Direkt zum Inhalt
Logo von Delta NVM Makelaars

Windmolen 62

2986TK Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 479.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.440

2 % Übertragungssteuer (€ 9.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 490.940

Kaufpreis /m²: € 4.098

Fotoalbum

Windmolen 62 Ridderkerk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze fantastische woning mét garage aan de Windmolen 62 mag je niet missen! Modern, licht en tot in de puntjes afgewerkt. Als je verder leest, komen er nog meer highlights van de woning voorbij en dan snap je wel waarom wij dit een instapklare woning met een toekomstvisie noemen. - Kook, borrel en leef in de fijne woonkamer met open keuken – perfect voor gezellige avonden. - Geniet van alle rust én zon in de tuin, die is gelegen op het zuidwesten. - Er is ruimte genoeg met vier slaapkamers (verdeeld over twee verdiepingen).  - Met de eigen garage heb je hier zeker geen parkeerstress en staat je auto veilig en droog; een luxe die je zeker niet overal tegenkomt.  - Bovendien is de woning goed geïsoleerd, voorzien van vloerisolatie, een Cv-ketel en een hybride warmtepomp, is de woonkamer voorzien van vloerverwarming én zijn er 10 zonnepanelen aanwezig.  Dit is een unieke kans om ruimtelijk en comfortabel te wonen met toch alle basis voorzieningen in de buurt.  De woning ligt direct aan een groenstrook met wandelpad - wat zorgt voor extra privacy aan de achterzijde - en is gelegen in de wijk ''Drievliet''. De gemoedelijke sfeer in de wijk en de kindvriendelijke buurt, met meerdere speeltuintjes voor de kinderen, dragen zeker bij aan het woongenot. Nu is de buurt niet alleen heerlijk rustig, maar dus ook centraal gelegen. Het winkelcentrum 'Vlietplein' met diverse winkels is een paar minuten bij de woning vandaan. Je dagelijkse boodschappen heb je dan ook zo in huis! Word jij de nieuwe bewoner van deze prachtige eengezinswoning? Bel ons dan snel voor een bezichtiging! KORTE OMSCHRIJVING: Het centrale punt: de woonkamer | Licht, licht en vooral heel veel licht | Open keuken Bij binnenkomst zie je direct hoe gezellig deze ruimte is. De woonkamer is royaal opgezet met een fijne indeling. Door de openslaande deuren kijk je de achtertuin in en dit zorgt ook nog eens voor voldoende lichtinval. In de wintermaanden hoef je niet bang te zijn voor koude voeten, want - naast dat je natuurlijk sloffen kunt aanschaffen - is de woonkamer voorzien van vloerverwarming, hoe fijn is dat! De woonkamer loopt uit in de open keuken. Deze is in 2017 helemaal vernieuwd en het resultaat mag er zeker zijn! Een prachtige hoogglans, witte keuken die voorzien is van alle gemakken: een inbouw oven-/magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat met afzuigkap én een Quooker. De details, zoals dimbare lichtspotjes, maken de keuken compleet en klaar om jou je gang te laten gaan met alle ingrediënten die je nodig hebt voor het lekkerste diner. Slapen, snurken en snoezen | Een fijne en moderne badkamer Via de trap bereik je de ruime overloop van de eerste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot twee grote slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een vaste schuifkast. Ideaal voor het opbergen van alle kleding en overige spullen. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een aangrenzend balkon. Beide slaapkamers hebben een rolluik, waardoor de kamer niet alleen donker, maar ook heerlijk koel blijft in de zomer.  De badkamer is in 2020 volledig vernieuwd en ook dat is te zien, wat een prachtige badkamer! Een ruime inloopdouche met twee nissen, regen- en handdouche, een toilet, design radiator én een dubbele wastafelmeubel zorgen ervoor dat je hier heerlijk kunt ontspannen na een drukke (werk)dag en de dag fris kunt beginnen. Daarnaast bevindt zich hier ook de aansluiting voor de wasapparatuur.   