Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Makelaarsgroep

Nassaustraat 237

2983RG Ridderkerk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 557.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.990

2 % Übertragungssteuer (€ 11.140) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 569.990

Kaufpreis /m²: € 4.420

Fotoalbum

Nassaustraat 237 Ridderkerk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stijlvol verbouwde twee-onder-een-kapwoning met 11 zonnepanelen, ruime schuur en een fantastische overkapping. Op een fijne locatie in Ridderkerk staat deze volledig gemoderniseerde en tot in detail afgewerkte twee-onder-een-kapwoning uit circa 1950. De woning is de afgelopen jaren grondig verbouwd waarbij veel aandacht is besteed aan hoogwaardige materialen, comfort en een moderne uitstraling. Hier combineer je de charme van een bestaande woning met het wooncomfort van nu. De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van maar liefst 11 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten en duurzaam wonen. Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking op. De ruime doorzon woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De woonkamer is voorzien van een stijlvolle PVC vloer en een sfeervolle haard, waardoor het een warme en uitnodigende leefruimte is. De moderne, compleet vernieuwde keuken vormt een echte blikvanger en is uitgerust met een schiereiland, veel werk- en bergruimte en diverse inbouwapparatuur. Ideaal voor kookliefhebbers en perfect voor gezellige momenten met familie en vrienden. Op de verdiepingen bevinden zich vier goed bemeten slaapkamers. De tweede verdieping is extra ruim dankzij een grote dakkapel over de volledige breedte van de woning aan de achterzijde. Daarnaast is deze verdieping voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Ook de sanitaire voorzieningen zijn volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl. De achtertuin is met veel zorg en smaak aangelegd en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. In de tuin staat een ruime houten schuur voor extra opslag en een fantastische overkapping met schuifbare glazen deuren. Hierdoor kun je vrijwel het hele jaar door genieten van het buitenleven. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Ridderkerk. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, supermarkten en sportverenigingen. Ook winkelcentra en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en de A15/A16 snel te bereiken, wat de woning ook ideaal maakt voor forenzen. BEGANE GROND Wanneer u voor deze woning staat, wordt u direct verwelkomd door een verzorgde voortuin, waar sierplanten en stijlvolle bestrating elkaar versterken. Verder beschikt de woning over sfeerverlichting, wat zorgt voor extra beleving en comfort in de avonduren. Langs de zijkant van de woning vindt u een gezellige tuinzone met charmante pergola’s, begroeid of ideaal voor klimplanten. De schommel zorgt voor een speels accent en maakt dit een plek waar u meteen wil genieten van het buitenleven. Entree, hal met deel van de meterkast, kelderruimte en trap naar de eerste verdieping, moderne toiletruimte voorzien van een hangcloset toilet en een hoekfonteintje. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en afgewerkt een nisje met sfeerverlichting en spotjes. De ruime kelderruimte is ideaal als voorraad- of opslagruimte, met watermeter. Middels een fraaie glazen deur heeft u toegang tot de living. De doorzon woonkamer (ca. 32 m2) wordt gekenmerkt door een mooie, duurzame PVC vloer, een charmante erker, een sfeervolle houthaard en de strak gestucte wanden en plafond zorgen samen voor een warme, tijdloze sfeer waarin de woonkamer prachtig tot zijn recht komt. De grote openslaande deuren creëren een aangename lichtinval en vormen een directe verbinding met de zonnige achtertuin. De open keuken (ca 7 m2) aan de achterzijde sluit naadloos aan bij het karakter van de woning en beantwoordt aan de hedendaagse woonwensen. De keuken is verder praktisch ingericht met een schiereiland, uitgerust met onder meer een enkele spoelbak met Quooker-kraan, een vaatwasser en een handige servieskast aan de zijde van het eetgedeelte. Tevens biedt de keuken een rechte opstelling, voorzien van een koelkast, vrieskast, inductie kookplaat, afzuigkap en een extra grote oven. Het geheel is uitgevoerd in zwart en afgewerkt met een lichte beton cire look aanrechtblad, spotjes en PVC vloer met elektrische vloerverwarming. Via een loopdeur met horgordijn heeft u toegang tot de achtertuin. De fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten is een heerlijke plek om tot rust te komen. Dankzij de gezellige overkapping en het sfeervolle terras vindt u hier altijd een fijne plek, of u nu van de zon wilt genieten of juist de schaduw opzoekt. De achtertuin is verder voorzien van achterom, sierbestrating, sierbeplanting, een buitenkraan, elektrisch bedienbaar zonnescherm, tuinverlichting, stopcontacten, springkussen en een ruime schuur. De prachtige overkapping (ca. 13 m2) combineert stijl en functionaliteit: een strakke tegelvloer, subtiele spotverlichting en een