Aller directement au contenu
Logo de Delta NVM Makelaars

Pieter de Hoochstraat 21

2981CN Ridderkerk • Zuid-Holland

Vendu

€ 417.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.200

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.350) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 427.700

Prix d'achat /m²: € 3.261

Galerie de photos

Pieter de Hoochstraat 21 Ridderkerk
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij op zoek naar een woning waar je écht de ruimte hebt? Waar je niet hoeft te puzzelen met je meubels, waar iedereen een eigen plek heeft én waar je in de zomer tot ’s avonds laat van de zon geniet? Dan is dit jouw kans. Deze uitgebouwde tussenwoning aan de Pieter de Hoochstraat biedt maar liefst 128 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een zolder die je nog helemaal naar eigen wens kunt afstylen én een zonnige achtertuin op het zuiden. Tel daar de kunststof kozijnen met HR++ beglazing en energielabel B bij op en je weet: dit is een huis met wooncomfort én potentie. De woning ligt in een rustige woonwijk in Ridderkerk, met winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. Je loopt de straat uit en je staat al in het winkelcentrum van Ridderkerk waar werkelijk alles te vinden is: diverse supermarkten, de bakker, groenteboer, slager en natuurlijk ook kleding- en schoenwinkels. Op vrijdagen is er bovendien de gezellige weekmarkt. Maar ook ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen heeft deze woning een gunstige ligging. De A15 en A16 liggen om de hoek. En wil je naar het centrum van Rotterdam, dan ben je daar in nog geen vijfentwintig minuten. Waar wacht je nog op? Bel snel naar ons kantoor via 0180 - 200 000 en plan een bezichtiging in! KORTE OMSCHRIJVING: Royale woonkamer | Moderne keuken | Fijne uitbouw Deze woning betreft een typische doorzonwoning! Het grote raam en de openslaande deuren zorgen voor volop daglicht. De woonkamer is niet alleen heerlijk licht, maar dankzij de uitbouw aan de achterzijde ook extra ruim. Door deze uitbouw is er ook een ruime keuken ontstaan, geplaatst in een praktische L-opstelling. Dankzij de open verbinding met de woonkamer bereid je hier met gemak de lekkerste gerechten terwijl je gezellig in contact blijft met je bezoek. De keuken is omstreeks 2015 vernieuwd en voorzien van een spoelbak met mengkraan, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en een koelkast. De stoere wandplanken geven de keuken een sfeervolle uitstraling én bieden meteen extra bergruimte. In de hal vind je de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet en de meterkast. Deze is netjes weggewerkt in de vaste (garderobe)kast. Drie (slaap)kamers | Tijdloze badkamer  Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot drie (slaap)kamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde valt direct op door het grote raam met volop daglicht. Daarnaast is deze kamer extra praktisch dankzij de vaste kast en het rolluik. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde, is lekker ruim en heeft, net als de hoofdslaapkamer, fijne lichtinval. Slaapkamer drie bevindt zich eveneens aan de voorzijde en is ook voorzien van een rolluik. De badkamer is in 2018 vernieuwd en heeft een tijdloze, moderne uitstraling. Je vindt hier een ruime inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel. Extra slaapkamer | Dakkapel | Eigen creatie De tweede verdieping kun je nog helemaal naar eigen smaak afwerken. Het voorbereidende sloopwerk is al gedaan door de huidige eigenaren, waardoor jij direct de puntjes op de i kan zetten. Er is al een praktische kamerindeling met dakkapel aan de achterzijde (2015) en er is bovendien al gestart met isoleren. Met het plaatsen van een vloer en het afwerken van plafond en wanden maak je hier in korte tijd een volwaardige vierde slaapkamer van. Op de overloop vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger, de opstelplaats van de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. Extra bergruimte nodig? Onder de schuine kap is nog volop ruimte voor opslag. Tuin op het zuiden | Praktische berging De achtertuin is maar liefst ca. 8,5 meter diep en ligt heerlijk op het zonnige zuiden. Dankzij de onderhoudsvriendelijke afwerking hoef je hier nauwelijks omkijken naar te hebben, waardoor jij hier op je loungebank kan neerploffen met een koud drankje in de hand en kan genieten van de zon! Achterin de tuin staat een stenen berging van circa 6 m², voorzien van stroom en verlichting, ideaal voor fietsen, gereedschap of extra opslag. BEKNOPTE INDELING:  Begane grond - Entree/hal met o.a. meterkast en toiletruimte; - Woonkamer met openslaande deuren naar de tuin; - Open keuken met inbouwapparatuur; Eerste verdieping - Overloop; - 3 (slaap)kamers; - Badkamer v.v. wastafelmeubel, toilet en inloopdouche. Tweede verdieping - Overloop met opstelling cv-ketel; - Ruime slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Bijzonderheden: Instapklare tussenwoning met vier slaapkamers; Tweede verdieping nog naar eigen wens af te werken; Aanbouw aan de achterzijde; Moderne keuken, badkamer en toiletruimte; Woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar het terras; Rolluiken op de eerste verdieping, voorzijde, aanwezig; 8 zonnepanelen aanwezig (lease); Meterkast  is in 2015 vernieuwd; Kunststof kozijnen met HR ++ beglazing welke in 2020/2021 zijn geplaatst; Ligging op korte afstand van het (winkel)centrum van Ridderkerk; Bij woningen met een bouwjaar van voor het jaar 2000, zal in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen. Voorkeur oplevering: snelle oplevering mogelijk, vanaf eind april 2026 Algemeen: Bouwjaar: 1965 Verwarming en warm water: CV-combiketel, huur (Intergas, 2022) Eigendom: Volle eigendom Beglazing: HR++ beglazing Kozijnen: kunststof kozijnen Tuin: Zuiden De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 417.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.200

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.350) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 427.700

2,78%

Annuellement

%

€ 20.875

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 417.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
134 m²
Contenu
325 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-02-2026
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2981

Google Maps

Carte de Ridderkerk

Explorez Ridderkerk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ridderkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ridderkerk. En 2026 étaient 48.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 346.000.

Résidents

48.070

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 346.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.807

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ridderkerk
Année Résidents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ridderkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.571

Étiquette A

4.786

Étiquette B

3.788

Étiquette E

2.238

Étiquette D

1.964

Étiquette G

1.137

Étiquette F

1.016

Étiquette A+++

591

Étiquette A+

367

Étiquette A++++

165

Étiquette A++

108

Étiquette A+++++

41

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ridderkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.250

Activité dans Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Nombre total d'établissements: 5.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ridderkerk
Période Délits
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ridderkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ridderkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer maisons in Ridderkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.