Aller directement au contenu
Logo de Van Weelden Wonen

Slingehof 3

2987CW Ridderkerk • Zuid-Holland

Vendu

€ 409.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 419.540

Prix d'achat /m²: € 3.592

Galerie de photos

Slingehof 3 Ridderkerk
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUIME EENGEZINSWONING MET DRIE SLAAPKAMERS EN RUIME ACHTERTUIN IN RIDDERKERK ** Select English as the language option on Funda.nl to view the English version. ** Eengezinswoningen blijven onverminderd populair – en Slingehof 3 laat zien waarom. De lichte en extra brede woonkamer, moderne open keuken en diepe zonnige tuin zorgen voor volop wooncomfort, terwijl de drie goed ingedeelde slaapkamers ruimte bieden voor werk, gezin en ontspanning. Alles klopt: de indeling, het afwerkingsniveau én de rustige ligging in de kindvriendelijke wijk Bolnes. Deze verzorgde tussenwoning is direct te betrekken en ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, rust en gemak. Met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand én snelle verbindingen naar Rotterdam, woon je hier heerlijk in de luwte van de stad. Precies zoals je het hebben wilt. BELANGRIJKSTE KENMERKEN • Ca. 110 m² woonoppervlakte (NEN 2580) • Drie slaapkamers • Doorzonwoonkamer van ca. 6,31 m x 5,08 m • Open keuken aan de tuinzijde: ca. 2,53 m x 3,09 m • Badkamer met tweede toilet (ca. 3,40 m x 1,17 m) • Diepe en brede achtertuin op het westen met stenen berging en achterom • Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk Bolnes • Dicht bij winkels, scholen, OV en uitvalswegen (A15/A16) DANKZIJ DE DOORZONINDELING IS DE WOONKAMER OPVALLEND LICHT. De open keuken sluit er perfect op aan en kijkt uit op de diepe tuin: ideaal als verlengde van je leefruimte. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en ligt op het westen – hier geniet je volop van middag- en avondzon. Achterin bevindt zich een berging, bereikbaar via een handige achterom. Eerlijkheidshalve moeten we wel melden dat deze berging enige aandacht nodig heeft. Boven zijn drie praktische slaapkamers en een moderne badkamer met tweede toilet. De zolderverdieping biedt ruimte voor extra opslag, wasmachine en droger. Met drie royale slaapkamers is dit huis perfect geschikt voor een gezin, thuiswerkers of logees. INDELING VAN DE WONING BEGANE GROND Je komt binnen via een verzorgde hal met toilet en meterkast. De royale woonkamer van ca. 6,31m x 5,08m is heerlijk licht en biedt volop ruimte voor een grote zithoek en eettafel. De open keuken aan de achterzijde meet ca. 2,53m x 3,09m en geeft direct toegang tot de tuin. Buiten wacht een diepe, zonnige tuin die ruim 9 meter diep en 5,3 meter breed is, met stenen berging en achterom – ideaal voor fietsen of opslag. EERSTE VERDIEPING De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is ruim en meet ca. 5,08m x 3,09m. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 3,24m x 3,40m – ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer van ca. 3,40m x 1,50m is praktisch en compleet, met douche, wastafelmeubel en tweede toilet. TWEEDE VERDIEPING De vaste trap brengt je op een volwaardige zolderverdieping. Hier vind je een derde slaapkamer van ca. 4,13m x 4,29m, veel bergruimte én aansluitingen voor wasmachine en droger. Een vaste kast zorgt voor extra opbergmogelijkheden. WONEN IN BOLNES Bolnes is een rustige, groene wijk aan de westkant van Ridderkerk, op de grens met Rotterdam. Je woont hier in de luwte van de stad, maar mét alle voorzieningen op loop- of fietsafstand: scholen, winkels, sportvelden en openbaar vervoer. De uitvalswegen A15 en A16 brengen je snel richting Rotterdam, Barendrecht of Dordrecht. De wijk is overzichtelijk, kindvriendelijk en biedt veel ruimte en groen. Kortom: een fijne plek om op te groeien, te werken én te ontspannen.

Prêt immobilier berekenen

€ 409.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 419.540

2,78%

Annuellement

%

€ 20.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 409.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
107 m²
Contenu
345 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-07-2025
Date de vente
31-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2987

Google Maps

Carte de Ridderkerk

Explorez Ridderkerk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ridderkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ridderkerk. En 2026 étaient 48.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 346.000.

Résidents

48.070

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 346.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.807

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ridderkerk
Année Résidents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ridderkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.571

Étiquette A

4.786

Étiquette B

3.788

Étiquette E

2.238

Étiquette D

1.964

Étiquette G

1.137

Étiquette F

1.016

Étiquette A+++

591

Étiquette A+

367

Étiquette A++++

165

Étiquette A++

108

Étiquette A+++++

41

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ridderkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.250

Activité dans Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Nombre total d'établissements: 5.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ridderkerk
Période Délits
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ridderkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ridderkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer maisons in Ridderkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.