Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Tilburg

Kaar 8

5133AZ Riel • Noord-Brabant

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 4.049

Galerie de photos

Kaar 8 Riel
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!  UNIEKE KANS! WONEN IN EEN RUSTGEVENDE OASE MET VEEL RUIMTE EN LICHT   Ben je op zoek naar een ruim huis waar het hele gezin zich direct thuis voelt? Deze perfect onderhouden woning heeft een vriendelijke uitstraling, een moderne afwerking en ligt in een rustige, groene buurt. De fraaie tuin op het noordwesten biedt volop privacy en zon, terwijl de ruime garage en berging zorgen voor praktisch gemak. Gelegen aan het pad van het bekende "Bels Lijntje”, combineer je hier een landelijke sfeer met een centrale ligging. Ideaal voor jonge gezinnen, families met opgroeiende kinderen of mensen die simpelweg verlangen naar ruimte en rust in een kindvriendelijke omgeving. Jouw droomhuis wacht op je!   DE HOOFDLIJNEN VAN DIT PRACHTIGE HUIS   - Fraai aangelegde tuin met zonneterrassen: Heerlijk genieten van rustige zomerdagen in de diepe, sfeervolle tuin die grenst aan het "Bels Lijntje".   - Ruime garage en berging: Genoeg plek voor fietsen, gereedschap en zelfs de auto!   - Vrije ligging en rustige straat: Hier proef je de rust van het leven buiten de stad, met alle voorzieningen toch binnen handbereik.   - Moderne keuken: Gezellig koken in een stijlvolle ruimte met hoogwaardige apparatuur.   - Uitstekend onderhouden: Zonder klussen direct verhuizen naar een instapklare woning.   - Gezellige gashaard: Ontspannen avonden met het hele gezin, knus rondom de sfeervolle haard.   JOUW NIEUWE THUIS MET ZO VEEL EXTRA'S Stap binnen... De ruime hal heet je welkom, met een trap naar boven en uitzicht op de woonkamer. Zodra je de woonkamer binnenloopt, voel je de ruimtelijkheid dankzij de 30 m² aan leefruimte. Grote raampartijen vullen de kamer met zonlicht, terwijl de strakke afwerking en warme kleuren zorgen voor een moderne, maar toch gezellige sfeer. Het kloppende hart van deze ruimte? Dat is zonder twijfel de gashaard. Laat de vlammen dansen terwijl je met een kop thee op de bank geniet van een comfortabele avond.   Aan de achterzijde van de woning vinden we de moderne keuken. Hier wordt koken een feestje! Voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, combi-oven en vaatwasser, maar ook slimme bergruimte om alles netjes georganiseerd te houden. In deze keuken kun je heerlijke diners bereiden, terwijl het uitzicht op de diepe tuin elk seizoen weer een cadeautje is.   De tuin, een oase van groen en rust, voelt als een wereld op zichzelf. Met een diepte van 24 meter geniet je hier van optimale privacy, meerdere zonneterrassen om van het buitenleven te genieten én direct toegang tot het pad van het bekende "Bels Lijntje". Of je nu wil zonnen, een boek wil lezen in de schaduw van de bomen, of de kinderen de ruimte wilt geven om ongestoord te spelen - het kan allemaal. De ligging op het noordwesten betekent heerlijke middagen en avonden in de zon, en het onderhoudsarme ontwerp biedt volop gemak.   Boven op de eerste en tweede verdieping vind je maar liefst vier slaapkamers, variërend in formaat en geschikt voor uiteenlopende doeleinden. Van een ruime ouderlijke slaapkamer tot gezellige kinderkamers - iedereen vindt hier zijn eigen plekje. De badkamer is ruim van opzet en voorzien van een ruime douche, toilet en ligbad! Maar dat is nog niet alles: de ruime zolder biedt de mogelijkheid voor een extra kamer. Een rustige thuiswerkplek, hobbyruimte of misschien een vijfde slaapkamer? Het is aan jou!   Deze woning blinkt niet alleen uit in woonplezier, maar is ook zeer kindvriendelijk gelegen. De rustige straat en de vele groenvoorzieningen in de wijk maken dit een geweldige plek om op te groeien. Met de basisschool, speeltuin én de dorpskern met winkels dichtbij is dit dé perfecte locatie voor gezinnen.   En dan is er nog de praktische garage en berging. Met zoveel opbergruimte wordt chaos verleden tijd. Zet de fietsen hier veilig weg, berg kampeeruitrusting op of maak er een werkplaats van. Alles is mogelijk!   DE UITGELICHTE PLUSPUNTEN VAN DE WONING  - Fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin met zonneterrassen en veel privacy.   - Mogelijkheid om een extra kamer op de zolderverdieping te creëren.   - Ruime garage met berging voor fietsen, auto-onderhoud en meer.   - Woonoppervlakte van 142 m², uitstekend onderhouden en instapklaar.   - Lichte en moderne woonkamer met gashaard.   - Vier (mogelijkheid tot vijf) slaapkamers die geschikt zijn voor uiteenlopende wensen.   - Diepe achtertuin van 24 meter die grenst aan het pad van het “Bels Lijntje”.   KORT SAMENGEVAT IN 100 WOORDEN  Dit zeer ruime en uitstekend onderhouden familiehuis biedt 142 m² woonoppervlakte en een diepe tuin van maar liefst 24 meter. De moderne keuken en gezellige woonkamer met gashaard vormen het perfecte decor voor gezinsavonden en etentjes. Boven zijn vier slaapkamers - en een vijfde mogelijk op zolder. De tuin, liggend op het noordwesten en grenzend aan "Het Bels Lijntje", biedt rust, privacy en volop zon met meerdere terrassen. De ruime garage en berging zorgen voor extra gemak. Gelegen in een rustige, groene buurt nabij de dorpskern is dit huis perfect voor gezinnen die ruimte, comfort en natuur zoeken! SOCIALMEDIA-POST   JOUW NIEUWE THUIS WACHT OP JE!   Deze prachtige woning in een rustige, groene straat heeft álles wat jij zoekt: een lekkere woonkamer met een sfeervolle gashaard, een moderne keuken, maar liefst 4 slaapkamers én een gigantische achtertuin van ruim 24 meter diep! ???? Perfect voor kinderen, rustzoekers en gezinnen die houden van ruimte en stijl. Oh ja, die tuin? Die grenst direct aan "Het Bels Lijntje" – ideaal voor een ontspannen wandeling of een sportieve fietstocht! ??????? Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
386 m²
Contenu
505 m³
Espace de stockage externe
36 m²
Aire de la cour arrière
241 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-10-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5133

