de sfeer en de ligging.

Prêt immobilier berekenen

€ 229.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 235.430

2,78%

Annuellement

%

€ 11.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 229.000 k.k.
Statut
Disponible
Jour d'ouverture
Zaterdag 09-05 van 10:00 tot 15:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Stacaravan, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
66 m²
Superficie du terrain
240 m²
Contenu
246 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging

Planification

Proposé depuis
28-01-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3911

Google Maps

Carte de Rhenen

Aperçu spatial du site de travail dans Rhenen

Chiffres de logement et de quartier dans Rhenen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rhenen. En 2025 étaient 15.620 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 451.117.

Résidents

15.620

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 451.117

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 21.728

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

461

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rhenen
Année Résidents
2021 15.550
2022 15.580
2023 15.620
2024 15.530
2025 15.620

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rhenen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 326.200
2022 EUR 351.802
2023 EUR 404.937
2024 EUR 424.812
2025 EUR 451.117

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.710 0-15: 2.550 15-25: 1.885 25-45: 3.390 45-65: 4.120

Niveau d'enseignement

Hoger

3.270

Praktisch

3.070

Middelbaar

4.560

Origine des habitants (2025)

Europa

735

Nederland

13.260

Buiten Europa

1.615

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 914
Appartementen 1.722
Tussenwoningen 1.842
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 934

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 1.016
1950 tot 1970 1.514
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 422
1990 tot 2000 578
2000 tot 2010 410
2010 tot 2020 591
2020 en later 202

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.000

Étiquette C

1.362

Étiquette B

935

Étiquette G

650

Étiquette D

626

Étiquette F

529

Étiquette E

375

Étiquette A+++

202

Étiquette A+

119

Étiquette A++

57

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rhenen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.282 3.017
2021 1.446 3.071
2022 1.116 2.884
2023 930 2.721
2024 918 2.788

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 867 • Électricité: 2.388

Huurwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.235

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.046

Appartement

Gaz: 575 • Électricité: 1.985

Tussenwoning

Gaz: 774 • Électricité: 2.222

Vrijstaande woning

Gaz: 1.448 • Électricité: 4.012

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.115 • Électricité: 2.938

Activité dans Rhenen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Nombre total d'établissements: 2.275

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rhenen
Période Délits
jan 2026 27
jul 2025 53
jun 2025 41
mei 2025 40
mrt 2025 33
mrt 2026 37
nov 2024 40
nov 2025 48
okt 2024 51
okt 2025 35
sep 2024 45
sep 2025 48

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rhenen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rhenen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rhenen?

Rhenen telt in 2025 ongeveer 15.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen is in 2025 circa € 451.117.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen ligt rond € 21.728 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhenen?

In Rhenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.842 woningen.

Meer maisons in Rhenen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.