Direkt zum Inhalt
Logo von Delta NVM Makelaars

Pieter de Hoochstraat 21

2981CN Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 417.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.200

2 % Übertragungssteuer (€ 8.350) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 427.700

Kaufpreis /m²: € 3.261

Fotoalbum

Pieter de Hoochstraat 21 Ridderkerk
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben jij op zoek naar een woning waar je écht de ruimte hebt? Waar je niet hoeft te puzzelen met je meubels, waar iedereen een eigen plek heeft én waar je in de zomer tot ’s avonds laat van de zon geniet? Dan is dit jouw kans. Deze uitgebouwde tussenwoning aan de Pieter de Hoochstraat biedt maar liefst 128 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een zolder die je nog helemaal naar eigen wens kunt afstylen én een zonnige achtertuin op het zuiden. Tel daar de kunststof kozijnen met HR++ beglazing en energielabel B bij op en je weet: dit is een huis met wooncomfort én potentie. De woning ligt in een rustige woonwijk in Ridderkerk, met winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. Je loopt de straat uit en je staat al in het winkelcentrum van Ridderkerk waar werkelijk alles te vinden is: diverse supermarkten, de bakker, groenteboer, slager en natuurlijk ook kleding- en schoenwinkels. Op vrijdagen is er bovendien de gezellige weekmarkt. Maar ook ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen heeft deze woning een gunstige ligging. De A15 en A16 liggen om de hoek. En wil je naar het centrum van Rotterdam, dan ben je daar in nog geen vijfentwintig minuten. Waar wacht je nog op? Bel snel naar ons kantoor via 0180 - 200 000 en plan een bezichtiging in! KORTE OMSCHRIJVING: Royale woonkamer | Moderne keuken | Fijne uitbouw Deze woning betreft een typische doorzonwoning! Het grote raam en de openslaande deuren zorgen voor volop daglicht. De woonkamer is niet alleen heerlijk licht, maar dankzij de uitbouw aan de achterzijde ook extra ruim. Door deze uitbouw is er ook een ruime keuken ontstaan, geplaatst in een praktische L-opstelling. Dankzij de open verbinding met de woonkamer bereid je hier met gemak de lekkerste gerechten terwijl je gezellig in contact blijft met je bezoek. De keuken is omstreeks 2015 vernieuwd en voorzien van een spoelbak met mengkraan, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en een koelkast. De stoere wandplanken geven de keuken een sfeervolle uitstraling én bieden meteen extra bergruimte. In de hal vind je de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet en de meterkast. Deze is netjes weggewerkt in de vaste (garderobe)kast. Drie (slaap)kamers | Tijdloze badkamer  Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot drie (slaap)kamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde valt direct op door het grote raam met volop daglicht. Daarnaast is deze kamer extra praktisch dankzij de vaste kast en het rolluik. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde, is lekker ruim en heeft, net als de hoofdslaapkamer, fijne lichtinval. Slaapkamer drie bevindt zich eveneens aan de voorzijde en is ook voorzien van een rolluik. De badkamer is in 2018 vernieuwd en heeft een tijdloze, moderne uitstraling. Je vindt hier een ruime inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel. Extra slaapkamer | Dakkapel | Eigen creatie De tweede verdieping kun je nog helemaal naar eigen smaak afwerken. Het voorbereidende sloopwerk is al gedaan door de huidige eigenaren, waardoor jij direct de puntjes op de i kan zetten. Er is al een praktische kamerindeling met dakkapel aan de achterzijde (2015) en er is bovendien al gestart met isoleren. Met het plaatsen van een vloer en het afwerken van plafond en wanden maak je hier in korte tijd een volwaardige vierde slaapkamer van. Op de overloop vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger, de opstelplaats van de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. Extra bergruimte nodig? Onder de schuine kap is nog volop ruimte voor opslag. Tuin op het zuiden | Praktische berging De achtertuin is maar liefst ca. 8,5 meter diep en ligt heerlijk op het zonnige zuiden. Dankzij de onderhoudsvriendelijke afwerking hoef je hier nauwelijks omkijken naar te hebben, waardoor jij hier op je loungebank kan neerploffen met een koud drankje in de hand en kan genieten van de zon! Achterin de tuin staat een stenen berging van circa 6 m², voorzien van stroom en verlichting, ideaal voor fietsen, gereedschap of extra opslag. BEKNOPTE INDELING:  Begane grond - Entree/hal met o.a. meterkast en toiletruimte; - Woonkamer met openslaande deuren naar de tuin; - Open keuken met inbouwapparatuur; Eerste verdieping - Overloop; - 3 (slaap)kamers; - Badkamer v.v. wastafelmeubel, toilet en inloopdouche. Tweede verdieping - Overloop met opstelling cv-ketel; - Ruime slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Bijzonderheden: Instapklare tussenwoning met vier slaapkamers; Tweede verdieping nog naar eigen wens af te werken; Aanbouw aan de achterzijde; Moderne keuken, badkamer en toiletruimte; Woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar het terras; Rolluiken op de eerste verdieping, voorzijde, aanwezig; 8 zonnepanelen aanwezig (lease); Meterkast  is in 2015 vernieuwd; Kunststof kozijnen met HR ++ beglazing welke in 2020/2021 zijn geplaatst; Ligging op korte afstand van het (winkel)centrum van Ridderkerk; Bij woningen met een bouwjaar van voor het jaar 2000, zal in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen. Voorkeur oplevering: snelle oplevering mogelijk, vanaf eind april 2026 Algemeen: Bouwjaar: 1965 Verwarming en warm water: CV-combiketel, huur (Intergas, 2022) Eigendom: Volle eigendom Beglazing: HR++ beglazing Kozijnen: kunststof kozijnen Tuin: Zuiden De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 417.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.200

2 % Übertragungssteuer (€ 8.350) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 427.700

2,78%

Jährlich

%

€ 20.875

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 417.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
134 m²
Inhalt
325 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
51 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-02-2026
Verkaufsdatum
10-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2981

Google Karten

Karte von Ridderkerk

Erkunden Sie Ridderkerk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Ridderkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ridderkerk. In 2026 waren da 48.070 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 346.000.

Einwohner

48.070

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 346.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.807

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Einwohner
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.571

Bezeichnung A

4.786

Bezeichnung B

3.788

Bezeichnung E

2.238

Bezeichnung D

1.964

Bezeichnung G

1.137

Bezeichnung F

1.016

Bezeichnung A+++

591

Bezeichnung A+

367

Bezeichnung A++++

165

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A+++++

41

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Strom: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.895

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ridderkerk
Periode Verbrechen
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ridderkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ridderkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer Häuser in Ridderkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.