Google Maps

Aperçu géographique Riel

Explorez Riel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Riel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Riel. En 2025 étaient 3.050 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 539.116.

Résidents

3.050

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 539.116

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.675

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

74

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Riel
Année Résidents
2021 2.920
2022 2.965
2023 2.985
2024 3.000
2025 3.050

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Riel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 389.474
2022 EUR 444.284
2023 EUR 505.049
2024 EUR 522.168
2025 EUR 539.116

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 680 0-15: 510 15-25: 360 25-45: 625 45-65: 865

Niveau d'enseignement

Hoger

680

Praktisch

440

Middelbaar

890

Origine des habitants (2025)

Europa

220

Nederland

2.685

Buiten Europa

145

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 161
Appartementen 51
Tussenwoningen 240
Vrijstaande woningen 496
Twee-onder-één-kap woningen 267

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 227
1970 tot 1980 299
1980 tot 1990 183
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 179
2020 en later 44

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

264

Étiquette A

254

Étiquette D

201

Étiquette B

186

Étiquette G

89

Étiquette F

76

Étiquette E

35

Étiquette A++

26

Étiquette A+

20

Étiquette A+++

10

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Riel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.538 3.784
2021 1.724 3.791
2022 1.354 3.539
2023 1.129 3.371
2024 1.110 3.476

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 902 • Électricité: 2.448

Huurwoning

Gaz: 883 • Électricité: 2.298

Koopwoning

Gaz: 1.157 • Électricité: 3.516

Appartement

Gaz: 742 • Électricité: 1.835

Tussenwoning

Gaz: 804 • Électricité: 2.359

Vrijstaande woning

Gaz: 1.332 • Électricité: 4.154

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.102 • Électricité: 3.172

Activité dans Riel (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 505

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Riel
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 10
mei 2025 10
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Riel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Riel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Riel?

Riel telt in 2025 ongeveer 3.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Riel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Riel is in 2025 circa € 539.116.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Riel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Riel ligt rond € 31.675 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Riel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 74 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Riel?

In Riel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 496 woningen.

Meer maisons in Riel

Voir plus d'habitations dans cette ville.