Direct naar de inhoud
Logo van Content+ Makelaars

de la Reijstraat 6

2987XD Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 439.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 449.630

Koopprijs /m²: € 3.512

Fotogalerij

de la Reijstraat 6 Ridderkerk
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wie houdt van sfeer en karakter; is hier op het goede adres! Kom kijken bij deze sfeervolle jaren '30 hoek eengezinswoning met achter aanbouw, dakkapel en dakopbouw. Op de begane grond, treft u een royale, sfeervolle leefruimte aan met name door de ruime aanbouw aan de achterzijde. Aan de voorzijde een leuke erker en aan de achterzijde treft u ook de moderne woonkeuken aan, compleet met apparatuur. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en de moderne, ruime complete badkamer. Op de 2e verdieping, dankzij de dakkapel aan de voorzijde en de dakopbouw aan de achterzijde, heeft u 2 slaapkamers, u kunt er ook 1 royale slaapkamer van maken. Dankzij de royale kavel van 186 m2 eigen grond, heeft u een heerlijke zonnige en ruime achtertuin op het Zuiden en een leuke voortuin. Gezellige ligging in het leuke "Bolnes" met winkelcentrum "De nieuwe Werf" op loopafstand. Bouwjaar 1939. Indeling: Woningentree, gang met spachelputz wandafwerking. Modern "zwevend" toilet met fonteintje. Voor de helft licht betegeld en leuke houtkleurige vloertegel. Trapopgang naar de 1e verdieping. Royale en sfeervolle T-vormige woonkamer met aan de voorzijde een leuke erker, mooie sfeervolle lamelparketvloer en spachtelputz wandafwerking. In het midden het "woon" gedeelte en aan de achterzijde treffen we de mooie achter aanbouw met hierin het gezellige "eetgedeelte". Via een hardhouten schuifpui is er toegang naar de tuin. Praktische kelderkast. Aan de achterzijde vindt u naast het eetgedeelte, de moderne L-vormige, lichte keukeninstallatie, deze is voorzien van de RVS afzuigschouw, 5-pits gaskookplaat, comib-oven, carrousel, koelkast en de vaatwasser. Vanuit de keuken en het eetgedeelte, komen we in de praktische bijkeuken, deze is voorzien van de wasmachine-aansluiting/de droger. Op de vloer een donkergrijze tegelvloer en een deur geeft toegang naar de tuin. Op de 1e verdieping treffen we 2 ruime slaapkamers en een 3e werk/hobbykamer aan. Moderne, ruime badkamer, voorzien van een ligbad, douchecabine, badmeubel met 2x vaste wastafel en een 2e toilet. Geheel betegeld met een donkergrijze vloertegel en een lichte wandtegel. Via een vaste trap komen we bij de 2e verdieping; voorzolder met de opstelling van de CV combi-ketel. De zolder is thans verdeeld in 2 kamertjes, waar u ook 1 zeer ruime zolderkamer zou kunnen maken. Aan de voorzijde is de kamer voorzien van een kunststof dakkapel en aan de achterzijde is over de gehele breedte de dakopbouw. U treft veel bergruimte achter de knieschotten. Mooie, verzorgde tuin op het zonnige Zuiden met veel ruimte en diverse mogelijkheden en een vlonderterras. Achterin de tuin een vrijstaande berging met elektra en water. Sfeervolle voortuin. Via de poort, komt u in het zij-pad uit. Bijzonderheden: * Aan de achterzijde op de begane grond is elektrische buitenzonwering. * Op de 1e en 2e verdieping aan de achterzijde zijn elektrische screens aanwezig, te bedienen middels een app. * 5 zonnepanelen aanwezig (Lease). * Uiitvalswegen A 15 en de A 16 op korte afstand. * De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing. * Op de begane grond zijn houten kozijnen en op de 1e verdieping aan de voorzijde hout, aan de achterzijde kunststof kozijnen met dubbel glas. * Tram op 5 minuten loopafstand, dan bent u zeer snel in Rotterdam centrum. * Goede busverbindingen ook naar Rotterdam, Dordrecht en Capelle.

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
186 m²
Inhoud
446 m³
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
84 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1939
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2987

Google Maps

Kaart van Ridderkerk

Verken Ridderkerk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Ridderkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ridderkerk. In 2026 waren er 48.070 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 346.000.

Inwoners

48.070

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 346.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.807

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ridderkerk
Jaar Inwoners
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ridderkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ridderkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.895

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ridderkerk
Periode Misdrijven
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ridderkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Ridderkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer woningen in Ridderkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.