Direkt zum Inhalt
Logo von Delta NVM Makelaars

Windmolen 8

2986TH Ridderkerk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 449.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.840

2 % Übertragungssteuer (€ 8.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.340

Kaufpreis /m²: € 3.745

Fotoalbum

Windmolen 8 Ridderkerk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zonnig wonen in Drievliet met 4 slaapkamers en winkelcentrum op loopafstand! Ben jij op zoek naar een fijne gezinswoning met een tuin op het zuiden, vier slaapkamers én een centrale ligging? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Aan de Windmolen 8 woon je in de geliefde wijk Drievliet, op loopafstand van winkelcentrum Vlietplein en met het Oosterpark om de hoek. Ideaal voor een frisse ochtendwandeling, een rondje hardlopen of een middagje spelen met de kids. De woning zelf biedt je een lichte woonkamer met schuifpui naar de zonnige achtertuin, een moderne open keuken aan de voorzijde, vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen én een complete badkamer met toilet, douchecabine, ligbad en dubbele wastafel. Het huis is netjes onderhouden en onder meer voorzien van een HR CV-ketel uit 2020, vernieuwde groepenkast, schilderwerk wat voor het laatst uitgevoerd is in 2025, opnieuw gevoegde en geïmpregneerde gevels én volledig dubbele beglazing. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer! KORTE OMSCHRIJVING Lichte woonkamer | Zonnige tuin Via de entree kom je in de hal met toiletruimte (voorzien van fonteintje), meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen. De woonkamer is heerlijk licht en praktisch ingedeeld. Dankzij de vernieuwde kunststof schuifpui staat binnen in directe verbinding met buiten. Op zonnige dagen loopt het woongedeelte naadloos over in de tuin. De trapkast zorgt voor extra bergruimte, altijd handig! De open keuken ligt aan de voorkant van de woning. Modern uitgevoerd en opgesteld in een praktische opstelling met heel veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur. Vier slaapkamers | Complete badkamer | Ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorkant en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning: een royale kamer met plaats voor een groot bed én voldoende kastruimte. Aan de achterkant bevinden zich nog twee slaapkamers, perfect als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, dubbel wastafelmeubel en een wandcloset. Alles wat je nodig hebt om ’s ochtends fris te starten of ’s avonds heerlijk te ontspannen. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een grote vierde slaapkamer, voorzien van een kunststof dakkapel aan de achterkant en een dakraam aan de voorkant. Daarbij is de dakkapel bekleed met keralit en hierdoor onderhoudsarm. Een fijne, lichte ruimte die ook perfect kan dienen als hoofdslaapkamer, werkruimte of tienerkamer. Daarnaast is er een aparte berging met aansluitingen voor de wasmachine/droger en de opstelplaats van de HR CV-combiketel (2020). Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder. Tuin op het ZUIDEN | Genieten van de zon | Privacy De achtertuin ligt op het zuiden, dat betekent: zon, zon en nog eens zon! Vanaf het voorjaar tot diep in de zomer geniet je hier optimaal van het buitenleven. Daarbij is er nauwelijks inkijk vanuit omliggende woningen. De schuur in de achtertuin is afgewerkt met Keralit, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke en nette uitstraling. Of je nu een lounge set, trampoline of buitenkeuken plaatst: hier kun je jouw ideale buitenplek realiseren. BEKNOPTE INDELING Begane grond: - Entree/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang; - Woonkamer met trapkast en kunststof schuifpui naar de achtertuin; - Open keuken aan de voorkant; - Achtertuin gelegen op het zuiden met schuur en achterom. Eerste verdieping: - Overloop; - Hoofdslaapkamer (voorzijde, over volledige breedte); - Twee slaapkamers (achterzijde); - Badkamer met ligbad, douchecabine, dubbel wastafelmeubel en wandcloset; - Vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: - Grote vierde slaapkamer met dakkapel (achterzijde) en dakraam (voorzijde); - Berging met aansluiting wasmachine en opstelplaats CV-ketel; - Vlizotrap naar bergzolder. Bijzonderheden: Gelegen in de wijk Drievliet; Tuin op het zuiden; Vier slaapkamers; Moderne open keuken; Gevels opnieuw gevoegd en geïmpregneerd; Vernieuwde groepenkast; Schilderwerk uitgevoerd in 2025; Schuur afgewerkt met Keralit geveldelen; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst; Voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen:   Bouwjaar: 1979 Verwarming en warm water: HR CV-combiketel (Intergas, 2020) Eigendom: Volledig eigen grond    Beglazing: Volledig dubbele beglazing Kozijnen: Kunststof (schuifpui en dakkapel) en houten kozijnen Achtertuin: Zuiden De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.        De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 449.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.840

2 % Übertragungssteuer (€ 8.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.340

2,78%

Jährlich

%

€ 22.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
127 m²
Inhalt
350 m³
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas ( combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 2986

Google Karten

Karte von Ridderkerk

Erkunden Sie Ridderkerk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Ridderkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ridderkerk. In 2026 waren da 48.070 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 346.000.

Einwohner

48.070

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 346.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.807

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Einwohner
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.571

Bezeichnung A

4.786

Bezeichnung B

3.788

Bezeichnung E

2.238

Bezeichnung D

1.964

Bezeichnung G

1.137

Bezeichnung F

1.016

Bezeichnung A+++

591

Bezeichnung A+

367

Bezeichnung A++++

165

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A+++++

41

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Strom: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.895

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ridderkerk
Periode Verbrechen
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ridderkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ridderkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer Häuser in Ridderkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.