Direkt zum Inhalt
Logo von Content+ Makelaars

Kastanjelaan 14 f

2982CM Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 4.750

Fotoalbum

Kastanjelaan 14 f Ridderkerk
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ontdek dit moderne en energiezuinige 4-kamer hoek appartement met eigen parkeerplaats, berging en 2 heerlijke terrassen, gelegen op een centrale locatie op korte afstand van het centrum van Ridderkerk. Het appartement is aan de binnenzijde zeer sfeervol, licht en heel mooi afgewerkt, voorzien van 3 slaapkamers, een moderne lichte keuken met apparatuur, mooie badkamer en zeer smaakvol afgewerkt. Het complex is in 2016 compleet gerenoveerd en omgebouwd tot een modern wooncomplex, de kozijnen zijn allen van Aluminium met dubbel glas, eigen zonnepanelen aanwezig, Mechanische ventilatie en een eigen CV ketel. **Locatie & Omgeving** Het complex ligt mooi centraal, nabij de uitvalswegen en op korte afstand van het Ridderkerks Winkelhart. Het complex heeft een eigen terrein en ieder heeft een eigen parkeerplaats en ook voor de gasten zijn parkeerplaatsen gereserveerd. **Algemene kenmerken van de woning** Dit energieklasse A appartement, gebouwd in 2016, biedt 100m² woonoppervlakte in een gebouw met 3 verdiepingen. De woning beschikt over een solide Intergas centrale verwarmingssysteem en wordt gekenmerkt door een uitstekende dak- en vloerisolatie, dubbele beglazing en HR-glas om maximaal comfort te garanderen. Voor de milieubewuste koper is het vermelden waard dat er zonnepanelen aanwezig zijn. **Begane grond** Hier treft u de algemene entree via de elektrische toegangsdeuren kunt u via de trap of de lift naar de woonetage. **Verdiepingen & indeling** Op de woonetage komt u in een mooie ruime algemene hal en vanuit daar naar de woning entree. L-vormige hal met de meterkast, videofooninstallatie en toegang naar de technische ruimte en de woonkamer. Modern "zwevend" toilet met fonteintje, geheel licht betegeld met mooie licht grijze vloertegel en wit en licht grijze wandtegel. Inpandige berging met de wasmachine-aansluiting, mechanische ventilatie en de opstelling van de CV combi-ketel (Intergas), glasvlies wandafwerking en een licht grijze tegelvloer. Vanuit de hal, komen we in de sfeervolle en mooie lichte woonkamer met grote ramen en veel licht, deze is voorzien van mooie houten vloerdelen en glasvlies wandafwerking. Deur geeft toegang tot het mooie ruime terras, welke gesitueerd is op het Oosten. Open keuken met een moderne, speelse keukeninstallatie, welke is voorzien van een vlakscherm, 4-pits gaskookplaat, combi-oven, apothekerskast, veel praktische lades, koel/vries combinatie en de vaatwasser. Ruime tussenhal met toegang naar de slaapkamers en de badkamer. De ruime ouderslaapkamer, treft u aan met ook hier veel ramen voor een leuk, vrij uitzicht. Ook hier mooie houten vloerdelen en glasvlies wandafwerking. De 2e slaapkamer is thans in gebruik als werkkamer. Als laatste een mooie 3e slaapkamer met toegang tot het 2e mooie terras aan de zijkant van het complex. Moderne badkamer, welke is voorzien van een inloopdouche met regendouche, mooi badmeubel met vaste wastafel en geheel betegeld met een licht grijze vloertegel en een licht grijze en witte wandtegel. **Parkeren & extra voorzieningen** Het appartement biedt openbaar parkeren en op eigen terrein, wat een probleemloze ervaring garandeert. Daarnaast zijn er extra voorzieningen zoals een mechanische ventilatie en een lift aanwezig in het gebouw. **Bijzonderheden & extra informatie** - Drie ruime slaapkamers - Energieklasse: A - Vier kamers in totaal - Onbelemmerd uitzicht - Aparte berging op de eigen etage. - Het gehele appartement is voorzien van mooie houten vloerdelen. - Bijdrage VVE bedraagt E. 361,- inclusief parkeerplaats, opstalverzekering, schoonmaken algemene ruimtes, liften, verlichting. - Extra voorzetwanden geplaatst in het appartement voor ophangen van de wanddecoratie, warmte en geluidsisolatie. - Oplevering ca. eind Februari 2026. We nodigen u van harte uit voor een bezichtiging van dit mooie appartement. Bent u op zoek naar comfort, luxe en een ideale locatie? Dan is dit de perfecte plek voor u. Neem vandaag nog contact op voor een afspraak voor een bezichtiging. Wij kunnen niet wachten om u dit speciale appartement te laten zien. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Inhalt
331 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
04-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2982

Google Karten

Karte von Ridderkerk

Erkunden Sie Ridderkerk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Ridderkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ridderkerk. In 2026 waren da 48.070 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 346.000.

Einwohner

48.070

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 346.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.807

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Einwohner
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.571

Bezeichnung A

4.786

Bezeichnung B

3.788

Bezeichnung E

2.238

Bezeichnung D

1.964

Bezeichnung G

1.137

Bezeichnung F

1.016

Bezeichnung A+++

591

Bezeichnung A+

367

Bezeichnung A++++

165

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A+++++

41

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Strom: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.895

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ridderkerk
Periode Verbrechen
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ridderkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ridderkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer Häuser in Ridderkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.