Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Tilburg

Kaar 8

5133AZ Riel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 4.049

Fotoalbum

Kaar 8 Riel
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!  UNIEKE KANS! WONEN IN EEN RUSTGEVENDE OASE MET VEEL RUIMTE EN LICHT   Ben je op zoek naar een ruim huis waar het hele gezin zich direct thuis voelt? Deze perfect onderhouden woning heeft een vriendelijke uitstraling, een moderne afwerking en ligt in een rustige, groene buurt. De fraaie tuin op het noordwesten biedt volop privacy en zon, terwijl de ruime garage en berging zorgen voor praktisch gemak. Gelegen aan het pad van het bekende "Bels Lijntje”, combineer je hier een landelijke sfeer met een centrale ligging. Ideaal voor jonge gezinnen, families met opgroeiende kinderen of mensen die simpelweg verlangen naar ruimte en rust in een kindvriendelijke omgeving. Jouw droomhuis wacht op je!   DE HOOFDLIJNEN VAN DIT PRACHTIGE HUIS   - Fraai aangelegde tuin met zonneterrassen: Heerlijk genieten van rustige zomerdagen in de diepe, sfeervolle tuin die grenst aan het "Bels Lijntje".   - Ruime garage en berging: Genoeg plek voor fietsen, gereedschap en zelfs de auto!   - Vrije ligging en rustige straat: Hier proef je de rust van het leven buiten de stad, met alle voorzieningen toch binnen handbereik.   - Moderne keuken: Gezellig koken in een stijlvolle ruimte met hoogwaardige apparatuur.   - Uitstekend onderhouden: Zonder klussen direct verhuizen naar een instapklare woning.   - Gezellige gashaard: Ontspannen avonden met het hele gezin, knus rondom de sfeervolle haard.   JOUW NIEUWE THUIS MET ZO VEEL EXTRA'S Stap binnen... De ruime hal heet je welkom, met een trap naar boven en uitzicht op de woonkamer. Zodra je de woonkamer binnenloopt, voel je de ruimtelijkheid dankzij de 30 m² aan leefruimte. Grote raampartijen vullen de kamer met zonlicht, terwijl de strakke afwerking en warme kleuren zorgen voor een moderne, maar toch gezellige sfeer. Het kloppende hart van deze ruimte? Dat is zonder twijfel de gashaard. Laat de vlammen dansen terwijl je met een kop thee op de bank geniet van een comfortabele avond.   Aan de achterzijde van de woning vinden we de moderne keuken. Hier wordt koken een feestje! Voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, combi-oven en vaatwasser, maar ook slimme bergruimte om alles netjes georganiseerd te houden. In deze keuken kun je heerlijke diners bereiden, terwijl het uitzicht op de diepe tuin elk seizoen weer een cadeautje is.   De tuin, een oase van groen en rust, voelt als een wereld op zichzelf. Met een diepte van 24 meter geniet je hier van optimale privacy, meerdere zonneterrassen om van het buitenleven te genieten én direct toegang tot het pad van het bekende "Bels Lijntje". Of je nu wil zonnen, een boek wil lezen in de schaduw van de bomen, of de kinderen de ruimte wilt geven om ongestoord te spelen - het kan allemaal. De ligging op het noordwesten betekent heerlijke middagen en avonden in de zon, en het onderhoudsarme ontwerp biedt volop gemak.   Boven op de eerste en tweede verdieping vind je maar liefst vier slaapkamers, variërend in formaat en geschikt voor uiteenlopende doeleinden. Van een ruime ouderlijke slaapkamer tot gezellige kinderkamers - iedereen vindt hier zijn eigen plekje. De badkamer is ruim van opzet en voorzien van een ruime douche, toilet en ligbad! Maar dat is nog niet alles: de ruime zolder biedt de mogelijkheid voor een extra kamer. Een rustige thuiswerkplek, hobbyruimte of misschien een vijfde slaapkamer? Het is aan jou!   Deze woning blinkt niet alleen uit in woonplezier, maar is ook zeer kindvriendelijk gelegen. De rustige straat en de vele groenvoorzieningen in de wijk maken dit een geweldige plek om op te groeien. Met de basisschool, speeltuin én de dorpskern met winkels dichtbij is dit dé perfecte locatie voor gezinnen.   En dan is er nog de praktische garage en berging. Met zoveel opbergruimte wordt chaos verleden tijd. Zet de fietsen hier veilig weg, berg kampeeruitrusting op of maak er een werkplaats van. Alles is mogelijk!   DE UITGELICHTE PLUSPUNTEN VAN DE WONING  - Fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin met zonneterrassen en veel privacy.   - Mogelijkheid om een extra kamer op de zolderverdieping te creëren.   - Ruime garage met berging voor fietsen, auto-onderhoud en meer.   - Woonoppervlakte van 142 m², uitstekend onderhouden en instapklaar.   - Lichte en moderne woonkamer met gashaard.   - Vier (mogelijkheid tot vijf) slaapkamers die geschikt zijn voor uiteenlopende wensen.   - Diepe achtertuin van 24 meter die grenst aan het pad van het “Bels Lijntje”.   KORT SAMENGEVAT IN 100 WOORDEN  Dit zeer ruime en uitstekend onderhouden familiehuis biedt 142 m² woonoppervlakte en een diepe tuin van maar liefst 24 meter. De moderne keuken en gezellige woonkamer met gashaard vormen het perfecte decor voor gezinsavonden en etentjes. Boven zijn vier slaapkamers - en een vijfde mogelijk op zolder. De tuin, liggend op het noordwesten en grenzend aan "Het Bels Lijntje", biedt rust, privacy en volop zon met meerdere terrassen. De ruime garage en berging zorgen voor extra gemak. Gelegen in een rustige, groene buurt nabij de dorpskern is dit huis perfect voor gezinnen die ruimte, comfort en natuur zoeken! SOCIALMEDIA-POST   JOUW NIEUWE THUIS WACHT OP JE!   Deze prachtige woning in een rustige, groene straat heeft álles wat jij zoekt: een lekkere woonkamer met een sfeervolle gashaard, een moderne keuken, maar liefst 4 slaapkamers én een gigantische achtertuin van ruim 24 meter diep! ???? Perfect voor kinderen, rustzoekers en gezinnen die houden van ruimte en stijl. Oh ja, die tuin? Die grenst direct aan "Het Bels Lijntje" – ideaal voor een ontspannen wandeling of een sportieve fietstocht! ??????? Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
142 m²
Fläche des Grundstücks
386 m²
Inhalt
505 m³
Externe Berghalle
36 m²
Hinterhof Fläche
241 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-10-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5133