overvloed aan glas zorgen voor een lichte, luchtige ruimte. De vrijstaande houten schuur (ca. 10 m2) is uitgerust met elektra, stopcontacten, afzuigkap voor een friteuse en een compacte vriezer. Dankzij de handige vliering is er extra bergruimte beschikbaar, waardoor de schuur zowel functioneel als overzichtelijk blijft. EERSTE VERDIEPING Ruime overloop met trap naar de tweede verdieping en toegang tot alle vertrekken. De overloop is afgewerkt met spotjes. Slaapkamer 1 (ca. 15 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze ruime slaapkamer beschikt over een schuifkastenwand met spiegel, een duurzame laminaatvloer en gestucte wanden en plafond. Verder is de kamer afgewerkt met spotjes, hor en elektrisch bedienbaar screen. Slaapkamer 2 (ca. 13 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een duurzame laminaatvloer en gestucte wanden en plafond. Slaapkamer 3 (ca. 5 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een duurzame laminaatvloer, gestucte wanden en plafond, een vaste kast en hor. De badkamer (ca. 8 m2) biedt moderne sanitaire voorzieningen zoals een wastafel met wastafelmeubel, spiegel met verlichting, hangend tweede toilet, een ligbad, een inloopdouche met regendouche en designradiator. De badkamer is gedeeltelijk betegeld en afgewerkt met spotjes en elektrische vloerverwarming. Via de badkamer heeft u toegang tot het balkon. Balkon (ca. 3 m2) met de unit voor het airconditioningsysteem. TWEEDE VERDIEPING De voorzolder is verrassend ruim en licht dankzij de dakkapel over de volledige breedte aan de achterzijde en een kunststof dakraam. Hier bevindt zich de omvormer voor de 11 zonnepanelen, de HR C.V.-combiketel van Intergas, aansluitingen voor wasmachine en droger, en het airconditioningsysteem met zowel koel- als verwarmingsfunctie. Het deel van de dakkapel dat bij de voorzolder hoort, is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik, wat extra comfort en privacy biedt. De ruime slaapkamer 4 (ca. 19 m2) is licht en sfeervol, met een dakkapel voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik en een Velux dakraam. De kamer beschikt over een praktische wastafel met wastafelmeubel en warm- en koudwaterkraan, geïntegreerde spotjes en een duurzame laminaatvloer. Deze slaapkamer beschikt verder over twee toegangsdeuren en is ruim genoeg om indien gewenst eenvoudig in twee aparte slaapkamers te verdelen. BIJZONDERHEDEN: - Volledig verbouwde twee-onder-een-kapwoning met hoogwaardige afwerking en oog voor details; - Bouwjaar 1950; - Gelegen op een perceel van 183 m2 eigen grond; - De woning beschikt over energielabel A geldig tot 16-03-2036; - Verwarming en warm water middels Cv Ketel Intergas (12-2021); - Grote dakkapel over de volledige breedte aan de achterzijde en twee dakramen op de tweede verdieping; - 11 zonnepanelen (leasing); - Doorzon woonkamer met haard en PVC vloer; - Luxe keuken met elektrische vloerverwarming, een schiereiland en apparatuur van het merk Siemens; - Vernieuwde luxe badkamer met elektrische vloerverwarming; - Airconditioning op de tweede verdieping met zowel koel- als verwarmingsfunctie; - Fraai aangelegde tuin met houten schuur en luxe overkapping met glazen schuifdeuren en gekoppelde ramen; - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen nabij. MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 557.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.990

2 % Übertragungssteuer (€ 11.140) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 569.990

3,04%

Jährlich

%

€ 27.850

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 557.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
183 m²
Inhalt
457 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
23 m²
Hinterhof Fläche
84 m²

Bau und Energie

Baujahr
1950
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
31-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2983

Google Karten

Karte von Ridderkerk

Erkunden Sie Ridderkerk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Ridderkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ridderkerk. In 2026 waren da 48.070 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 346.000.

Einwohner

48.070

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 346.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.807

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Einwohner
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.571

Bezeichnung A

4.786

Bezeichnung B

3.788

Bezeichnung E

2.238

Bezeichnung D

1.964

Bezeichnung G

1.137

Bezeichnung F

1.016

Bezeichnung A+++

591

Bezeichnung A+

367

Bezeichnung A++++

165

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A+++++

41

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Strom: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.895

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ridderkerk
Periode Verbrechen
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ridderkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ridderkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer Häuser in Ridderkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.