Direkt zum Inhalt
Logo von Van Weelden Wonen

Slingehof 3

2987CW Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 409.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.040

2 % Übertragungssteuer (€ 8.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 419.540

Kaufpreis /m²: € 3.592

Fotoalbum

Slingehof 3 Ridderkerk
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

RUIME EENGEZINSWONING MET DRIE SLAAPKAMERS EN RUIME ACHTERTUIN IN RIDDERKERK ** Select English as the language option on Funda.nl to view the English version. ** Eengezinswoningen blijven onverminderd populair – en Slingehof 3 laat zien waarom. De lichte en extra brede woonkamer, moderne open keuken en diepe zonnige tuin zorgen voor volop wooncomfort, terwijl de drie goed ingedeelde slaapkamers ruimte bieden voor werk, gezin en ontspanning. Alles klopt: de indeling, het afwerkingsniveau én de rustige ligging in de kindvriendelijke wijk Bolnes. Deze verzorgde tussenwoning is direct te betrekken en ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, rust en gemak. Met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand én snelle verbindingen naar Rotterdam, woon je hier heerlijk in de luwte van de stad. Precies zoals je het hebben wilt. BELANGRIJKSTE KENMERKEN • Ca. 110 m² woonoppervlakte (NEN 2580) • Drie slaapkamers • Doorzonwoonkamer van ca. 6,31 m x 5,08 m • Open keuken aan de tuinzijde: ca. 2,53 m x 3,09 m • Badkamer met tweede toilet (ca. 3,40 m x 1,17 m) • Diepe en brede achtertuin op het westen met stenen berging en achterom • Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk Bolnes • Dicht bij winkels, scholen, OV en uitvalswegen (A15/A16) DANKZIJ DE DOORZONINDELING IS DE WOONKAMER OPVALLEND LICHT. De open keuken sluit er perfect op aan en kijkt uit op de diepe tuin: ideaal als verlengde van je leefruimte. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en ligt op het westen – hier geniet je volop van middag- en avondzon. Achterin bevindt zich een berging, bereikbaar via een handige achterom. Eerlijkheidshalve moeten we wel melden dat deze berging enige aandacht nodig heeft. Boven zijn drie praktische slaapkamers en een moderne badkamer met tweede toilet. De zolderverdieping biedt ruimte voor extra opslag, wasmachine en droger. Met drie royale slaapkamers is dit huis perfect geschikt voor een gezin, thuiswerkers of logees. INDELING VAN DE WONING BEGANE GROND Je komt binnen via een verzorgde hal met toilet en meterkast. De royale woonkamer van ca. 6,31m x 5,08m is heerlijk licht en biedt volop ruimte voor een grote zithoek en eettafel. De open keuken aan de achterzijde meet ca. 2,53m x 3,09m en geeft direct toegang tot de tuin. Buiten wacht een diepe, zonnige tuin die ruim 9 meter diep en 5,3 meter breed is, met stenen berging en achterom – ideaal voor fietsen of opslag. EERSTE VERDIEPING De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is ruim en meet ca. 5,08m x 3,09m. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 3,24m x 3,40m – ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer van ca. 3,40m x 1,50m is praktisch en compleet, met douche, wastafelmeubel en tweede toilet. TWEEDE VERDIEPING De vaste trap brengt je op een volwaardige zolderverdieping. Hier vind je een derde slaapkamer van ca. 4,13m x 4,29m, veel bergruimte én aansluitingen voor wasmachine en droger. Een vaste kast zorgt voor extra opbergmogelijkheden. WONEN IN BOLNES Bolnes is een rustige, groene wijk aan de westkant van Ridderkerk, op de grens met Rotterdam. Je woont hier in de luwte van de stad, maar mét alle voorzieningen op loop- of fietsafstand: scholen, winkels, sportvelden en openbaar vervoer. De uitvalswegen A15 en A16 brengen je snel richting Rotterdam, Barendrecht of Dordrecht. De wijk is overzichtelijk, kindvriendelijk en biedt veel ruimte en groen. Kortom: een fijne plek om op te groeien, te werken én te ontspannen.

Hypothek berekenen

€ 409.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.040

2 % Übertragungssteuer (€ 8.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 419.540

2,78%

Jährlich

%

€ 20.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 409.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
107 m²
Inhalt
345 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-07-2025
Verkaufsdatum
31-08-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2987

Google Karten

Karte von Ridderkerk

Erkunden Sie Ridderkerk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Ridderkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ridderkerk. In 2026 waren da 48.070 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 346.000.

Einwohner

48.070

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 346.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.807

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Einwohner
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.571

Bezeichnung A

4.786

Bezeichnung B

3.788

Bezeichnung E

2.238

Bezeichnung D

1.964

Bezeichnung G

1.137

Bezeichnung F

1.016

Bezeichnung A+++

591

Bezeichnung A+

367

Bezeichnung A++++

165

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A+++++

41

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Strom: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.895

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ridderkerk
Periode Verbrechen
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ridderkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ridderkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer Häuser in Ridderkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.