Google Karten

Geografische Übersicht Riel

Erkunden Sie Riel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Riel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Riel. In 2025 waren da 3.050 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 539.116.

Einwohner

3.050

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 539.116

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.675

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

74

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Riel
Jahr Einwohner
2021 2.920
2022 2.965
2023 2.985
2024 3.000
2025 3.050

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Riel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 389.474
2022 EUR 444.284
2023 EUR 505.049
2024 EUR 522.168
2025 EUR 539.116

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 680 0-15: 510 15-25: 360 25-45: 625 45-65: 865

Ausbildungsstufe

Hoger

680

Praktisch

440

Middelbaar

890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

220

Nederland

2.685

Buiten Europa

145

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 161
Appartementen 51
Tussenwoningen 240
Vrijstaande woningen 496
Twee-onder-één-kap woningen 267

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 227
1970 tot 1980 299
1980 tot 1990 183
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 179
2020 en later 44

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

264

Bezeichnung A

254

Bezeichnung D

201

Bezeichnung B

186

Bezeichnung G

89

Bezeichnung F

76

Bezeichnung E

35

Bezeichnung A++

26

Bezeichnung A+

20

Bezeichnung A+++

10

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Riel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.538 3.784
2021 1.724 3.791
2022 1.354 3.539
2023 1.129 3.371
2024 1.110 3.476

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 902 • Strom: 2.448

Huurwoning

Gas: 883 • Strom: 2.298

Koopwoning

Gas: 1.157 • Strom: 3.516

Appartement

Gas: 742 • Strom: 1.835

Tussenwoning

Gas: 804 • Strom: 2.359

Vrijstaande woning

Gas: 1.332 • Strom: 4.154

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.102 • Strom: 3.172

Betriebsaktivität in Riel (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 505

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Riel
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 10
mei 2025 10
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Riel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Riel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Riel?

Riel telt in 2025 ongeveer 3.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Riel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Riel is in 2025 circa € 539.116.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Riel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Riel ligt rond € 31.675 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Riel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 74 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Riel?

In Riel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 496 woningen.

Meer Häuser in Riel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.