Direkt zum Inhalt
Logo von Remco Olden Lommers Makelaars

Liefkenshoek 29

5133TD Riel • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 895.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 914.750

Kaufpreis /m²: € 4.182

Fotoalbum

Liefkenshoek 29 Riel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrij wonen in een onder architectuur gebouwd huis. Het kan in Riel aan de straat Liefkenshoek. Nummer 29 is een woning die qua bouwstijl in het oog springt. Ook de breedte van de woning is opvallend. Beneden vind je dan ook veel leefruimte waar je geniet van een groen uitzicht op de tuin. Met een slaap- en badkamer beneden is dit bijzondere huis ook een levensloopbestendige woning. De eerste verdieping telt overigens nog eens vier volwaardige slaapkamers. Ook is er een ruime badkamer met een separaat toilet. Kortom: een echt familiehuis. Dit familiehuis staat garant voor heel veel gelukkige woonjaren. Kom sfeerproeven en maak vandaag nog een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij leiden je graag rond en beantwoorden daarbij met plezier al je vragen. De bijzonderheden: • Vrijstaande en levensloopbestendige woning op ruim perceel van ca. 1000m2 vlak bij winkels, basisschool, kinderopvang, BSO, natuur en uitvalswegen • Onder architectuur gebouwd in 1973 door Van der Plas uit Goirle • Onder architectuur verbouwd in 1999 door Smeulders uit Tilburg • Diepe oprit met plaats voor meerdere auto’s • Riante hal • Zeer ruime woonkamer met grote schuifpui en voorzien van leistenen vloer • Nette keuken • Bijkeuken • Tuinkamer/eetkamer (later aangebouwd) voorzien van schuifpui • Slaap- en badkamer beneden (later aangebouwd) • 4 (ruime) slaapkamers eerste verdieping • Extra badkamer (zeer ruim) • Separaat toilet • Brede groene tuin gelegen op het noordoosten voorzien van verlichting • Dubbele garage met licht, elektra en wateraansluiting en grondwaterpomp • Aparte stenen schuur, voorzien van elektra • Volledig voorzien van dubbel glas • Volledig voorzien van houten kozijnen, waarbij de hardhouten kozijnen boven bekleed zijn met grijs aluminium • CV-ketel Remeha (2 x), bj: 2019 en 2022 • De verkoop geschiedt op basis van een Voorlopige Kadastrale Grens (VKG). Na de eigendomsoverdracht komt het Kadaster ter plaatse om de definitieve grens vast te leggen. • Wanneer de nieuwe kadastrale grens is vastgesteld zal er een gaashekwerk worden geplaatst Eenmaal binnen sta je in de ruime hal. Hier zijn een voorraadkast, toiletruimte (voorzien van afzuigsysteem) en een garderobemogelijkheid. Ook is er meer dan genoeg plaats voor het stallen van een kinderwagen, racefiets of sportspullen bijvoorbeeld. Via een grote taatsdeur kom je uit bij de woonkamer. Een grote ruimte waar al je meubels vrij en ruim kunnen staan. Het zitgedeelte is (nu) tuingericht en dat kijkt lekker weg vanaf de bank. De verlichting in de woonkamer is -alsook in de keuken- dimbaar. De keuken staat in een hoek en bestaat uit een vaatwasser, koelkast, vriezer, inductie kookplaat, afzuigkap, spoelbak en een combi-magnetron. Een glazen schuifdeur scheidt woonkamer van tuinkamer/eetkamer en andersom. Ook hier geniet je van het uitzicht op de tuin. In de technische ruimte is een aansluiting voor de wasapparatuur, een wastafel met koud en warm water en hangt één van de twee cv-ketels. Naast de tuinkamer/eetkamer liggen slaap- en badkamer. De badkamer is opgedeeld in een hoekligbad, dubbele wastafel en een douchecabine. Ook is er een afzuigsysteem aanwezig. Via een schuifdeur die de warmte beneden houdt, kom je uit bij de overloop van de eerste verdieping. Hier zijn vier slaapkamers, een ruime badkamer, een separaat toilet en een klein kamertje voorzien van een wastafel dat dienst heeft gedaan als doka. Je zou hier een inloopkast van kunnen maken bijvoorbeeld. Alle slaapkamers hebben ruime afmetingen en zijn voorzien van inbouwkasten en vaste bureaus. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde, waarbij je vanuit het raam uitkijkt op de tuin. Dat is fijn wakker worden. De badkamer is opgedeeld in een ligbad, douchecabine en een dubbele wastafel. Ook is hier, net als in de bijkeuken, een aansluiting voor de wasapparatuur. De tuin is breed en sfeervol aangelegd en wordt gekenmerkt door veel volwassen groen. Grote bomen, struiken en gevarieerde beplanting zorgen voor een rustige, natuurlijke uitstraling en volop privacy. Verspreid door de tuin liggen tuintegels en er zijn meerdere terrassen gecreëerd, waardoor je op elk moment van de dag een fijne plek kunt vinden. De aanwezige tuinverlichting versterkt de sfeer in de avonduren. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals twee buitenkranen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De tuin is altijd met zorg onderhouden en ligt er keurig bij. De ligging van de woning: De Liefkenshoek is een rustige straat. Gelegen op loopafstand van het centrum van Riel, op loopafstand van een supermarkt en op fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden. _________________________________________________________________________________________________ De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.

Hypothek berekenen

€ 895.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750

3,04%

Jährlich

%

€ 44.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 895.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
214 m²
Fläche des Grundstücks
1000 m²
Inhalt
716 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
37 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met kunststof
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5133

Google Karten

Geografische Übersicht Riel

Erkunden Sie Riel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Riel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Riel. In 2025 waren da 3.050 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 539.116.

Einwohner

3.050

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 539.116

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.675

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

74

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Riel
Jahr Einwohner
2021 2.920
2022 2.965
2023 2.985
2024 3.000
2025 3.050

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Riel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 389.474
2022 EUR 444.284
2023 EUR 505.049
2024 EUR 522.168
2025 EUR 539.116

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 680 0-15: 510 15-25: 360 25-45: 625 45-65: 865

Ausbildungsstufe

Hoger

680

Praktisch

440

Middelbaar

890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

220

Nederland

2.685

Buiten Europa

145

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 161
Appartementen 51
Tussenwoningen 240
Vrijstaande woningen 496
Twee-onder-één-kap woningen 267

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 227
1970 tot 1980 299
1980 tot 1990 183
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 179
2020 en later 44

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

264

Bezeichnung A

254

Bezeichnung D

201

Bezeichnung B

186

Bezeichnung G

89

Bezeichnung F

76

Bezeichnung E

35

Bezeichnung A++

26

Bezeichnung A+

20

Bezeichnung A+++

10

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Riel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.538 3.784
2021 1.724 3.791
2022 1.354 3.539
2023 1.129 3.371
2024 1.110 3.476

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 902 • Strom: 2.448

Huurwoning

Gas: 883 • Strom: 2.298

Koopwoning

Gas: 1.157 • Strom: 3.516

Appartement

Gas: 742 • Strom: 1.835

Tussenwoning

Gas: 804 • Strom: 2.359

Vrijstaande woning

Gas: 1.332 • Strom: 4.154

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.102 • Strom: 3.172

Betriebsaktivität in Riel (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 505

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Riel
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 10
mei 2025 10
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Riel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Riel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Riel?

Riel telt in 2025 ongeveer 3.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Riel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Riel is in 2025 circa € 539.116.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Riel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Riel ligt rond € 31.675 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Riel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 74 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Riel?

In Riel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 496 woningen.

Meer Häuser in Riel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.