Aller directement au contenu
Logo de Remco Olden Lommers Makelaars

Liefkenshoek 29

5133TD Riel • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 4.182

Galerie de photos

Liefkenshoek 29 Riel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrij wonen in een onder architectuur gebouwd huis. Het kan in Riel aan de straat Liefkenshoek. Nummer 29 is een woning die qua bouwstijl in het oog springt. Ook de breedte van de woning is opvallend. Beneden vind je dan ook veel leefruimte waar je geniet van een groen uitzicht op de tuin. Met een slaap- en badkamer beneden is dit bijzondere huis ook een levensloopbestendige woning. De eerste verdieping telt overigens nog eens vier volwaardige slaapkamers. Ook is er een ruime badkamer met een separaat toilet. Kortom: een echt familiehuis. Dit familiehuis staat garant voor heel veel gelukkige woonjaren. Kom sfeerproeven en maak vandaag nog een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij leiden je graag rond en beantwoorden daarbij met plezier al je vragen. De bijzonderheden: • Vrijstaande en levensloopbestendige woning op ruim perceel van ca. 1000m2 vlak bij winkels, basisschool, kinderopvang, BSO, natuur en uitvalswegen • Onder architectuur gebouwd in 1973 door Van der Plas uit Goirle • Onder architectuur verbouwd in 1999 door Smeulders uit Tilburg • Diepe oprit met plaats voor meerdere auto’s • Riante hal • Zeer ruime woonkamer met grote schuifpui en voorzien van leistenen vloer • Nette keuken • Bijkeuken • Tuinkamer/eetkamer (later aangebouwd) voorzien van schuifpui • Slaap- en badkamer beneden (later aangebouwd) • 4 (ruime) slaapkamers eerste verdieping • Extra badkamer (zeer ruim) • Separaat toilet • Brede groene tuin gelegen op het noordoosten voorzien van verlichting • Dubbele garage met licht, elektra en wateraansluiting en grondwaterpomp • Aparte stenen schuur, voorzien van elektra • Volledig voorzien van dubbel glas • Volledig voorzien van houten kozijnen, waarbij de hardhouten kozijnen boven bekleed zijn met grijs aluminium • CV-ketel Remeha (2 x), bj: 2019 en 2022 • De verkoop geschiedt op basis van een Voorlopige Kadastrale Grens (VKG). Na de eigendomsoverdracht komt het Kadaster ter plaatse om de definitieve grens vast te leggen. • Wanneer de nieuwe kadastrale grens is vastgesteld zal er een gaashekwerk worden geplaatst Eenmaal binnen sta je in de ruime hal. Hier zijn een voorraadkast, toiletruimte (voorzien van afzuigsysteem) en een garderobemogelijkheid. Ook is er meer dan genoeg plaats voor het stallen van een kinderwagen, racefiets of sportspullen bijvoorbeeld. Via een grote taatsdeur kom je uit bij de woonkamer. Een grote ruimte waar al je meubels vrij en ruim kunnen staan. Het zitgedeelte is (nu) tuingericht en dat kijkt lekker weg vanaf de bank. De verlichting in de woonkamer is -alsook in de keuken- dimbaar. De keuken staat in een hoek en bestaat uit een vaatwasser, koelkast, vriezer, inductie kookplaat, afzuigkap, spoelbak en een combi-magnetron. Een glazen schuifdeur scheidt woonkamer van tuinkamer/eetkamer en andersom. Ook hier geniet je van het uitzicht op de tuin. In de technische ruimte is een aansluiting voor de wasapparatuur, een wastafel met koud en warm water en hangt één van de twee cv-ketels. Naast de tuinkamer/eetkamer liggen slaap- en badkamer. De badkamer is opgedeeld in een hoekligbad, dubbele wastafel en een douchecabine. Ook is er een afzuigsysteem aanwezig. Via een schuifdeur die de warmte beneden houdt, kom je uit bij de overloop van de eerste verdieping. Hier zijn vier slaapkamers, een ruime badkamer, een separaat toilet en een klein kamertje voorzien van een wastafel dat dienst heeft gedaan als doka. Je zou hier een inloopkast van kunnen maken bijvoorbeeld. Alle slaapkamers hebben ruime afmetingen en zijn voorzien van inbouwkasten en vaste bureaus. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde, waarbij je vanuit het raam uitkijkt op de tuin. Dat is fijn wakker worden. De badkamer is opgedeeld in een ligbad, douchecabine en een dubbele wastafel. Ook is hier, net als in de bijkeuken, een aansluiting voor de wasapparatuur. De tuin is breed en sfeervol aangelegd en wordt gekenmerkt door veel volwassen groen. Grote bomen, struiken en gevarieerde beplanting zorgen voor een rustige, natuurlijke uitstraling en volop privacy. Verspreid door de tuin liggen tuintegels en er zijn meerdere terrassen gecreëerd, waardoor je op elk moment van de dag een fijne plek kunt vinden. De aanwezige tuinverlichting versterkt de sfeer in de avonduren. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals twee buitenkranen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De tuin is altijd met zorg onderhouden en ligt er keurig bij. De ligging van de woning: De Liefkenshoek is een rustige straat. Gelegen op loopafstand van het centrum van Riel, op loopafstand van een supermarkt en op fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden. _________________________________________________________________________________________________ De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
214 m²
Superficie du terrain
1000 m²
Contenu
716 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
37 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met kunststof
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5133

Google Maps

Aperçu géographique Riel

Explorez Riel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Riel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Riel. En 2025 étaient 3.050 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 539.116.

Résidents

3.050

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 539.116

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.675

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

74

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Riel
Année Résidents
2021 2.920
2022 2.965
2023 2.985
2024 3.000
2025 3.050

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Riel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 389.474
2022 EUR 444.284
2023 EUR 505.049
2024 EUR 522.168
2025 EUR 539.116

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 680 0-15: 510 15-25: 360 25-45: 625 45-65: 865

Niveau d'enseignement

Hoger

680

Praktisch

440

Middelbaar

890

Origine des habitants (2025)

Europa

220

Nederland

2.685

Buiten Europa

145

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 161
Appartementen 51
Tussenwoningen 240
Vrijstaande woningen 496
Twee-onder-één-kap woningen 267

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 227
1970 tot 1980 299
1980 tot 1990 183
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 179
2020 en later 44

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

264

Étiquette A

254

Étiquette D

201

Étiquette B

186

Étiquette G

89

Étiquette F

76

Étiquette E

35

Étiquette A++

26

Étiquette A+

20

Étiquette A+++

10

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Riel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.538 3.784
2021 1.724 3.791
2022 1.354 3.539
2023 1.129 3.371
2024 1.110 3.476

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 902 • Électricité: 2.448

Huurwoning

Gaz: 883 • Électricité: 2.298

Koopwoning

Gaz: 1.157 • Électricité: 3.516

Appartement

Gaz: 742 • Électricité: 1.835

Tussenwoning

Gaz: 804 • Électricité: 2.359

Vrijstaande woning

Gaz: 1.332 • Électricité: 4.154

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.102 • Électricité: 3.172

Activité dans Riel (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 505

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Riel
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 10
mei 2025 10
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Riel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Riel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Riel?

Riel telt in 2025 ongeveer 3.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Riel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Riel is in 2025 circa € 539.116.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Riel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Riel ligt rond € 31.675 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Riel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 74 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Riel?

In Riel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 496 woningen.

Meer maisons in Riel

Voir plus d'habitations dans cette ville.