Direkt zum Inhalt
Logo von Soffree Makelaardij en Taxaties

Onyxlaan 137

3162TC Rhoon • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Ridderkerk

Fotoalbum

Onyxlaan 137 Rhoon
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustige straat, met vrij uitzicht op groen aan de voorzijde, is deze fijne en goed onderhouden eengezinswoning gelegen. De woning heeft vier slaapkamers, een aparte wasruimte, twee toiletruimtes, een moderne badkamer, woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, een open keuken en een dakterras. Kortom; een complete, instapklare eengezinswoning op een fantastische plek. De woning is gelegen in de kindvriendelijke en zeer populaire wijk “Portland”. Een 3-tal basisscholen, kinderopvangcentra, diverse winkels en een gezondheidscentrum liggen op loopafstand. In de wijk zijn diverse speelplekken te vinden; een daarvan bevindt zich in de groenstrook direct tegenover de woning. Ook het natuurgebied (Buijtenland van Rhoon) is zeer nabij gelegen. Het winkelcentrum Carnisse Veste met een aantal grote supermarkten en een breed aanbod aan horecagelegenheden voor een gezellig hapje en/of drankje bij het Havenhoofd liggen op fietsafstand. Daarnaast is de bereikbaarheid per openbaar vervoer (ideaal voor de wat oudere scholieren) uitstekend. De verbinding tussen bus, tram en metro zijn prima op elkaar afgestemd en ook uitvalswegen richting de A15 en A29 zijn binnen enkele minuten te bereiken. Indeling: Begane grond: Entree in hal welke toegang geeft tot meterkast, toiletruimte, dichte trap naar de eerste verdieping en woonkamer. Het deels betegelde toilet, voorzien van een fonteintje, is afgewerkt met beton cire. De tuingerichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de zonnige achtertuin en is zeer recent voorzien van een nieuwe PVC vloer in een warme houtlook. De trapkast biedt voldoende ruimte voor allerlei boodschappen, speelgoed en huishoudelijke apparatuur. De stijlvolle grijze keuken heeft een inbouw vaatwasser, close in boiler, een breed 5-pits gasfornuis met wokbrander en heteluchtoven, een bijpassende afzuigkap en een losstaande koel/vriescombinatie. 1e verdieping: Overloop welke toegang geeft tot drie slaapkamers, badkamer, toiletruimte en open trap naar de tweede verdieping. De moderne badkamer heeft een verlaagd plafond met dimbare spots, een inloopdouche, brede spiegel boven een meubel met dubbele wastafel en designradiator. Het aparte toilet is in dezelfde stijl afgewerkt. De grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een airco en een ruime inbouwkast. 2e verdieping: Overloop welke toegang geeft tot een ruime slaapkamer en wasruimte. In de wasruimte is voldoende plek voor zowel een wasmachine als een droger. Ook bevindt zich hier de CV ketel en de WTW installatie. De ruime slaapkamer is voorzien van een airco en geeft via een openslaande deur (met hordeur) toegang tot het ruime dakterras. Het uittrekbare windscherm biedt desgewenst extra privacy. Tuin: De fijne achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en voorzien van een stenen berging. In zowel de voor – als achtertuin kun je op gezette tijden van de zon genieten. Beide zijn grotendeels betegeld, voorzien van diverse beplanting en een buitenkraan. Bijzonderheden: - Voldoende gratis parkeerplekken voor de deur - Elektrische zonwering op de begane grond aan de achterzijde (losse afstandsbediening) - Beide toiletten en de badkamer zijn in 2018 geheel gerenoveerd - Alle kamers op de 1ste en 2de verdieping zijn in 2024 voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken (losse afstandsbediening, gevoed door zonenergie) en op maat gemaakte insectenhorren - Het huis is op alle verdiepingen voorzien van rookmelders - Airco aanwezig in de grote slaapkamer op de eerste verdieping en in de slaapkamer op de tweede verdieping - De ondergrond van het ruime dakterras is in 2023 gedeeltelijk vernieuwd en opnieuw betegeld. Hier geniet je van de middagzon tot zonsondergang - Oplevering: eind maart 2026 Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
128 m²
Inhalt
413 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel en inloopdouche

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 3162

Google Karten

Rhoon auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Rhoon

Wohn- und Viertelzahlen in Rhoon

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rhoon. In 2025 waren da 16.995 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 475.001.

Einwohner

16.995

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 475.001

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.533

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

546

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rhoon
Jahr Einwohner
2021 16.255
2022 16.420
2023 16.695
2024 16.780
2025 16.995

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rhoon
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 341.723
2022 EUR 377.300
2023 EUR 446.212
2024 EUR 462.545
2025 EUR 475.001

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.140 0-15: 3.045 15-25: 2.080 25-45: 3.690 45-65: 5.035

Ausbildungsstufe

Hoger

4.410

Praktisch

2.630

Middelbaar

5.380

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.150

Nederland

12.285

Buiten Europa

3.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.154
Appartementen 1.625
Tussenwoningen 2.807
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 694

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 337
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 722
1980 tot 1990 745
1990 tot 2000 399
2000 tot 2010 2.032
2010 tot 2020 467
2020 en later 169

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.200

Bezeichnung B

1.221

Bezeichnung C

990

Bezeichnung D

429

Bezeichnung E

302

Bezeichnung G

253

Bezeichnung F

225

Bezeichnung A+++

135

Bezeichnung A+

128

Bezeichnung A++++

87

Bezeichnung A++

49

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rhoon
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.126 3.081
2021 1.267 3.160
2022 969 2.972
2023 833 2.804
2024 821 2.897

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 912 • Strom: 2.847

Huurwoning

Gas: 629 • Strom: 1.907

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 3.135

Appartement

Gas: 501 • Strom: 1.874

Tussenwoning

Gas: 773 • Strom: 2.606

Vrijstaande woning

Gas: 1.364 • Strom: 4.748

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 3.595

Betriebsaktivität in Rhoon (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 710
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.375

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rhoon
Periode Verbrechen
jan 2025 52
jan 2026 42
jul 2025 59
jun 2025 42
mei 2025 50
mrt 2025 34
nov 2024 48
nov 2025 39
okt 2024 62
okt 2025 41
sep 2024 55
sep 2025 30

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rhoon.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rhoon

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rhoon?

Rhoon telt in 2025 ongeveer 16.995 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon is in 2025 circa € 475.001.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon ligt rond € 34.533 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhoon?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 546 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhoon?

In Rhoon komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.807 woningen.

Meer Häuser in Rhoon

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.