Tweede verdieping | Dakkapel voor extra ruimte Ook de tweede verdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap. Op deze verdieping zijn er nog twee slaapkamers gerealiseerd. Slaapkamer III is voorzien van een dakkapel wat zorgt voor extra ruimte én licht. Daarnaast heeft deze slaapkamer een airco die niet alleen koelt, maar ook verwarmt, ideaal! De vierde slaapkamer heeft een dakraam en is ook een fijne ruimte om bijvoorbeeld een studeer-/werkkamer van te maken. Vanuit de overloop heb je toegang tot de inbouwkast waar de opstelplaats van de Cv-ketel te vinden is. Misschien vraag je, je nu af waar je de kerstboom, vakantiekoffers of andere spullen moet opbergen? Geen probleem! Beide slaapkamers zijn namelijk voorzien van knieschotten én er is nog een vliering, die je kunt bereiken door middel van een vlizotrap. Ook opbergruimte kun je dus van je wensenlijstje afstrepen! Tuin op het zuidwesten | Privacy, Zon en Genieten Doordat de woning aan alle kanten voorzien is van een schutting en aan de achterkant redelijk vrij ligt, geniet je hier in rust van je bakje koffie, thee of glas wijn. De tuin is via een achterom te bereiken en je kunt de fietsen direct plaatsen in de vrijstaande, houten schuur. Daarnaast is de tuin grotendeels bestraat, waardoor er ruimte genoeg is om de eerste 'buurt' barbecue van het jaar in jouw nieuwe achtertuin te houden! Last but nog least: dankzij de ligging op het zuidwesten kun je genieten van de (ochtend)zon, maar eventueel ook de schaduw opzoeken onder de zonwering.  BEKNOPTE INDELING:  Begane grond - Entree met meterkast, trapopgang en toiletruimte; - Ruime woonkamer v.v. openslaande deuren naar de achtertuin; - Open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur; - Achtertuin gelegen op het zuidwesten.  Eerste verdieping - Overloop; - Slaapkamer 1 (achterzijde) met vaste schuifkast; - Slaapkamer 2 (voorzijde) met toegang tot het balkon; - Badkamer v.v. inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, toilet en aansluiting wasapparatuur. Tweede verdieping - Overloop met inbouwkast v.v. opstelplaats Cv-ketel; - Slaapkamer 3 v.v. een dakkapel en knieschotten; - Slaapkamer 4 v.v. een dakraam en knieschotten. Vliering - Bereikbaar via een vlizotrap en v.v. opbergruimte.  Bijzonderheden:    Instapklare tussenwoning in de wijk 'Drievliet'; 10 zonnepanelen aanwezig; Achtertuin op het zuidwesten; Kindvriendelijke en centrale omgeving; Keuken (2017), badkamer/toilet (2020), platte daken (2022), vloerisolatie (2022), Cv-ketel en warmtepomp (2022) en buiten schilderwerk (2019) zijn recent gedaan; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst; Voorkeur oplevering: In overleg. Algemeen:    Bouwjaar: 1979 Verwarming: Cv-ketel (Intergas, 2022), hybride warmtepomp (Daikin, 2022), vloerverwarming woonkamer Warm water: Cv-ketel (Intergas, 2022) Eigendom: Volledig eigen grond    Beglazing: Dubbele beglazing (HR+ en HR++) Kozijnen: Houten kozijnen Achtertuin: Zuidwesten   De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.        De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Hypothek berekenen

€ 479.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.440

2 % Übertragungssteuer (€ 9.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 490.940

3,04%

Jährlich

%

€ 23.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 479.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
122 m²
Inhalt
413 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
34 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2025
Verkaufsdatum
21-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2986

Google Karten

Karte von Ridderkerk

Erkunden Sie Ridderkerk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Ridderkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ridderkerk. In 2026 waren da 48.070 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 346.000.

Einwohner

48.070

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 346.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.807

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Einwohner
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.571

Bezeichnung A

4.786

Bezeichnung B

3.788

Bezeichnung E

2.238

Bezeichnung D

1.964

Bezeichnung G

1.137

Bezeichnung F

1.016

Bezeichnung A+++

591

Bezeichnung A+

367

Bezeichnung A++++

165

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A+++++

41

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Strom: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.895

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ridderkerk
Periode Verbrechen
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ridderkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ridderkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer Häuser in Ridderkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.