Jump to content
Logo of Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Jhr. De Savornin Lohmanstraat 46

2982RG Ridderkerk • Zuid-Holland

Sold

€ 249.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.840

2% transfer tax (€ 4.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.340

Purchase price /m²: € 4.090

Photo Gallery

Jhr. De Savornin Lohmanstraat 46 Ridderkerk
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Op de tweede verdieping van dit lichtovergoten hoekappartement ontvouwt zich een woonsfeer vol karakter. De huidige eigenaren, creatief in hart en nieren, hebben het appartement verfijnd tot een geweldige woonplek, juist door dicht bij de basis te blijven. Kijk alleen al naar de vloeren: dit zijn de originele verdiepingsvloeren. En de wanden? Slechts voorzien van een frisse verflaag, waardoor de authentieke uitstraling behouden is gebleven. Daarnaast beschikt het appartement over een heerlijk ligbad in de badkamer en een keuken die door de bewoners zelf is geplaatst, met veel oog voor detail. Met twee slaapkamers zijn er volop mogelijkheden. Eén ervan is een ideale ochtendkamer waar u met een kop koffie de eerste zonnestralen vangt. Alsof dat nog niet genoeg is zijn er ook nog eens twee balkons! Tot slot is het hele appartement voorzien van kunststof kozijnen met HR++-beglazing. Een thuis dat u niet alleen ziet, maar vooral voelt! ENTREE Zodra u bij het portiek bent, neemt u de trap naar de tweede verdieping. Naast de voordeur is de meterkast gevestigd. HAL Bij binnenkomst proeft u direct de warme en uitnodigende sfeer. Vanuit de hal is er toegang tot de twee slaapkamers, keuken, toiletruimte en de woonkamer. Doordat deze centraal ligt, komen alle ruimtes op een natuurlijke wijze samen. Maatvoering: Circa 5 m² Vloerafwerking: Betonnen vloer Wandafwerking: Sauswerk Plafondafwerking: Gips TOILET Deze sanitaire ruimte is voorzien van een staand toilet. Maatvoering: Circa 0.99 x 0.81m Vloerafwerking: Betonnen vloer Wandafwerking: Sauswerk Plafondafwerking: Stucwerk WOONKAMER De woonkamer is heerlijk diep en heeft het fijne gevoel van een echte doorzonkamer. Door het extra raam in de zijgevel komt er volop licht binnen, wat samen met de warme kleuren zorgt voor een gezellig thuis. Via de halfronde toog komt u in het achterste gedeelte van de kamer, waar ook een handige kast met de aansluiting van de wasmachine en droger zit. Een praktische én knusse leefruimte waar u zich meteen thuis voelt. Maatvoering: Circa 27 m² Vloerafwerking: Betonnen vloer Wandafwerking: Sauswerk Plafondafwerking: Gips KEUKEN De keuken is aan de achterzijde gesitueerd en uiteraard volledig zelf gemaakt door de bewoners. Elk houten latje is met veel precisie geplaatst en het aanrechtblad bestaat uit plavuizen. Oprecht kunnen we wel stellen dat het een originele keuken is! Voor het koken is er een 4-pitsgaskookplaat aanwezig, compleet met afzuigkap. Aangrenzende heeft u de badkamer en het achtergelegen balkon van circa 2.14 x 1.03m. In de kast op het balkon hangt de C.V.-ketel. Maatvoering: Circa 3.46 x 1.79m Vloerafwerking: Betonnen vloer Wandafwerking: Betegeld / sauswerk Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER I Naast de keuken heeft u deze slaapkamer welke voorzien is van een inbouwkast, ideaal voor het opbergen van kleding. Maatvoering: Circa 3.31/3.02 x 2.30m Vloerafwerking: Betonnen vloer Wandafwerking: Sauswerk Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER II Deze kamer biedt u iets wat u niet vaak zult aantreffen, namelijk het heerlijke zitje bij het raam. In de ochtend kunt u hier rustig wakker met een kopje koffie of thee en een heerlijk ontbijt. Liever in de buitenlucht? Dat kan op het balkon (circa 2.61 x 0.89m). Maatvoering: Circa 3.77 x 2.96m Vloerafwerking: Betonnen vloer Wandafwerking: Sauswerk Plafondafwerking: Gips BADKAMER Vanuit de keuken is er een open toegang tot de badkamer. Een groot ligbad met douche en een wastafel is hier aanwezig. Maatvoering: Circa 2.21 x 0.83m Vloerafwerking: Betonnen vloer Wandafwerking: Beton Plafondafwerking: Houten spaanplaat RONDOM DE WONING In de onderbouw van het complex is er een berging ter grootte van 4.62 x 3.51m, voor een appartement is dit fijn groot! Rondom het appartement is veel groen, waar u ook binnenshuis veel van geniet, zodat u natuurlijke beschutting heeft in de woonkamer. In de straten rondom heeft u parkeergelegenheid voor de auto, ook zijn er laadpalen aanwezig. Loopt u verder door de straat, dan heeft u het Lohmanpark, waar het genieten is. Ook het centrum van Ridderkerk met het Koningsplein is op korte afstand van uw appartement. Hier woont u rustig en centraal met alle voorzieningen in de directe omgeving. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 249.500

Cost of copper (estimated): € 6.840

2% transfer tax (€ 4.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.340

2,78%

Yearly

%

€ 12.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 249.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
61 m²
Content
230 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2982

Google Maps

Map of Ridderkerk

Explore Ridderkerk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ridderkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ridderkerk. In 2026 were there 48.070 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 346.000.

Residents

48.070

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 346.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.807

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ridderkerk
Year Residents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ridderkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Education level

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ridderkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.250

Business activity in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Total number of company establishments: 5.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ridderkerk
Period Crimes
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ridderkerk.

Frequently asked questions about living in Ridderkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer houses in Ridderkerk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.