Direkt zum Inhalt
Logo von Freek Fontein Makelaardij

Burgemeester Elsenlaan 323 F707

2282MZ Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 5.583

Fotoalbum

Burgemeester Elsenlaan 323 F707 Rijswijk
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Exclusief wonen in een penthouse met een schitterend uitzicht en volop licht? In het hypermoderne en duurzame appartementencomplex The Harbour House bevindt zich deze luxe penthouse-maisonnette van circa 103m² gelegen op de zevende en achtste verdieping met een schitterend uitzicht over Rijswijk en Delft. Dit stijlvolle appartement beschikt onder andere over drie slaapkamers, een royale living met open keuken, een moderne badkamer, een eigen (fietsen)berging, een privéparkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage en een zonnig balkon op het zuidwesten. Gelegen in het populaire Havenkwartier, op korte afstand van de winkels aan de Dr. H. Colijnlaan, winkelcentrum In de Bogaard, het gezellige centrum van Oud-Rijswijk, het openbaar vervoer (tram, bus en station) en de uitvalswegen A4, A12 en A13. Indeling Gesloten hoofdentree met brievenbussen/bellentableau, lift en trappenhuis naar de zevende verdieping. Zevende verdieping Entree appartement. Hal met moderne separate toiletruimte, trapopgang naar de bovenverdieping en praktische maatwerk bergruimte onder de trap. Royale en lichte living met grote raampartijen en een schitterend vrij uitzicht over de omgeving. De ruimte heeft een speelse indeling door de hoekligging en beschikt over een comfortabele zit- en eethoek. De open keuken is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur. De bijkeuken beschikt over de opstelplaats van de WKO-installatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de woonkamer is toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Achtste verdieping Overloop met toegang tot alle vertrekken. Drie goed bemeten slaapkamers, waaronder de ruime hoekgelegen hoofdslaapkamer met grote raampartijen en veel lichtinval. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche met hand- en regendouche, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. Bijzonderheden - Penthouse-maisonnette verdeeld over twee woonlagen; - Grote raampartijen met uitzicht over Rijswijk en richting Delft; - Keuken en sanitair zijn hoogwaardig afgewerkt; - Zonnig balkon gelegen op het zuidwesten; - Privé parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage; - Eigen (fiets)berging in de ondergrondse parkeergarage; - Gelegen op eigen grond; - Energielabel A+; - Vloerverwarming en -koeling in de gehele woning; - Warmte- en koudevoorziening middels collectieve WKO-installatie, maandelijkse kosten circa € 133,-; - Mahoniehouten (FSC-keurmerk) kozijnen met HR++ beglazing; - Glasvezelinternet aanwezig; - Het gebouw is volledig getransformeerd in 2024; -Winnaar Publieksprijs Architectuurprijs Den Haag 2025 (ontwerp: VWVL Architectuur en Stedenbouw); - Actieve VvE, bijdrage € 245,- per maand (inclusief parkeerplaats en berging); - Centrale ligging in het Havenkwartier met uitstekende bereikbaarheid (A4, A12 en A13); - Oplevering in overleg;. - Gebruiksoppervlakte wonen: 103 m²; - Gebouwgebonden buitenruimte: 8 m²; - Externe bergruimte: 5 m²; - Inhoud: 336 m³; - Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Offenes Haus
Zaterdag 28-03 van 11:00 tot 15:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
8e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Inhalt
336 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2024
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
25-03-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • CCTV
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2282

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.