Einwohner
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Keine Daten
Caan van Necklaan 7
2281BA Rijswijk • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 289.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.640
2 % Übertragungssteuer (€ 5.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 297.140
Kaufpreis /m²: € 4.386
Fotoalbum
Beschreibung
Zonliefhebbers en buitenmensen opgelet! Dit sfeervolle appartement in het karakteristieke Oud Rijswijk biedt het beste van twee werelden: de charme van de buurt en het moderne comfort van nu. Uniek aan deze woning is de aanwezigheid van van zowel een voor- als een achterbalkon. Hierdoor vindt u op elk moment van de dag een plekje in de zon (of de schaduw). Vergeet de standaard dertien-in-een-dozijn woningen. Dankzij de speelse plattegrond heeft dit appartement een geheel eigen karakter. Daarnaast beschikt dit appartement gelegen op de eerste etage over een moderne badkamer, een keuken met diverse inbouwapparatuur en een airconditioning voor de warme dagen. Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor, divers uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13. Kortom een leuke woning op een centrale locatie. Indeling Entree woning middels een gesloten portiek, voordeur met hal alwaar de meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars) , toegang tot toiletruimte en moderne badkamer (ca. 2.12 x 1.90) voorzien van een doucheruimte met regendouche, wastafelmeubel, elektrische handdoekradiator en aansluiting wasmachine, aan de voorzijde van de woning ligt de ruime woon-/eetkamer met suitedeuren (ca. 4.42 x 3.71 en 3.50 x 3.48), airconditioning en toegang tot het voorbalkon, keuken (ca. 4.11 x 1.75) voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koel-/en vrieskast, opstelplaats c.v.-ketel (2013) en toegang tot het achterbalkon, slaapkamer aan de achterzijde van de woning met doorloop naar de 2e slaapkamer hetgeen weer toegang biedt tot het achterbalkon.; Balkon - 1x balkon achterzijde (ca. 6.8m2); - 2x balkon aan de voorzijde (ca. 4.4 m2 en 3.9 m2) Bijzonderheden Eigen grond Woonoppervlakte 66m² Bouwjaar 1924 Actieve VVE Reservefonds € 840,37 (per 31-12-2025) Maandelijkse bijdrage € 75,-- 1/3e aandeel Huisnr's 5/7/9 Cv-ketel Vaillant (2013) Voorzien van deels kunststof kozijnen en deels houten kozijnen met HR++ glas Energielabel aangevraagd Oplevering kan snel
Hypothek berekenen
€ 289.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.640
2 % Übertragungssteuer (€ 5.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 297.140
2,78%
Jährlich
%
€ 14.475
Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 289.500 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Portiekwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 66 m²
- Inhalt
- 240 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 15 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1924
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VvE periodische Beiträge
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 13-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
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Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.
Durchschnittliche WOZ
-
Keine Daten
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.398
Gesamt registriert
Zusammensetzung der Bewohner
Ausbildungsstufe
Hoog opleidingsniveau
15.610
Laag opleidingsniveau
9.840
Middelbaar opleidingsniveau
15.720
Wohnungsbestand und Bauperioden
Bauphase der Gebäude
2020+
2.069
<1700
1
1700-1900
104
1900-1925
2.377
1925-1950
2.589
1950-1970
12.563
1970-1980
5.194
1980-1990
2.067
1990-2000
3.182
2000-2010
1.810
2010-2020
2.749
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
5.747
Bezeichnung E
5.524
Bezeichnung A
5.198
Bezeichnung D
3.784
Bezeichnung B
3.756
Bezeichnung G
2.313
Bezeichnung F
2.062
Bezeichnung A+++
224
Bezeichnung A++
201
Bezeichnung A+
165
Bezeichnung A++++
124
Bezeichnung A+++++
0
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2023 | 310 |
| jul 2022 | 317 |
| jul 2023 | 241 |
| jun 2022 | 289 |
| jun 2023 | 303 |
| mei 2022 | 282 |
| mei 2023 | 267 |
| mrt 2022 | 275 |
| mrt 2023 | 266 |
| nov 2022 | 311 |
| okt 2022 | 320 |
| sep 2022 | 297 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rijswijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
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- —
- Schlafzimmer
- 1
