Jump to content
Logo of Zonnenberg Makelaardij Rhenen | Member Baerz & Co

Nieuwe Veenendaalseweg 229 12

3911MJ Rhenen • Utrecht

Available

€ 229.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.430

2% transfer tax (€ 4.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 235.430

Purchase price /m²: € 3.712

Photo Gallery

Nieuwe Veenendaalseweg 229 12 Rhenen
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Open dagen op zaterdag 9 mei 2026 en zondag 10 mei 2026 van 10:00 tot 15:00 uur. Vrijstaande recreatiewoning met veranda en volop privacy, midden in het groen Aan de rand van het bosrijke Vakantiepark Thijmse Berg ligt deze verzorgde bungalow, een plek waar rust en comfort elkaar versterken. Hier verblijft u op een royaal perceel, omringd door volwassen groen, met een woning die overzichtelijk, praktisch en sfeervol is ingedeeld. Met een woonoppervlakte van 66 m², drie slaapkamers en een lichte leefruimte is dit een fijne uitvalsbasis voor wie graag buiten leeft, maar binnen ook prettig wil verblijven. De woning is gelijkvloers, wat het gebruik comfortabel maakt, en sluit met openslaande deuren mooi aan op de tuin en de overdekte veranda. Binnen is het interieur verzorgd en neutraal afgewerkt, waardoor u zich hier direct kunt voorstellen hoe u deze plek naar eigen smaak verder invult. Buiten biedt het perceel meerdere zitplekken, een vrijstaande berging en veel privacy. Een plek waar u moeiteloos tot rust komt, met de natuur van de Utrechtse Heuvelrug letterlijk om u heen. De buurt Vakantiepark Thijmse Berg ligt op een unieke locatie, direct grenzend aan uitgestrekte bossen en wandelgebieden. Vanuit de woning loopt u zo de natuur in, ideaal voor lange wandelingen, fietstochten of gewoon een rustig rondje in de frisse buitenlucht. Tegelijkertijd zijn plaatsen als Rhenen, Veenendaal en Wageningen goed bereikbaar, net als de uitvalswegen richting de A12 en A15. Op het park zelf heerst een verzorgde, rustige sfeer en zijn de percelen ruim opgezet, waardoor privacy vanzelfsprekend is. De combinatie van natuur, bereikbaarheid en een verzorgd park maakt deze locatie aantrekkelijk voor wie ontspanning zoekt zonder volledig afgelegen te willen zijn. Begane grond Via de entree stapt u binnen in een lichte en prettig ingedeelde bungalow. De woonkamer vormt samen met de eetruimte een open leefgedeelte, waar grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval en zicht op het groen rondom. De zithoek is ruim genoeg voor een comfortabele opstelling en sluit logisch aan op de eethoek en de open keuken. De keuken is strak uitgevoerd en voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Daarnaast is er voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot de overdekte veranda, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De bungalow beschikt over drie slaapkamers, elk met een eigen karakter en geschikt voor verschillende doeleinden. De hoofdslaapkamer is rustig gelegen en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en er is een ruime inbouwkast aanwezig. De twee overige slaapkamers zijn ideaal als logeer- of kinderkamer en beiden voorzien van handige bovenkasten. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine. Daarnaast is er een separaat toilet, wat het comfort compleet maakt. Buitenruimte Rondom de woning ligt een ruime tuin met meerdere terrassen en een overdekte veranda waar u beschut kunt zitten, ongeacht het seizoen. De tuin is fraai aangelegd met gazon, hagen en volwassen beplanting, wat zorgt voor een groene en rustige uitstraling. Dankzij de ligging en de erfafscheiding geniet u hier van veel privacy. Achter op het perceel staat een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen, tuinmeubilair of opslag, en u parkeert eenvoudig op eigen terrein. De combinatie van open ruimte en beschutte plekken maakt de buitenruimte veelzijdig en uitnodigend. Bijzonderheden • Vrijstaande recreatiebungalow • Gelegen op Vakantiepark De Thijmse Berg • Woonoppervlakte: 66 m² • Drie slaapkamers • Ruim en groen perceel met veel privacy • Overdekte veranda aan de woning • Lichte woonkamer met openslaande tuindeuren • Open keuken met moderne inbouwapparatuur • Moderne badkamer en separaat toilet • Vrijstaande berging in de tuin • Gelegen direct aan bos- en natuurgebied € 229.000,- k.k. | exclusief btw | incl. eigen grond Afsluiting Nieuwe Veenendaalseweg 229-12 is een plek waar u moeiteloos tot rust komt en waar natuur altijd dichtbij is. Een verzorgde bungalow op een groen park, met ruimte om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Hier ervaart u hoe prettig recreëren kan zijn, het hele jaar door. Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat u ter plaatse verrassen door de sfeer en de ligging.

Mortgage berekenen

€ 229.000

Cost of copper (estimated): € 6.430

2% transfer tax (€ 4.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 235.430

2,78%

Yearly

%

€ 11.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 229.000 k.k.
Status
Available
Open house
Zaterdag 09-05 van 10:00 tot 15:00
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Stacaravan, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
66 m²
Land area
240 m²
Content
246 m³
Building bound outdoor space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Outdoor space and parking

Outdoor space
In recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging

Planning

Available since
28-01-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 3911

Google Maps

Map of Rhenen

Spatial overview of the work area in Rhenen

Residential and neighborhood statistics in Rhenen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rhenen. In 2025 were there 15.620 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 451.117.

Residents

15.620

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 451.117

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 21.728

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

461

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rhenen
Year Residents
2021 15.550
2022 15.580
2023 15.620
2024 15.530
2025 15.620

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rhenen
Year Average WOZ
2021 EUR 326.200
2022 EUR 351.802
2023 EUR 404.937
2024 EUR 424.812
2025 EUR 451.117

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.710 0-15: 2.550 15-25: 1.885 25-45: 3.390 45-65: 4.120

Education level

Hoger

3.270

Praktisch

3.070

Middelbaar

4.560

Origin of residents (2025)

Europa

735

Nederland

13.260

Buiten Europa

1.615

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 914
Appartementen 1.722
Tussenwoningen 1.842
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 934

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 1.016
1950 tot 1970 1.514
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 422
1990 tot 2000 578
2000 tot 2010 410
2010 tot 2020 591
2020 en later 202

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.000

Label C

1.362

Label B

935

Label G

650

Label D

626

Label F

529

Label E

375

Label A+++

202

Label A+

119

Label A++

57

Label A++++

19

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rhenen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.282 3.017
2021 1.446 3.071
2022 1.116 2.884
2023 930 2.721
2024 918 2.788

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 867 • Electricity: 2.388

Huurwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.235

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.046

Appartement

Gas: 575 • Electricity: 1.985

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricity: 2.222

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricity: 4.012

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.115 • Electricity: 2.938

Business activity in Rhenen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Total number of company establishments: 2.275

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rhenen
Period Crimes
jan 2026 27
jul 2025 53
jun 2025 41
mei 2025 40
mrt 2025 33
mrt 2026 37
nov 2024 40
nov 2025 48
okt 2024 51
okt 2025 35
sep 2024 45
sep 2025 48

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rhenen.

Frequently asked questions about living in Rhenen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rhenen?

Rhenen telt in 2025 ongeveer 15.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen is in 2025 circa € 451.117.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen ligt rond € 21.728 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhenen?

In Rhenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.842 woningen.

Meer houses in Rhenen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.