Direkt zum Inhalt
Logo von Content+ Makelaars

de la Reijstraat 6

2987XD Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 439.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 449.630

Kaufpreis /m²: € 3.512

Fotoalbum

de la Reijstraat 6 Ridderkerk
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wie houdt van sfeer en karakter; is hier op het goede adres! Kom kijken bij deze sfeervolle jaren '30 hoek eengezinswoning met achter aanbouw, dakkapel en dakopbouw. Op de begane grond, treft u een royale, sfeervolle leefruimte aan met name door de ruime aanbouw aan de achterzijde. Aan de voorzijde een leuke erker en aan de achterzijde treft u ook de moderne woonkeuken aan, compleet met apparatuur. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en de moderne, ruime complete badkamer. Op de 2e verdieping, dankzij de dakkapel aan de voorzijde en de dakopbouw aan de achterzijde, heeft u 2 slaapkamers, u kunt er ook 1 royale slaapkamer van maken. Dankzij de royale kavel van 186 m2 eigen grond, heeft u een heerlijke zonnige en ruime achtertuin op het Zuiden en een leuke voortuin. Gezellige ligging in het leuke "Bolnes" met winkelcentrum "De nieuwe Werf" op loopafstand. Bouwjaar 1939. Indeling: Woningentree, gang met spachelputz wandafwerking. Modern "zwevend" toilet met fonteintje. Voor de helft licht betegeld en leuke houtkleurige vloertegel. Trapopgang naar de 1e verdieping. Royale en sfeervolle T-vormige woonkamer met aan de voorzijde een leuke erker, mooie sfeervolle lamelparketvloer en spachtelputz wandafwerking. In het midden het "woon" gedeelte en aan de achterzijde treffen we de mooie achter aanbouw met hierin het gezellige "eetgedeelte". Via een hardhouten schuifpui is er toegang naar de tuin. Praktische kelderkast. Aan de achterzijde vindt u naast het eetgedeelte, de moderne L-vormige, lichte keukeninstallatie, deze is voorzien van de RVS afzuigschouw, 5-pits gaskookplaat, comib-oven, carrousel, koelkast en de vaatwasser. Vanuit de keuken en het eetgedeelte, komen we in de praktische bijkeuken, deze is voorzien van de wasmachine-aansluiting/de droger. Op de vloer een donkergrijze tegelvloer en een deur geeft toegang naar de tuin. Op de 1e verdieping treffen we 2 ruime slaapkamers en een 3e werk/hobbykamer aan. Moderne, ruime badkamer, voorzien van een ligbad, douchecabine, badmeubel met 2x vaste wastafel en een 2e toilet. Geheel betegeld met een donkergrijze vloertegel en een lichte wandtegel. Via een vaste trap komen we bij de 2e verdieping; voorzolder met de opstelling van de CV combi-ketel. De zolder is thans verdeeld in 2 kamertjes, waar u ook 1 zeer ruime zolderkamer zou kunnen maken. Aan de voorzijde is de kamer voorzien van een kunststof dakkapel en aan de achterzijde is over de gehele breedte de dakopbouw. U treft veel bergruimte achter de knieschotten. Mooie, verzorgde tuin op het zonnige Zuiden met veel ruimte en diverse mogelijkheden en een vlonderterras. Achterin de tuin een vrijstaande berging met elektra en water. Sfeervolle voortuin. Via de poort, komt u in het zij-pad uit. Bijzonderheden: * Aan de achterzijde op de begane grond is elektrische buitenzonwering. * Op de 1e en 2e verdieping aan de achterzijde zijn elektrische screens aanwezig, te bedienen middels een app. * 5 zonnepanelen aanwezig (Lease). * Uiitvalswegen A 15 en de A 16 op korte afstand. * De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing. * Op de begane grond zijn houten kozijnen en op de 1e verdieping aan de voorzijde hout, aan de achterzijde kunststof kozijnen met dubbel glas. * Tram op 5 minuten loopafstand, dan bent u zeer snel in Rotterdam centrum. * Goede busverbindingen ook naar Rotterdam, Dordrecht en Capelle.

Hypothek berekenen

€ 439.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 449.630

2,78%

Jährlich

%

€ 21.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
186 m²
Inhalt
446 m³
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
84 m²

Bau und Energie

Baujahr
1939
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-05-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2987

Google Karten

Karte von Ridderkerk

Erkunden Sie Ridderkerk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Ridderkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ridderkerk. In 2026 waren da 48.070 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 346.000.

Einwohner

48.070

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 346.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.807

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Einwohner
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.571

Bezeichnung A

4.786

Bezeichnung B

3.788

Bezeichnung E

2.238

Bezeichnung D

1.964

Bezeichnung G

1.137

Bezeichnung F

1.016

Bezeichnung A+++

591

Bezeichnung A+

367

Bezeichnung A++++

165

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A+++++

41

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Strom: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.895

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ridderkerk
Periode Verbrechen
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ridderkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ridderkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer Häuser in Ridderkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.