Aller directement au contenu
Logo de Content+ Makelaars

de la Reijstraat 6

2987XD Ridderkerk • Zuid-Holland

Vendu

€ 439.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 449.630

Prix d'achat /m²: € 3.512

Galerie de photos

de la Reijstraat 6 Ridderkerk
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wie houdt van sfeer en karakter; is hier op het goede adres! Kom kijken bij deze sfeervolle jaren '30 hoek eengezinswoning met achter aanbouw, dakkapel en dakopbouw. Op de begane grond, treft u een royale, sfeervolle leefruimte aan met name door de ruime aanbouw aan de achterzijde. Aan de voorzijde een leuke erker en aan de achterzijde treft u ook de moderne woonkeuken aan, compleet met apparatuur. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en de moderne, ruime complete badkamer. Op de 2e verdieping, dankzij de dakkapel aan de voorzijde en de dakopbouw aan de achterzijde, heeft u 2 slaapkamers, u kunt er ook 1 royale slaapkamer van maken. Dankzij de royale kavel van 186 m2 eigen grond, heeft u een heerlijke zonnige en ruime achtertuin op het Zuiden en een leuke voortuin. Gezellige ligging in het leuke "Bolnes" met winkelcentrum "De nieuwe Werf" op loopafstand. Bouwjaar 1939. Indeling: Woningentree, gang met spachelputz wandafwerking. Modern "zwevend" toilet met fonteintje. Voor de helft licht betegeld en leuke houtkleurige vloertegel. Trapopgang naar de 1e verdieping. Royale en sfeervolle T-vormige woonkamer met aan de voorzijde een leuke erker, mooie sfeervolle lamelparketvloer en spachtelputz wandafwerking. In het midden het "woon" gedeelte en aan de achterzijde treffen we de mooie achter aanbouw met hierin het gezellige "eetgedeelte". Via een hardhouten schuifpui is er toegang naar de tuin. Praktische kelderkast. Aan de achterzijde vindt u naast het eetgedeelte, de moderne L-vormige, lichte keukeninstallatie, deze is voorzien van de RVS afzuigschouw, 5-pits gaskookplaat, comib-oven, carrousel, koelkast en de vaatwasser. Vanuit de keuken en het eetgedeelte, komen we in de praktische bijkeuken, deze is voorzien van de wasmachine-aansluiting/de droger. Op de vloer een donkergrijze tegelvloer en een deur geeft toegang naar de tuin. Op de 1e verdieping treffen we 2 ruime slaapkamers en een 3e werk/hobbykamer aan. Moderne, ruime badkamer, voorzien van een ligbad, douchecabine, badmeubel met 2x vaste wastafel en een 2e toilet. Geheel betegeld met een donkergrijze vloertegel en een lichte wandtegel. Via een vaste trap komen we bij de 2e verdieping; voorzolder met de opstelling van de CV combi-ketel. De zolder is thans verdeeld in 2 kamertjes, waar u ook 1 zeer ruime zolderkamer zou kunnen maken. Aan de voorzijde is de kamer voorzien van een kunststof dakkapel en aan de achterzijde is over de gehele breedte de dakopbouw. U treft veel bergruimte achter de knieschotten. Mooie, verzorgde tuin op het zonnige Zuiden met veel ruimte en diverse mogelijkheden en een vlonderterras. Achterin de tuin een vrijstaande berging met elektra en water. Sfeervolle voortuin. Via de poort, komt u in het zij-pad uit. Bijzonderheden: * Aan de achterzijde op de begane grond is elektrische buitenzonwering. * Op de 1e en 2e verdieping aan de achterzijde zijn elektrische screens aanwezig, te bedienen middels een app. * 5 zonnepanelen aanwezig (Lease). * Uiitvalswegen A 15 en de A 16 op korte afstand. * De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing. * Op de begane grond zijn houten kozijnen en op de 1e verdieping aan de voorzijde hout, aan de achterzijde kunststof kozijnen met dubbel glas. * Tram op 5 minuten loopafstand, dan bent u zeer snel in Rotterdam centrum. * Goede busverbindingen ook naar Rotterdam, Dordrecht en Capelle.

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
186 m²
Contenu
446 m³
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
84 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1939
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-05-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2987

Google Maps

Carte de Ridderkerk

Explorez Ridderkerk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ridderkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ridderkerk. En 2026 étaient 48.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 346.000.

Résidents

48.070

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 346.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.807

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ridderkerk
Année Résidents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ridderkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.571

Étiquette A

4.786

Étiquette B

3.788

Étiquette E

2.238

Étiquette D

1.964

Étiquette G

1.137

Étiquette F

1.016

Étiquette A+++

591

Étiquette A+

367

Étiquette A++++

165

Étiquette A++

108

Étiquette A+++++

41

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ridderkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.250

Activité dans Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Nombre total d'établissements: 5.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ridderkerk
Période Délits
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ridderkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ridderkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer maisons in Ridderkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.