Aller directement au contenu
Logo de INTO Real Estate Makelaars

Huis te Landelaan 20

2283SG Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 3.846

Galerie de photos

Huis te Landelaan 20 Rijswijk
Photo 38

Description

Royaal en licht 3-kamerappartement (voorheen 4-kmrs) van ca. 78 m² gelegen op de tweede verdieping, midden in een groen en parkachtig gebied. Dit goed onderhouden appartement met eigen balkon op het zonnige zuidwesten en een praktische berging in de onderbouw is direct te betrekken. Een ideale plek voor wie rust, ruimte en comfort zoekt! Zeer centraal gelegen aan een boomrijke laan en op loopafstand van winkels (“Dr. H Colijnlaan” en winkelcentrum “Bogaard Stadscentrum”) en NS-station Rijswijk. Voorts bereikt u binnen enkele minuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam). Alle dagelijkse voorzieningen zijn dus binnen handbereik, terwijl u toch geniet van een rustige en groene woonomgeving. Appartement Indeling; Via een verzorgde centrale entree met brievenbussen- en bellentableau bereikt u met de lift of de trap de woning op de tweede verdieping. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken en is voorzien van een vaste kast, meterkast, intercom en toilet. De aan de voorzijde gelegen L-vormige woonkamer van circa 28 m² straalt dankzij de grote raampartijen en de aangebouwde voorzijkamer veel licht en ruimte uit. De royale hoofdslaapkamer (ca. 15 m²) kijkt uit over het zuidwestelijk gelegen balkon, waar u optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon.. De ruime tweede slaapkamer (ca. 10 m²) ligt aan de andere kant van de keuken. Door de goede lengte-breedte verhouding van deze kamer biedt deze kamer veel mogelijkheden. De nette keuken (ca. 7 m²) is compleet uitgerust met een beukenkleurig kunststof werkblad, inbouwapparatuur zoals 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, en biedt ook toegang tot het royale balkon. De badkamer is modern afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel met opbergladen en mechanische ventilatie. Tot slot heeft u de beschikking over een eigen berging voorzien van elektra van ca. 6m2 in de onderbouw (eenvoudig met fiets te bereiken via de voorzijde én achterom). Kenmerken: • Bouwjaar 1962, gelegen op eigen grond • Praktische en lichte indeling met veel opbergruimte in de diverse vaste kasten • Kunststof kozijnen met dubbel glas (uitgezonderd 2 deuren) • Gestuukte wanden en fraaie laminaatvloer door het hele appartement • Energielabel D, geldig tot 09-12-2028 • Actieve VvE, maandelijkse bijdrage bedraagt € 205,08 inclusief opstal-/glasverzekering, schoonmaak, tuinonderhoud en onderhoud lift • Voorschot verwarming € 58,33 per maand (blokverwarming met eigen meters) • Zeer gunstige ligging nabij scholen, parken, winkelcentra en openbaar vervoer • Uitstekende bereikbaarheid via snelwegen A4, A12 en A13 • Ouderdoms-, asbest- en niet zelfbewoningsclausule van toepassing Interesse? Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek dit comfortabele appartement zelf! Modern Rel Estate & Old fashioned service! INTO Real Estate Makelaars English: Spacious and bright 3-room apartment (formerly 4 rooms) of approx. 78 m² located on the second floor, in the middle of a green and park-like area. This well-maintained apartment with its own balcony facing the sunny south-west and a practical storage room in the basement, is directly available. An ideal place for those seeking peace, space and comfort! Very centrally located on a tree-lined avenue and within walking distance of shops (Dr. H Colijnlaan and Bogaard Stadscentrum shopping centre) and Rijswijk railway station. Furthermore, you can reach various motorways (A4 The Hague - Amsterdam, A12 The Hague - Utrecht, A13 The Hague - Rotterdam) within a few minutes. All daily amenities are therefore within easy reach, while you still enjoy a quiet and green living environment. Apartment Layout; Via a well-maintained central entrance with letterboxes and doorbells, you can reach the apartment on the second floor by lift or stairs. Upon entering, you will find yourself in a spacious hall that provides access to all rooms and is equipped with a built-in cupboard, meter cupboard, intercom and toilet. The L-shaped living room at the front, measuring approximately 28 m², exudes light and space thanks to the large windows and the adjoining front room. The spacious master bedroom (approx. 15 m²) overlooks the south-west facing balcony, where you can enjoy the afternoon and evening sun to the fullest. The spacious second bedroom (approx. 10 m²) is located on the other side of the kitchen. The good length-to-width ratio of this room offers many possibilities. The neat kitchen (approx. 7 m²) is fully equipped with a beech-colored plastic worktop, built-in appliances such as a 4-burner gas hob, extractor hood, fridge/freezer, dishwasher, and also provides access to the spacious balcony. The bathroom has a modern finish with a walk-in shower, washbasin with storage drawers and mechanical ventilation. Finally, you have access to your own storage room with electricity of approx. 6m2 in the basement (easily accessible by bicycle via a front- and back-entrance). Features: • Built in 1962, located on freehold land • Practical and bright layout with plenty of storage space in the various built-in cupboards • Plastic window frames with double glazing (except for 2 doors) • Plastered walls and attractive laminate flooring throughout the flat • Energy label D, valid until 09-12-2028 • Active owners' association, monthly contribution is € 205.08 including building/glass insurance, cleaning, garden maintenance and lift maintenance • Advance heating payment € 58.33 per month (block heating with individual meters) • Very convenient location near schools, parks, shopping centres and public transport • Excellent accessibility via the A4, A12 and A13 motorways • Age, asbestos and non-owner occupancy clauses apply Interested? Schedule a viewing today and discover this comfortable flat for yourself! Modern Real Estate & Old-fashioned service! Team INTO Real Estate Makelaars.

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

3,07%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Contenu
251 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Blokverwarming
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
08-09-2025
Date de vente
24-10-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2283

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.