Direkt zum Inhalt
Logo von Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Jhr. De Savornin Lohmanstraat 46

2982RG Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 249.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.840

2 % Übertragungssteuer (€ 4.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 256.340

Kaufpreis /m²: € 4.090

Fotoalbum

Jhr. De Savornin Lohmanstraat 46 Ridderkerk
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op de tweede verdieping van dit lichtovergoten hoekappartement ontvouwt zich een woonsfeer vol karakter. De huidige eigenaren, creatief in hart en nieren, hebben het appartement verfijnd tot een geweldige woonplek, juist door dicht bij de basis te blijven. Kijk alleen al naar de vloeren: dit zijn de originele verdiepingsvloeren. En de wanden? Slechts voorzien van een frisse verflaag, waardoor de authentieke uitstraling behouden is gebleven. Daarnaast beschikt het appartement over een heerlijk ligbad in de badkamer en een keuken die door de bewoners zelf is geplaatst, met veel oog voor detail. Met twee slaapkamers zijn er volop mogelijkheden. Eén ervan is een ideale ochtendkamer waar u met een kop koffie de eerste zonnestralen vangt. Alsof dat nog niet genoeg is zijn er ook nog eens twee balkons! Tot slot is het hele appartement voorzien van kunststof kozijnen met HR++-beglazing. Een thuis dat u niet alleen ziet, maar vooral voelt! ENTREE Zodra u bij het portiek bent, neemt u de trap naar de tweede verdieping. Naast de voordeur is de meterkast gevestigd. HAL Bij binnenkomst proeft u direct de warme en uitnodigende sfeer. Vanuit de hal is er toegang tot de twee slaapkamers, keuken, toiletruimte en de woonkamer. Doordat deze centraal ligt, komen alle ruimtes op een natuurlijke wijze samen. Maatvoering: Circa 5 m² Vloerafwerking: Betonnen vloer Wandafwerking: Sauswerk Plafondafwerking: Gips TOILET Deze sanitaire ruimte is voorzien van een staand toilet. Maatvoering: Circa 0.99 x 0.81m Vloerafwerking: Betonnen vloer Wandafwerking: Sauswerk Plafondafwerking: Stucwerk WOONKAMER De woonkamer is heerlijk diep en heeft het fijne gevoel van een echte doorzonkamer. Door het extra raam in de zijgevel komt er volop licht binnen, wat samen met de warme kleuren zorgt voor een gezellig thuis. Via de halfronde toog komt u in het achterste gedeelte van de kamer, waar ook een handige kast met de aansluiting van de wasmachine en droger zit. Een praktische én knusse leefruimte waar u zich meteen thuis voelt. Maatvoering: Circa 27 m² Vloerafwerking: Betonnen vloer Wandafwerking: Sauswerk Plafondafwerking: Gips KEUKEN De keuken is aan de achterzijde gesitueerd en uiteraard volledig zelf gemaakt door de bewoners. Elk houten latje is met veel precisie geplaatst en het aanrechtblad bestaat uit plavuizen. Oprecht kunnen we wel stellen dat het een originele keuken is! Voor het koken is er een 4-pitsgaskookplaat aanwezig, compleet met afzuigkap. Aangrenzende heeft u de badkamer en het achtergelegen balkon van circa 2.14 x 1.03m. In de kast op het balkon hangt de C.V.-ketel. Maatvoering: Circa 3.46 x 1.79m Vloerafwerking: Betonnen vloer Wandafwerking: Betegeld / sauswerk Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER I Naast de keuken heeft u deze slaapkamer welke voorzien is van een inbouwkast, ideaal voor het opbergen van kleding. Maatvoering: Circa 3.31/3.02 x 2.30m Vloerafwerking: Betonnen vloer Wandafwerking: Sauswerk Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER II Deze kamer biedt u iets wat u niet vaak zult aantreffen, namelijk het heerlijke zitje bij het raam. In de ochtend kunt u hier rustig wakker met een kopje koffie of thee en een heerlijk ontbijt. Liever in de buitenlucht? Dat kan op het balkon (circa 2.61 x 0.89m). Maatvoering: Circa 3.77 x 2.96m Vloerafwerking: Betonnen vloer Wandafwerking: Sauswerk Plafondafwerking: Gips BADKAMER Vanuit de keuken is er een open toegang tot de badkamer. Een groot ligbad met douche en een wastafel is hier aanwezig. Maatvoering: Circa 2.21 x 0.83m Vloerafwerking: Betonnen vloer Wandafwerking: Beton Plafondafwerking: Houten spaanplaat RONDOM DE WONING In de onderbouw van het complex is er een berging ter grootte van 4.62 x 3.51m, voor een appartement is dit fijn groot! Rondom het appartement is veel groen, waar u ook binnenshuis veel van geniet, zodat u natuurlijke beschutting heeft in de woonkamer. In de straten rondom heeft u parkeergelegenheid voor de auto, ook zijn er laadpalen aanwezig. Loopt u verder door de straat, dan heeft u het Lohmanpark, waar het genieten is. Ook het centrum van Ridderkerk met het Koningsplein is op korte afstand van uw appartement. Hier woont u rustig en centraal met alle voorzieningen in de directe omgeving. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 249.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.840

2 % Übertragungssteuer (€ 4.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.340

3,07%

Jährlich

%

€ 12.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 249.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
61 m²
Inhalt
230 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2982

Google Karten

Karte von Ridderkerk

Erkunden Sie Ridderkerk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Ridderkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ridderkerk. In 2026 waren da 48.070 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 346.000.

Einwohner

48.070

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 346.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.807

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Einwohner
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.571

Bezeichnung A

4.786

Bezeichnung B

3.788

Bezeichnung E

2.238

Bezeichnung D

1.964

Bezeichnung G

1.137

Bezeichnung F

1.016

Bezeichnung A+++

591

Bezeichnung A+

367

Bezeichnung A++++

165

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A+++++

41

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Strom: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.895

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ridderkerk
Periode Verbrechen
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ridderkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ridderkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer Häuser in Ridderkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.