Direkt zum Inhalt
Logo von INTO Real Estate Makelaars

Huis te Landelaan 20

2283SG Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 3.846

Fotoalbum

Huis te Landelaan 20 Rijswijk
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royaal en licht 3-kamerappartement (voorheen 4-kmrs) van ca. 78 m² gelegen op de tweede verdieping, midden in een groen en parkachtig gebied. Dit goed onderhouden appartement met eigen balkon op het zonnige zuidwesten en een praktische berging in de onderbouw is direct te betrekken. Een ideale plek voor wie rust, ruimte en comfort zoekt! Zeer centraal gelegen aan een boomrijke laan en op loopafstand van winkels (“Dr. H Colijnlaan” en winkelcentrum “Bogaard Stadscentrum”) en NS-station Rijswijk. Voorts bereikt u binnen enkele minuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam). Alle dagelijkse voorzieningen zijn dus binnen handbereik, terwijl u toch geniet van een rustige en groene woonomgeving. Appartement Indeling; Via een verzorgde centrale entree met brievenbussen- en bellentableau bereikt u met de lift of de trap de woning op de tweede verdieping. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken en is voorzien van een vaste kast, meterkast, intercom en toilet. De aan de voorzijde gelegen L-vormige woonkamer van circa 28 m² straalt dankzij de grote raampartijen en de aangebouwde voorzijkamer veel licht en ruimte uit. De royale hoofdslaapkamer (ca. 15 m²) kijkt uit over het zuidwestelijk gelegen balkon, waar u optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon.. De ruime tweede slaapkamer (ca. 10 m²) ligt aan de andere kant van de keuken. Door de goede lengte-breedte verhouding van deze kamer biedt deze kamer veel mogelijkheden. De nette keuken (ca. 7 m²) is compleet uitgerust met een beukenkleurig kunststof werkblad, inbouwapparatuur zoals 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, en biedt ook toegang tot het royale balkon. De badkamer is modern afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel met opbergladen en mechanische ventilatie. Tot slot heeft u de beschikking over een eigen berging voorzien van elektra van ca. 6m2 in de onderbouw (eenvoudig met fiets te bereiken via de voorzijde én achterom). Kenmerken: • Bouwjaar 1962, gelegen op eigen grond • Praktische en lichte indeling met veel opbergruimte in de diverse vaste kasten • Kunststof kozijnen met dubbel glas (uitgezonderd 2 deuren) • Gestuukte wanden en fraaie laminaatvloer door het hele appartement • Energielabel D, geldig tot 09-12-2028 • Actieve VvE, maandelijkse bijdrage bedraagt € 205,08 inclusief opstal-/glasverzekering, schoonmaak, tuinonderhoud en onderhoud lift • Voorschot verwarming € 58,33 per maand (blokverwarming met eigen meters) • Zeer gunstige ligging nabij scholen, parken, winkelcentra en openbaar vervoer • Uitstekende bereikbaarheid via snelwegen A4, A12 en A13 • Ouderdoms-, asbest- en niet zelfbewoningsclausule van toepassing Interesse? Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek dit comfortabele appartement zelf! Modern Rel Estate & Old fashioned service! INTO Real Estate Makelaars English: Spacious and bright 3-room apartment (formerly 4 rooms) of approx. 78 m² located on the second floor, in the middle of a green and park-like area. This well-maintained apartment with its own balcony facing the sunny south-west and a practical storage room in the basement, is directly available. An ideal place for those seeking peace, space and comfort! Very centrally located on a tree-lined avenue and within walking distance of shops (Dr. H Colijnlaan and Bogaard Stadscentrum shopping centre) and Rijswijk railway station. Furthermore, you can reach various motorways (A4 The Hague - Amsterdam, A12 The Hague - Utrecht, A13 The Hague - Rotterdam) within a few minutes. All daily amenities are therefore within easy reach, while you still enjoy a quiet and green living environment. Apartment Layout; Via a well-maintained central entrance with letterboxes and doorbells, you can reach the apartment on the second floor by lift or stairs. Upon entering, you will find yourself in a spacious hall that provides access to all rooms and is equipped with a built-in cupboard, meter cupboard, intercom and toilet. The L-shaped living room at the front, measuring approximately 28 m², exudes light and space thanks to the large windows and the adjoining front room. The spacious master bedroom (approx. 15 m²) overlooks the south-west facing balcony, where you can enjoy the afternoon and evening sun to the fullest. The spacious second bedroom (approx. 10 m²) is located on the other side of the kitchen. The good length-to-width ratio of this room offers many possibilities. The neat kitchen (approx. 7 m²) is fully equipped with a beech-colored plastic worktop, built-in appliances such as a 4-burner gas hob, extractor hood, fridge/freezer, dishwasher, and also provides access to the spacious balcony. The bathroom has a modern finish with a walk-in shower, washbasin with storage drawers and mechanical ventilation. Finally, you have access to your own storage room with electricity of approx. 6m2 in the basement (easily accessible by bicycle via a front- and back-entrance). Features: • Built in 1962, located on freehold land • Practical and bright layout with plenty of storage space in the various built-in cupboards • Plastic window frames with double glazing (except for 2 doors) • Plastered walls and attractive laminate flooring throughout the flat • Energy label D, valid until 09-12-2028 • Active owners' association, monthly contribution is € 205.08 including building/glass insurance, cleaning, garden maintenance and lift maintenance • Advance heating payment € 58.33 per month (block heating with individual meters) • Very convenient location near schools, parks, shopping centres and public transport • Excellent accessibility via the A4, A12 and A13 motorways • Age, asbestos and non-owner occupancy clauses apply Interested? Schedule a viewing today and discover this comfortable flat for yourself! Modern Real Estate & Old-fashioned service! Team INTO Real Estate Makelaars.

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Inhalt
251 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Blokverwarming
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
08-09-2025
Verkaufsdatum
24-10-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2283

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.