Direkt zum Inhalt
Logo von VO2 Makelaardij

Huis te Landelaan 340

2283SR Rijswijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 359.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.040

2 % Übertragungssteuer (€ 7.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 368.540

Kaufpreis /m²: € 4.280

Fotoalbum

Huis te Landelaan 340 Rijswijk
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stijlvol gerenoveerd 3-kamerappartement met zonnig balkon op het zuidwesten, gelegen in het groene hart van Rijswijk! Bent u op zoek naar een instapklaar appartement op een rustige, groene locatie met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit verzorgde en modern afgewerkte appartement aan de Huis te Landelaan precies wat u zoekt. Gelegen op de vierde woonlaag van een goed onderhouden appartementencomplex en exclusief bestemd voor bewoners vanaf 45 jaar, biedt deze woning comfort, rust en een uitstekende ligging. De omgeving kenmerkt zich door veel groen en ruimte, midden in de geliefde landgoederenzone van Rijswijk. Tegenover de woning vindt u recreatiegebied De Put en landgoed Te Werve, ideaal voor een wandeling of ontspannen middag buiten. Daarnaast zijn winkels aan de Dr. H. Colijnlaan, het Bogaard Stadscentrum, openbaar vervoer waaronder NS-station Rijswijk en diverse uitvalswegen (A4, A12 en A13) uitstekend bereikbaar. Indeling Bij aankomst betreedt u de nette, afgesloten centrale entree met brievenbussen en bellentableau. Via enkele treden bereikt u de lift die u naar de derde verdieping brengt. De woning beschikt over een ruime hal met garderobekast en toegang tot alle vertrekken. De huidige eigenaren hebben het appartement met veel zorg en smaak volledig gemoderniseerd. Zo zijn er strakke wandafwerkingen, een fraaie laminaatvloer en moderne binnendeuren met zwarte accenten. De stijlvolle schuifdeur op rails naar de woonkamer geeft het geheel een eigentijdse uitstraling. De lichte woonkamer biedt direct toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Dankzij de volledig openschuifbare pui haalt u buiten echt naar binnen. Een zonnescherm zorgt voor extra comfort op warme dagen. De nette witte hoogglans keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast met vriezer, oven, afzuigkap en inductiekookplaat. Verder beschikt de woning over een praktische wasruimte waar ook de elektrische boiler hangt. De eigentijdse badkamer heeft een wastafelmeubel, spiegelkasten, groot glazen douchescherm en modern toilet. Er zijn twee ruime slaapkamers aanwezig, waarvan één is voorzien van een praktische inbouwkast. In de onderbouw bevindt zich een royale (fietsen)berging van circa 10 m². Bijzonderheden Woonoppervlakte ca. 84m² Bouwjaar 1959 Lift aanwezig (bereikbaar via enkele treden) Exclusief voor bewoners van 45 jaar en ouder Voor exacte afmetingen verwijs ik u naar de plattegronden Eigen grond Energielabel C Bijdrage VvE € 242,- (inclusief water) Voorschot stookkosten € 190,- Ouderdomsclausule Per direct beschikbaar Interesse? Maak dan een afspraak met de VO2 Makelaar om deze woning te komen bezichtigen. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hypothek berekenen

€ 359.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.040

2 % Übertragungssteuer (€ 7.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 368.540

2,78%

Jährlich

%

€ 17.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 359.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Inhalt
269 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
30-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 2283

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.